京都府京都市左京区岩倉幡枝町 国際会館駅 新築一戸建て 物件詳細
5198万円、4LDK、土地面積171.02m2、建物面積102.54m2 【間取り図】・土地面積 171.02m2(51.73坪)・建築面積 102.54m2(31.01坪)・4LDK…
【外観】現地（2025年6月）撮影
【外観】建物北西側の外観です。現地（2025年6月）撮影
【外観】建物南西側の外観です。現地（2025年6月）撮影
【外観】お庭の植栽と芝生が美しい玄関です。現地（2025年6月）撮影
京都市立岩倉南小学校まで1290m ともに学び合い 心やさしく たくましく生きる子の育成 ～やさしさと思いやり 一生懸命はかっこいい～を教育目標とされています。
【LDK】南西側・北西側の窓から心地よい陽射しと風が注ぐ18.7帖のリビングです。天井ソケットは2ヶ所、キッチンにはダウンライト3つが備わります。壁・床の白にキッチンと窓枠の黒が効いたお洒落なリビングです♪
【LDK】リビング階段により空間に広がりがうまれ、自然にご家族間のコミュニケーションも弾むLDKです。併設されているキッチンも対面式、日常のちょっとした会話や来客時にもスムーズにおもてなしができますね♪♪
京都市立洛北中学校まで1610m 人間尊重の精神を基盤にして、自主、創造にあふれ、心身ともに逞しい生徒を育成するを学校目標とされています
【キッチン】リビング全体やお庭まで目が届くキッチンです。天井のダウンライトは日が落ちた後の時間にお手元を明るく照らしてくれるだけでなく、空間全体のアクセントとしても映えます。
Aコープ京都中央岩倉店まで1453m 営業時間8：00 ～ 21：00 野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
【キッチン】三口ガスコンロ・グリル・食器洗浄乾燥機が備わったシステムキッチンです。朝晩の忙しい時間にもサッとお手入れしていただけるフラットタイプは嬉しいポイントですね♪
ライフ宝ヶ池店まで851m 営業時間：9:30～20:00 野菜やお肉などの生鮮食品、冷凍食品、加工食品、お酒などの取り扱いがあります。
ドラッグユタカ宝ヶ池店まで862m 営業時間：9:00～21:00 医薬品・健康食品・化粧品のほか、育児用品や日用品など生活必需品が揃っております。
岩倉南公園まで575m アスレチックや滑り台・鉄棒などの遊具だけではなく球技のスペースも併設された大きな公園です。ストレッチ用具もございますので、小さなお子様からご高齢の方まで休日にピクニックを兼ねて過ごすにもオススメです♪
ホームセンターコーナン宝ケ池1号館店まで1074m 営業時間：終日09:30-20:00 祝日のみ9時開店となります。家庭菜園やDIYの商品をこちらでそろえて生活をより豊かにできそうですね
医療法人浜田会洛北病院まで1073m 入院期間に一定の制限のある一般病院と違って、入院期間を気にすることなく適切な医学的管理と日常生活のサポートを受けながら安心して療養生活を送っていただけます。
ダックス左京宝ケ池店まで1724m 営業時間 店舗 ：(月)～(日)9:00～24:00 / 調剤薬局： (月)～(金)9:00～20:00 (土)9:00～13:00 ※(日)(祝)休業
【キッチン】シンク下と床下収納にくわえて、壁には天井高のパントリーが備わっております。嵩張りがちな調理器具はもちろん、食器・災害時の非常食ストックなどもしっかりと備蓄可能な点も魅力的なキッチンです。
【玄関】スリット窓入りドアにより、暗くなりがちな空間に光が入る工夫がされた玄関です。お履き物が棚の下に隠れるフロートタイプのシューズボックスはミラー付き。お出かけ前の身だしなみチェックにも便利ですね
【浴室】半身浴ができるステップ付きの浴槽は節水・光熱費の面でもエコですね♪白と木目の配色により温かな雰囲気が広がる浴室で一日の疲れを癒してください。ワンプッシュ水栓で入浴後の排水もノンストレスです。
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☆岩倉幡枝町の第一種低層住居専用地域、緑豊かな環境は子育て世帯にもオススメです♪☆南向き・ゆったりとした18.7帖LDK!☆食器洗い乾燥機付きの対面式キッチンは非常食の保管にも便利なパントリー付き!☆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付きで収納豊富♪【交通情報】1．京都市烏丸線 国際会館駅 徒歩19分2．叡山電鉄 木野駅 徒歩7分3．京都市烏丸線 国際会館駅 バス9分 幡枝八幡宮前下車 徒歩4分 303m【周辺情報】1．京都市立岩倉南小学校まで1290m 徒歩17分2．京都市立洛北中学校まで1610m 徒歩21分3．同志社小・中・高等学校まで1500m 徒歩20分3．セブンイレブン京都岩倉幡枝店まで560m 徒歩7分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5198万円
- 住所
- 京都府京都市左京区岩倉幡枝町
- 交通
-
地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩19分
叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩7分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.54m2
- 土地面積
- 171.02m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6ｍ 西6ｍ 二方道路
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 40%/60%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年1月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- -
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞岩倉幡枝町（国際会館駅） ５１９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■南向き・日当たり良好■ＬＤＫ１８．７帖■駐車場２台（※車種制限あり）、駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２４－０４１０－５７１９７号
販売戸数：1戸
法令等制限：盛土規制法、敷地面積の最低限度１００㎡、１０ｍ高度地区、建築基準法第２２条区域、風致地区第３種地域、屋外広告物第２種地域、宅地造成等工事規制区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 三井住友トラスト不動産(株)京都北センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：京都府京都市北区上賀茂岩ケ垣内町92 北山伊東ビル1階・2階
TEL：0120-706831
取引態様：一般媒介
管理コード：Skk240372 - 情報提供元
- SUUMO [060Z76516620]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5198万円
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地下鉄烏丸線 国際会館駅 徒歩19分
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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