京都府京都市伏見区向島上林町 向島駅 新築一戸建て 物件詳細
3380万円、3LDK、土地面積87.08m2、建物面積80.49m2
【外観完成パース図】こちらは、令和6年9月に完成予定の【新築一戸建】です(^◇^)現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です!お気軽にお問合せ下さいね♪
現在建築中のこちらの新築戸建ては《床暖房・カワック・食器洗浄乾燥機》など嬉しい設備が充実しています!
駐車スペースは2台あり《普通車と小型車》が可能です。奥様のお車も持てますね!
向かって左側にある玄関を入ってすぐに、シューズボックスがございます。ご家族の靴がたくさん収納出来て玄関はいつも綺麗に保てます。
LDKは広々とした16.8帖で、2面採光の明るい空間です。システムキッチンは対面式ですので、リビングでくつろぐご家族を見守りながら食事の支度が楽しめます。
リビングの東側にはパティオ《中庭》スペースが設けられており、お子様の遊び場としてやガーデニングスペースとして楽しめます。
2階への階段は、LDKに入ってからのリビング階段となっているので、ご家族の帰宅がすぐに把握できて、コミュニケーションも増します。
2階に上がったホールにも収納があります。全室にもしっかり収納が完備されていますので収納には困りませんね。
2階には3部屋の寝室があり、いずれも2面採光で明るく快適な室内となっています。
また、徒歩3分に《宇治川公園》があるのでウォーキングなど健康ライフが楽しめます。
人気の《向島秀蓮小中学校》エリアなので、親御様は安心してお子様を送り出せますね。
前道幅員6mと余裕のある住宅街で、車通りも少なく静かに暮らせます(*´▽`*)
こちらの敷地は《南西向き》で陽当りのよいポジションですヽ(^。^)ノ間口も約6.0mあり余裕があります。
玄関を出た目の前は《T字路》になっているのでとても開放的なポジションです。
広い前道なので、ゆっくり落ち着いて駐車して頂けます。運転が苦手な方は大変助かりますよ。
40m先に《北上林児童公園》100m先に《上林公園》が小さいお子様がいらっしゃるご家庭は助かります。
スーパー徒歩5分、その他生活に必要な商業施設が徒歩10分以内に点在しています。ぜひ1度、新生活の拠点としてお考え下さい(^◇^)
こちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか?周辺環境も含めご案内致します。 ここをスタートに、お客様にとってベストなお家を探して下さい。
とりまさストアまで370m こちらは、不動産物件情報の周辺施設紹介ページです。お問い合わせは各店舗・施設へ直接お尋ね下さい。当社では対応できませんのでご了承下さい。《こちらに記載している内容は、変更されている場合がございます。》
宇治川公園まで210m こちらは、不動産物件情報の周辺施設紹介ページです。お問い合わせは各店舗・施設へ直接お尋ね下さい。当社では対応できませんのでご了承下さい。《こちらに記載している内容は、変更されている場合がございます。》
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●現地に立っている幟《キズナホーム》のお店です(^◇^)●《リビング階段》でご家族の帰宅がすぐに把握できます●《全室収納》玄関・LDK・2階ホールにも収納があり助かります●《全室2面採光》明るく風通しのよい快適な室内です〇人気の小中一貫校『向島秀蓮小中学校』エリアで教育面は安心ヽ(^。^)ノ〇児童公園が徒歩1分と2分に、宇治川公園が徒歩3分と子育て世代の方にもおすすめ〇スーパー・コンビニ・保育園・病院が徒歩10分以内の生活便利なエリア〇近鉄『向島駅』徒歩13分 京阪『観月橋駅』徒歩15分こちらの【現地】を一度ごらんになってみませんか?周辺環境も含めご案内致します(^◇^)
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3380万円
- 住所
- 京都府京都市伏見区向島上林町
- 交通
-
近鉄京都線 向島駅 徒歩13分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩15分
JR奈良線 桃山駅 徒歩25分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 80.49m2(24.34坪)(登記)
- 土地面積
- 87.08m2(26.34坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西6m接面6m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年9月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2024年9月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・LPガス・対面K・床下収納・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング
- 備考
- <物件名>向島上林町(向島駅) 3380万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>◆駐車2台が可能な3LDKの新築戸建てが誕生します!◆パティオ《中庭》がありお子様の遊び場やガーデニングが楽しめます◆《前道6m》T字路になっており家の前が開放的!、駐車2台可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認:有/NO.R06確認建築PLN奈支0060
販売戸数:1戸
法令等制限:高度地区、建築基準法第22条区域 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)キズナホーム
免許番号:京都府知事(1)第014534号
所在地:京都府京都市伏見区向島二ノ丸町68-274
TEL:075-605-9010
取引態様:専任媒介
管理コード:SGHx(43093) - 情報提供元
- SUUMO [060Z74834173]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/uh/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F060%252FN010000%252Fimg%252F173%252F74834173%252F74834173_0028.jpg?200)
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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