京都府京都市伏見区向島二ノ丸町 向島駅 新築一戸建て 物件詳細
3695万円、4LDK、土地面積85.93m2、建物面積103.68m2
ご好評のスカイバルコニー付きのお家です☆現地(2024年5月)撮影
ひろびろリビングは家具のレイアウトも自由自在☆家族みんなが集まっても、ゆったりとできる広さを確保。(当社施工例)
視線を気にせずのびのびできるスカイバルコニーのあるお家☆(イメージパース画像)
省エネ、掃除のしやすさが魅力の水回り。排水溝のお手入れのしやすさまで考えられています!浄水栓や食器洗い乾燥機などの設備が暮らしを豊かにします☆(当社施工例)
お手入れのしやすさはもちろん、毎日の使い勝手が良いよう広々カウンター仕様採用♪(当社施工例)
お掃除がしやすいデザインや、汚れが付きにくい機能・アイデアが満載!いつでもキレイな快適バスルーム♪(当社施工例)
いつでもスッキリお客様をお迎えできるよう、大型のシューズクロークを標準装備!(当社施工例)
日用品や食品などのストックを食品庫に収納することでLDKをより広々とお使いいただけます。(当社施工例)
お掃除がしやすい工夫が盛りだくさん!しかも、節水までできるエコトイレです。(当社施工例)
ゴルフバックなど、大きなお荷物をお持ちの方や、季節物の家電製品やキャリーバック、お荷物が多い方でも安心のウォークインクローゼットです。(当社施工例)
分譲地内幅員約6m!現地(2024年5月)撮影
長く安心・快適に住み続けられる他、税金や住宅ローンの金利(フラット35S金利Aプラン対応)、補助金などでも様々な優遇措置が用意されています。
新築後10年以内のシロアリ被害発生に対して累計1000万円の安心保障☆万が一被害が発生した際は、シロアリ駆除と再発防止、被害部の補修を行い、作業にかかった費用を保証金額の範囲内で保証させていただきます。
建築基準法に制定されている『耐震等級1』は、震度5では損壊しない6.7では倒壊しないとされています。エテルナの、全ての建物は耐震強度を建築基準法の1.25倍で計算した【耐震等級2レベル】で構造計算しています。
断熱玄関サッシは、断熱パネルが入り、ガラス部分にはLowEガラスを使用。窓枠は、樹脂アングルとアルミサッシを組み合わせた、高性能ハイブリッドサッシ。空気の層が入った、複層ガラスで結露の防止や遮音効果があります。また、断熱材には高性能グラスウールを使用。高気密高断熱化により夏…
建築中は検査機構だけの検査だけでなく、重要な工程はエテルナと施工業者のWチェックを実施。また完成後は、施工業者・エテルナ検査・お客様検査の3段階のトリプルチェック&手直し。さらに、1年点検で建具の調整やクロスの補修を行い、その他、メンテナンスの相談やリフォームのご案内も継続的に行っ…
向島秀蓮小学校まで650m
近商ストア向島店まで450m
ベルファ宇治まで700m
むかいじま病院まで600m
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☆『長期優良認定住宅』仕様とは長期にわたり良好な状態で使用するために[耐久性]・[耐震性]・[維持管理]・[省エネルギー性]において国が定めた基準をクリアし、認定を受けた住宅のことです。☆近鉄・京阪の2線利用可で通勤・通学に便利です☆☆向島秀蓮小学校・中学校まで徒歩約9分~10分☆☆買い物施設が整っている住環境☆・ローソン伏見向島駅前店徒歩約6分・V・drug 宇治槇島薬局徒歩約9分・フレスコ向島店徒歩約10分・近商ストア向島店徒歩約6分・ベルファ宇治徒歩約9分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3695万円
- 住所
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
- 交通
-
近鉄京都線 向島駅 徒歩8分
京阪宇治線 観月橋駅 徒歩19分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.68m2(31.36坪)
- 土地面積
- 85.93m2(25.99坪)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西6m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/300%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年8月新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング
- 備考
- <物件名>向島二ノ丸町(向島駅) 3695万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>【スカイバルコニー&スカイリビング体感できます!】見学予約受付中!■近鉄向島駅まで徒歩約8分!■安心の『長期優良認定住宅』仕様!、地盤調査済・駐車2台可・2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・システムキッチン
建築確認:有/NO.第R06確認建築PLN奈支0013号
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 駐車場2台分
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: エテルナ不動産販売(株)
免許番号:京都府知事(1)第014788号
所在地:京都府京都市伏見区竹田七瀬川町90-1 エテルナビル1階
TEL:075-645-2553
取引態様:専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74721653]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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