大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３百舌鳥八幡駅新築一戸建て物件詳細

4880万円、3LDK、土地面積99.68m2、建物面積94.36m2 〇 3LDK＋タタミコーナー間取りです

外観

〇２WAYアクセス可能　・南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩5分　・阪和線「三国ヶ丘」駅徒歩10分

外観

キッチン

室内

玄関

収納

トイレ

三口ガスコンロ

前面道路

外観

設備

キッチン

タタミコーナー

収納

浴室リモコン

設備

収納

ＴＶモニター付きインターホン

設備

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－物件のおすすめポイント－南・北の両面バルコニー仕様、3LDK+タタミコーナーの間取り。閑静な住宅街に位置、最寄り駅まで徒歩5分。▼立地・南海高野線「百舌鳥八幡」駅徒歩5分・JR阪和線「三国ケ丘」駅徒歩10分・大阪メトロ御堂筋線「なかもず」駅徒歩15分▼特徴・ご家族が集まるLDKは約17帖の広さ・配膳がスムーズな対面式キッチン・コミュニケーションが自然と増えるリビング階段・多用途に利用可能なタタミコーナー付・SIC・階段下収納など、収納豊富な間取り・各階にトイレを配置、ゆとりをもって使用可能※容積率は前面道路幅員(4.0m)×4／10×100％に制限

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4880万円

返済シミュレーション

住所

大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３

交通

南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩5分
ＪＲ阪和線三国ケ丘駅徒歩10分

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間取り

3LDK

建物面積

94.36m²（28.54坪）（登記）

土地面積

99.68m²（30.15坪）（登記）

私道面積

2.7m²

接道状況

北3.8ｍ接面7.4ｍ　東11.8ｍ接面19.2ｍ　二方道路

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年4月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・2面バルコニー・上水道・本下水・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞百舌鳥梅北町３（百舌鳥八幡駅）　４８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■角地につき、陽当り・通風ともに良好です。、２沿線以上利用可・システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地
建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築近確０００１９３７号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・角地

堺市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 府内11位
全国472位

偏差値: 49.38

項目別順位

安心度: 府内19位
全国706位

利便度: 府内16位
全国514位

快適度: 府内7位
全国215位

富裕度: 府内9位
全国188位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 府内22位
全国393位

偏差値: 49.81

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	214施設	府内2位	全国21位
保育所等の状況（利用児童数）	18,658人	府内2位	全国13位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	43施設	府内2位	全国20位
一般診療所数	743施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.9床	府内9位	全国316位
1万人当たり医師数	24.9人	府内12位	全国235位
介護保険施設定員数	4,900人	府内2位	全国17位
介護保険料	7,417円	府内29位	全国809位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	6.29件	府内21位	全国754位
千人当たり交通事故件数	3.12件	府内23位	全国685位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウスなかもずセンター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：大阪府堺市北区中百舌鳥町5-5 ノービレオプス1階
TEL：00786-01794185
取引態様：専任媒介
管理コード：FNA7UA31; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [060Z76402772]
情報公開日: 2025年06月13日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4880万円
大阪府堺市北区百舌鳥梅北町３
南海高野線百舌鳥八幡駅徒歩5分
3LDK　94.36m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円