大阪府東大阪市大蓮南５衣摺加美北駅新築一戸建て物件詳細

3180万円、4LDK、土地面積64.61m2、建物面積102.96m2

現地（2025年2月）撮影

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■スーパー・小学校・中学校など徒歩５分圏内の立地です♪～市内にアクセスしやすい環境～☆JRおおさか東線　「衣摺加美北」駅　　　　　　　　徒歩約10分～お子様の通学も安心の距離～☆大蓮小学校　徒歩約2分（105ｍ）☆長瀬中学校　　徒歩約4分（311ｍ）～周辺施設～☆スーパーサンディ　徒歩約3分（224m）～公園～久宝寺緑地　　徒歩約１０分（980ｍ）

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3180万円

返済シミュレーション

住所

大阪府東大阪市大蓮南５

交通

ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩10分
ＪＲ関西本線加美駅徒歩19分
近鉄大阪線弥刀駅徒歩20分

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間取り

4LDK

建物面積

102.96m²

土地面積

64.61m²

私道面積

9.1m²

接道状況

東4ｍ接面4.5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

-新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞大蓮南５（衣摺加美北駅）　３１８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■４ＬＤＫ＋カースペース■床暖房・浴室乾燥標準装備！、２沿線以上利用可・省エネ給湯器・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.第総合２４－０１６２号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域
特記事項: 日当り良好・バリアフリー・浴室1坪以上

東大阪市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内21位
全国671位

偏差値: 48.19

項目別順位

安心度: 府内33位
全国809位

利便度: 府内6位
全国294位

快適度: 府内6位
全国206位

富裕度: 府内12位
全国292位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内12位
全国282位

偏差値: 51.20

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	109施設	府内6位	全国52位
保育所等の状況（利用児童数）	8,848人	府内3位	全国47位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	21施設	府内4位	全国70位
一般診療所数	402施設	府内4位	全国48位
1万人当たり病床数	88.3床	府内23位	全国601位
1万人当たり医師数	20.2人	府内19位	全国375位
介護保険施設定員数	3,075人	府内3位	全国37位
介護保険料	7,093円	府内27位	全国792位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	8.38件	府内31位	全国804位
千人当たり交通事故件数	3.77件	府内29位	全国744位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)ネストホーム
免許番号：大阪府知事（2）第058640号
所在地：大阪府東大阪市衣摺1-1-17
TEL：0120-045755
取引態様：専属専任媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76849795]
情報公開日: 2025年05月17日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3180万円
大阪府東大阪市大蓮南５
ＪＲおおさか東線衣摺加美北駅徒歩10分
4LDK　102.96m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円