兵庫県西宮市甲陽園山王町 甲陽園駅 新築一戸建て 物件詳細
1億1500万円、4LDK、土地面積226.08m2、建物面積209.02m2 リビング収納や廊下収納のほか、ウォークインクローゼット等収納豊富な間取りです。LDKを中心に床暖房を設置し、冬でも暖かいく過ごせます。
愛車を風雨から守るシャッター付きインナーガレージ。ガレージ室内側の窓からはいつでも愛車を眺めることが出来ます。現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
キッチン（2024年7月）撮影大容量の収納を備えたキッチン。アイランドキッチンでパーティーやご家族との時間も開放的にお使いいただけます。
バルコニー（2024年7月）撮影西宮市街を見渡す景色です。西宮の魅力である、海と緑の自然を感じることが出来ます。
現地（2024年7月）撮影西宮市街を臨む南面のウッドテラスはご友人とのパーティーなどにもおすすです。日々の生活にゆとりと潤いを与えてくれるスペースになりそうです。
室内（2024年7月）撮影アクセントのある壁面と、幅広のフローリングはどんな家具にでも合うナチュラルな色合いです。
現地（2024年7月）撮影壁面いっぱいのシェルフは鏡になっており、より空間を広くお客様をお迎えします。
現地（2024年7月）撮影前面道路は幅員約6.7ｍ。車通りの少ない低層の住宅が並ぶエリアです。
室内（2024年7月）撮影床材の色合いとのコントラストがおしゃれなキッチンです。
ガレージ内（2024年7月）撮影収納や、玄関ホールにつながる扉があります。室内側から愛車を眺めることのできる窓もあります。
分譲済街並直線の美しさが、個性的でスタイリッシュなデザインの外観です。
現地（2024年7月）撮影敷地南側にテラスを配置し、空間のゆとりと明るさを感じられる設計です。
現地（2024年7月）撮影
トイレ（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影折り上げ天井と、壁面の素材が高級感のあるリビング。夜にはまた違った印象でくつろぎの空間を演出します。
現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影
現地（2024年7月）撮影一日の疲れを癒すバスルームは、ダークな色合いと間接照明で落ち着いた印象です。ルーバー付きの大きな窓で換気もしやすいです。
現地（2024年7月）撮影
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駐車３台以上可、オーシャンビュー、眺望良好、南向き、土地50坪以上、アイランドキッチン、瑕疵保険（国交省指定）保証付、新築時・増改築時の設計図、太陽光発電システム、高気密高断熱住宅、地盤調査済、駐車２台可、即引渡可、ＬＤＫ２０畳以上、省エネ給湯器、山が見える、ゴルフ場が近い、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、閑静な住宅地、総合病院 徒歩10分以内、前道６ｍ以上、和室、始発駅、整形地、庭１０坪以上、ミストサウナ、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、ハイルーフ駐車場、EV車充電設備、ワイドバルコニー、３面採光、トイレ２ヶ所
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 11500万円
- 住所
- 兵庫県西宮市甲陽園山王町
- 交通
-
阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩6分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 209.02m2（実測）
- 土地面積
- 226.08m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6.7ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・サウナ・上水道・本下水・駐車場２台分・太陽光システム
- 備考
- ＜物件名＞リンクメゾン甲陽園山王町／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞歴史と文化が息づく甲陽園に、「リンクメゾン甲陽園山王町」が誕生します。、太陽光発電システム・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可・ＬＤＫ２０畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、風致地区 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
西宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国163位
- 偏差値
- 53.15
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 160施設 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 9,104人 | 県内2位 | 全国44位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 56人 | 県内21位 | 全国579位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 25施設 | 県内3位 | 全国51位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 553施設 | 県内2位 | 全国28位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.9床 | 県内20位 | 全国482位 |
| 1万人当たり医師数 | 37.0人 | 県内3位 | 全国91位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,668人 | 県内4位 | 全国56位 |
| 介護保険料 | 6,400円 | 県内21位 | 全国611位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.28件 | 県内22位 | 全国676位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 県内7位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
西宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ウィル不動産販売 西宮営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県西宮市南昭和町3-18
TEL：0120-880813
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76635405]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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