大阪府岸和田市池尻町久米田駅新築一戸建て物件詳細

2880万円、3LDK、土地面積126.37m2、建物面積100.44m2 広々とした18帖のLDKが魅力の間取りです。2階にはそれぞれウォークインクローゼット付きの洋室が3部屋あります。収納スペースが充実しておりすっきりとした生活が可能です。

シンプルで洗練された外観が特徴的です。明るい色合いの外壁が周囲に調和しています。清潔感があり玄関前のスペースも広く確保されています。すっきりとしたデザインが印象的です。

キッチンには収納スペースが豊富に備わっています。2つの窓から自然光が入り室内が明るい印象です。カウンター付きの設計で開放感も感じられます。木目調の床とキッチンのデザインが調和しています。

開放感のあるリビングはナチュラルな色合いのフローリングが魅力です。大きな窓から明るい光が差し込み室内がとても明るい印象です。シンプルな内装なので家具の配置も自由に楽しめます。

明るい光が差し込むバスルームです。清潔感のある白を基調とした室内は日々のお手入れもしやすそうです。浴槽スペースもゆとりがあり快適にご利用いただけます。窓付きで換気もしやすい造りです。

シンプルなデザインのキッチンシンクが設置されています。水栓の操作もスムーズに行えます。お手入れしやすい素材が使われているので日々の清掃も簡単です。キッチン全体が清潔感のある印象です。

明るい窓から光が差し込む洋室です。シンプルな内装が特徴で使い勝手の良い空間となっています。フローリング仕上げで清潔感があります。壁も白を基調とし好みに合わせたアレンジが可能です。

シンプルなデザインの洗面台でお手入れがしやすい仕様です。鏡の収納スペースがしっかり確保されています。明るい空間で清潔感があります。使い勝手の良い水回りです。

シンプルな室内に収納スペースが確保されています。すっきりとした空間でさまざまな活用が可能です。明るい印象の部屋なので収納の使い勝手も良好です。無駄のない間取りが魅力的です。

シンプルで清潔感のあるトイレです。窓があり自然光が差し込みます。壁面には便利なペーパーホルダーとリモコンが設置されています。手洗いスペースが付属しており使い勝手の良い空間です。

岸和田市立八木南小学校まで600m

明るさを感じるリビングです。窓からの採光により室内がすっきりした印象となっています。シンプルな空間でどんなインテリアも合わせやすいです。床材の色合いが落ち着いた雰囲気を演出しています。

シンプルで使いやすいガスコンロが設置されています。手入れがしやすい形状です。空間に馴染むデザインで作業しやすい配置です。収納もすぐ下に備わっています。

窓から自然光が入りやすい洋室です。床材が明るく空間をすっきりと見せてくれます。白を基調とした壁が開放感を演出しています。シンプルなデザインが特徴です。家具配置もしやすい形状です。

白を基調とした内装で清潔感があります。洗面スペースが広めに確保されています。窓から自然光が入り明るい空間となっています。浴室と洗面所が隣接しており使い勝手が良い設計です。

広々とした空間があり洋服や小物の整理もしやすい収納です。ウォークインタイプで移動もスムーズに行えます。清潔感のある内装ですぐにご利用いただけます。シンプルなデザインが特徴の収納です。

シンプルで清潔感のあるトイレ空間です。明るい内装が印象的です。ペーパーホルダーや手すりも設置されています。収納スペースもあるため整理しやすい環境です。使いやすいレイアウトとなっています。

岸和田市立久米田中学校まで300m

大きな窓から自然光が差し込み室内が明るく感じられます。ホワイトを基調とした壁が開放感を演出しています。フローリングの木目が落ち着いた雰囲気を与えています。収納スペースも確保されています。

明るい光が差し込む洋室はシンプルな内装が特徴です。木目調の床が室内を温かみある雰囲気にしています。二面採光で空間が明るく保たれます。換気にも便利な窓が設置されています。落ち着いた色合いの洋室です。

シンプルなデザインの収納が壁面を有効活用しています。扉付きのため内容物が見えずスッキリとした印象です。上下に分かれていて使いやすい配置になっています。明るい色調が空間を広く見せます。

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◆南東向きで日当たりも良好なため、明るい室内が魅力です。◆緑豊かで閑静な住宅地に位置し、平坦地のため生活しやすい環境です。◆阪和線の久米田駅からは徒歩10分、下松駅からは徒歩22分と、交通アクセスも良好です。◆耐震構造や省エネ基準を満たした施設も特徴で、快適な生活をサポートします。◆収納スペースや最新の設備も充実しており、安心してお住まいいただけます。ぜひご検討ください。※土地面積：路地状部分約36平米含【ローンに不安な方】【借入額が不明な方】【頭金の少ない方】は、多数の金融機関と取引のある弊社にお任せください！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

2880万円

返済シミュレーション

住所

大阪府岸和田市池尻町

交通

ＪＲ阪和線久米田駅徒歩10分
ＪＲ阪和線下松駅徒歩22分

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間取り

3LDK

建物面積

100.44m²（登記）

土地面積

126.37m²（登記）

私道面積

接道状況

東7ｍ接面5ｍ　北西0.9ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年5月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
備考: ＜物件名＞池尻町（久米田駅）　２８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■南東向きの３ＬＤＫ、駐車２台可♪全居室６帖以上！ＷＩＣ３カ所付き！、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－６３６１２号
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域、準防火地域、第二種高度地区、埋蔵文化財包蔵地内
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

岸和田市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内20位
全国666位

偏差値: 48.23

項目別順位

安心度: 府内18位
全国673位

利便度: 府内12位
全国451位

快適度: 府内16位
全国328位

富裕度: 府内27位
全国504位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内28位
全国495位

偏差値: 48.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,980人	府内13位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	府内21位	全国520位

病院数・介護保険料

病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	147施設	府内11位	全国146位
1万人当たり病床数	172.8床	府内5位	全国220位
1万人当たり医師数	25.6人	府内9位	全国221位
介護保険施設定員数	721人	府内16位	全国331位
介護保険料	6,733円	府内21位	全国740位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	府内19位	全国733位
千人当たり交通事故件数	2.72件	府内16位	全国626位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：センチュリー21(株)えびす不動産
免許番号：大阪府知事（2）第058356号
所在地：大阪府岸和田市沼町30-8
TEL：0120-156721
取引態様：媒介
管理コード：151301-13758; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76741398]
情報公開日: 2025年07月14日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　2880万円
大阪府岸和田市池尻町
ＪＲ阪和線久米田駅徒歩10分
3LDK　100.44m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円