滋賀県大津市南志賀３ 南滋賀駅 新築一戸建て 物件詳細
3650万円、3LDK+S（納戸）、土地面積125.63m2、建物面積102.67m2 【間取り図】■約18帖の吹き抜けリビング■リビング階段×対面式キッチン■SIC・パントリー・WICあり■ロフトつき■2階にもト…
【現地写真】■京阪「南滋賀駅」徒歩2分■JR「大津京駅」徒歩23分■2wayアクセス可能■総19区画の新規開発分譲地内■収納充実シンプルスタイル■並列駐車2台可能■ロフト付き
【リビング】■約18帖のリビング■見せ梁のある開放的な吹き抜けでお部屋全体が明るく、快適にお住まいいただけます■リビング階段でご家族との絆も深まります♪
【リビング】■南側から明るく暖かな日差しが差し込むリビングです■天井が一部吹き抜けで開放感があります■吹き抜け部分から2階の様子も感じられ、ご家族との絆が深まるお家です
【浴室】■タカラスタンダードのリラクシアを搭載■浴室乾燥暖房機つき■雨の日のお洗濯も安心です■明るいカラーの浴室で日々の疲れを癒せます♪■窓つきで換気もばっちりです
【キッチン】■タカラスタンダード「オフェリア」対面式キッチン■食洗機、浄水栓、キッチンパネルつきで機能抜群■ご家族の様子が見守れるリビング階段です■広い作業台とシンクでお料理もはかどります♪
■約8帖の洋室■2面採光で明るい室内です■大容量のウォークインクローゼット付き■各居室収納つきですっきりとお住まいいただけます■他にも約5.2帖の洋室が2室あり、プライベート空間もしっかりと確保
【玄関】■外観のアクセントとなるシックな木目の玄関ドアが素敵です♪■窓があり明るい玄関は、湿気やにおいもたまりにくいです◎■大容量のシューズクロークつきです
【洗面室】■三面鏡タイプの洗面台■収納棚もあるので洗面台周りもすっきり片付きます■窓があるので換気も十分です■脱衣所を広くお使いいただけます
【シューズクローク】■大容量のシューズクローク■可動棚なので高さのあるものの収納可能です■ベビーカーやアウトドア用品などの収納にも◎■窓つきでにおいや湿気がたまりにくいです
◆食器洗乾燥機付システムキッチン◆天板は人造大理石トップ
【前面道路】■開発分譲地につき前面道路は広々幅員6m確保されたアスファルト舗装された道路に仕上がっています■市立志賀小学校まで約440ｍ
フレンドマート大津京店まで1013m
【吹抜】■1階リビングと2階ホールをつなぐ吹き抜け■見せ梁採用でより開放的・魅力的な空間になっています■どこにいてもご家族の様子が感じられる心地よいお家です◎
【分譲地区画図】■8号地/建売住宅/令和7年1月完成済！■9号地/モデルハウス完成済/ご見学いただけます■お気軽にご見学ください
【想town大津市南志賀】■総19区画の新規開発分譲地■分譲地内にゴミ集積場があります■区画整備された綺麗な街並みです■前面道路は幅員約6ｍ■駐車もしやすく、すれ違いもスムーズに行える道路幅
【リビング】■リビングから天井を見上げると、吹き抜けと梁が交差する魅力的な空間が広がっています■開放感のある明るいリビングで快適にお住まいいただけます
【パントリー】■キッチン横のパントリー■十分な収納力でキッチン周りがすっきり片付きます■パントリー部分から勝手口を通って外に出られます■家事動線もばっちりです♪
クスリのアオキ唐崎店まで752m
【ロフト】■2階ホールよりロフトへつながる梯子です■吹き抜けになっておりお家全体が明るい印象です■コンパクトながらも開放感を感じられる作りになっています
【分譲地内公園】■分譲地内に公園も完備■子育てにも適した住環境です
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土地、建物、外構費、建築確認申請費用を全て価格に含みます♪♪京阪電車「南滋賀駅」徒歩2分、JR湖西線「大津京駅」徒歩23分の２WAYアクセスが可能な総19区画の開発分譲地です。分譲地内には公園も完備されておりお子様の子育てにも適した住環境です。□■-- 想town大津市南志賀 8号地 新築戸建の特徴 --■□◎ 人気のロフト付きシンプルスタイル◎ 見せ梁の吹き抜けリビング◎ リビング階段×対面式キッチン◎ 収納充実（SIC・パントリー・WIC・各居室収納付き）◎ 前面道路は幅員約6ｍ◎ 車通りも少ないのでお子様も安心◎ 市立志賀小学校まで徒歩6分（約440ｍ）
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3650万円
- 住所
- 滋賀県大津市南志賀３
- 交通
-
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩2分
ＪＲ湖西線 大津京駅 徒歩23分
ＪＲ湖西線 唐崎駅 徒歩24分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 102.67m2（31.05坪）（登記）
- 土地面積
- 125.63m2（38.00坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年1月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞南志賀３（南滋賀駅） ３６５０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆京阪南滋賀駅徒歩２分◆総１９区画の新規開発分譲地内◆吹き抜けリビング、年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・南向き
建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築滋建住０１１９３号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地
大津市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内5位
全国198位
- 偏差値
- 52.52
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内1位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 304施設 | 県内1位 | 全国70位 |
| 1万人当たり病床数 | 116.2床 | 県内5位 | 全国458位 |
| 1万人当たり医師数 | 39.2人 | 県内1位 | 全国78位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,823人 | 県内1位 | 全国96位 |
| 介護保険料 | 5,715円 | 県内3位 | 全国246位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.03件 | 県内9位 | 全国638位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.86件 | 県内4位 | 全国373位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
大津市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)グレモン
免許番号：滋賀県知事（2）第003560号
所在地：滋賀県草津市野村6-10-21
TEL：077-598-5401
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z75970651]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3650万円
滋賀県大津市南志賀３
京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩2分
3SLDK 102.67m2
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京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩2分
3SLDK 102.67m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3650万円
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京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩2分
3SLDK 102.67m2
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