兵庫県伊丹市稲野町６ 稲野駅 新築一戸建て 物件詳細
5299万円、3LDK、土地面積136.01m2、建物面積99.05m2
ただいま建築中！スタイリッシュな外観が完成予定です。2025年9月末完成予定、お楽しみに！現地（2025年07月）撮影
一度の地震だけでなく、余震のような繰り返す揺れにも強い「K3ダンパー」を採用。現地（2025年07月）撮影
【現地・モデルハウス案内予約受付中！】お電話にてお気軽にお問い合わせください♪現地（2024年06月）撮影
現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます！現地（2024年06月）撮影
ただいま建築中ですが、現地見学や周辺環境のご案内は随時受付中！暮らしのイメージを膨らませていただけます。現地（2025年07月）撮影
現在建築中！丁寧に施工が進んでおり、完成が楽しみな一邸です（2025年9月末完成予定）。同仕様の施工例もご案内できます！現地（2025年07月）撮影
工事は順調に進行中。完成後は明るく開放感のある住まいになります。周辺環境と合わせてご見学いただけます。現地（2025年07月）撮影
ビデオ通話を使用して、ご自宅でも資料を見ながらのお家探しが可能です！現地（2024年06月）撮影
こちらの物件詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪現地（2025年06月）撮影
こちらの物件詳細情報をお求めの方は、まずはお電話を！「ＳＵＵＭＯを見て」とお問い合わせいただくとスムーズにご案内できます♪現地（2025年06月）撮影
【内観パース】大型テレビも置ける約20帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります！明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
【内観パース】リビングを必ず通るよう階段を配置！家族が顔を合わせる機会が自然と増える、ふれあいを重視した設計です！
【外観パース】現地をご案内いたします！お電話でご予約いただけましたらお仕事終わりの遅い時間などお客様のご都合に合わせてご対応させていただきます！
【ドリームタウンシリーズ施工例】対面キッチンは料理をしながらリビングやダイニングを見渡せるため、小さいお子様や高齢の方、ペットがいるご家庭は料理中に目を配ることができ安心です♪
【ドリームタウンシリーズ施工例】大型テレビも置ける約20帖の広々リビングは、陽当りが良く、部屋いっぱいに明るい陽光が広がります！明るく居心地の良いリビング空間には、自然と家族が集まります♪
【ドリームタウンシリーズ施工例】浴室乾燥機と追い焚き機能付き！お天気の悪い日や花粉が飛ぶ季節も安心です♪お仕事帰りが遅くても、いつでも温かいお風呂が待っています！
【ドリームタウンシリーズ施工例】お洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット！お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力です！
【ドリームタウンシリーズ施工例】シューズクローゼットは靴の収納はもちろん、ベビーカーやゴルフバッグ、アウトドア用品に釣り道具など、家に上げたくない物の収納に便利です♪
前道はゆったりとしており、車の駐車が苦手な方にも安心です。現地（2025年06月）撮影
阪急伊丹線稲野駅まで320m ■閑静な住宅街の中にあり、両改札口から徒歩圏に商店街「いなの商店街」や大型施設「つかしん」、公園も揃い、暮らしや通勤への利便性が高い駅です。
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＼＼ドリームタウン稲野町の魅力／／……… おススメPOINT ………・阪急「稲野」駅徒歩4分＆JR「猪名寺」駅徒歩14分！・通勤・通学に便利な2wayアクセス！・土地広々４１坪！・オール電化住宅！……… 追加費用なしの共通仕様 ………・システムキッチン・食器洗い乾燥機・浴室暖房乾燥機・全居室Low-E複層ペアガラスなど………… 周辺施設 ………・南小学校まで徒歩10分（約750ｍ）・南中学校まで徒歩11分（約850ｍ）・つかしんまで徒歩10分(約750ｍ)＼お電話不要！簡単ネット予約！／【来場予約する】より、見学希望のお問い合わせをください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5299万円
- 住所
- 兵庫県伊丹市稲野町６
- 交通
-
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩4分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩14分
阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 99.05m2（29.96坪）
- 土地面積
- 136.01m2（41.14坪）（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4.4ｍ接面2.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ドリームタウン稲野町６丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞……………………………現地説明会開催中です！……………………………、駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築近確０００２６６４号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
伊丹市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内7位
全国255位
- 偏差値
- 51.53
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 10施設 | 県内7位 | 全国171位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 100.4床 | 県内23位 | 全国529位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.5人 | 県内10位 | 全国202位 |
| 介護保険施設定員数 | 586人 | 県内16位 | 全国424位 |
| 介護保険料 | 7,200円 | 県内28位 | 全国799位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.72件 | 県内26位 | 全国772位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.45件 | 県内13位 | 全国571位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
伊丹市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ドリームホーム高槻駅前店
免許番号：国土交通大臣（1）第010161号
所在地：大阪府高槻市京口町8-14 UMEDA BLD 1階
TEL：0120-665233
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76864387]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5299万円
兵庫県伊丹市稲野町６
阪急伊丹線 稲野駅 徒歩4分
3LDK 99.05m2
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3LDK 99.05m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5299万円
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