滋賀県近江八幡市北之庄町 近江八幡駅 新築一戸建て 物件詳細
2410万円、4LDK、土地面積152.74m2、建物面積108.48m2
現地外観写真
前面道路含む現地写真
JR東海道本線「近江八幡駅」まで2800m JR東海道本線「近江八幡駅」までバス6分「八幡堀八幡山ロープウェー停」まで徒歩8分
同仕様写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
同仕様写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
■電気式浴室暖房換気乾燥機■寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
■給湯器リモコン■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
■浄水器内蔵型ハンドシャワー付シンク■傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
■TVモニター付インターホン■録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
■住宅性能表示制度■住宅性能表示制度の5分野7項目において、最高等級を取得。
■構造の安定に関すること■地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
■劣化の軽減に関すること■建物の劣化に対する対策を評価します。・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
■維持管理への配慮に関すること■給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)
■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。・断熱等性能等級 等級5取得・一次エネルギー消費量等級 等級6取得(最高等級)
■空気環境に関すること■内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。・ホルムアルデヒド対策等級 等級3取得(最高等級)
(家族が笑顔になれる家)飯田グループは、年間約46000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。
(シェアNo.1だからできること)建築資材の一括仕入や、自社工場での木材加工による徹底した品質管理など、私たちがいい家をリーズナブルに提供できるのはスケールメリットを最大限に活かしているからです。
(いい土地選びは、いい家づくりの第一歩)地盤の強さや周辺の環境、利便性をしっかり調べ、お客様とそのご家族が「この場所に住みたい!」と思える土地を見つけて提供しています。
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~人生100年時代に長く、安全・快適・健康に暮らしていただくために~住宅性能表示制度の5分野7項目において最高等級を取得!【物件ポイント】・家計や環境に優しいオール電化住宅♪・南東向き角地につき陽当り・通風良好♪・全室大型収納付きで収納充実♪【周辺環境】・スーパー 徒歩23分!・コンビニ 徒歩13分!・ドラックストア 徒歩13分!
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2450万円
- 住所
- 滋賀県近江八幡市北之庄町
- 交通
-
JR東海道本線 近江八幡駅 バス6分/「八幡堀八幡山ロープウェー」バス停 停歩8分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.48m2
- 土地面積
- 152.74m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北東6.8m 南東4.9m 二方道路
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年7月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2024年8月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・IHクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場2台分
- 備考
- <物件名>北之庄町 2450万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>■即日案内可能!頭金0円ローン可能!■■「お引越し応援」選べるプレゼント!■■滋賀県で480件の新築一戸建情報!■、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時)・フラット35・S適合証明書・省エネルギー対策・フラット35Sに対応
建築確認:有/NO.第R06SHC103509号
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
近江八幡市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内2位
全国115位
- 偏差値
- 53.88
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 30施設 | 県内5位 | 全国209位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 2,069人 | 県内7位 | 全国227位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 28人 | 県内8位 | 全国470位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 3施設 | 県内6位 | 全国524位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 59施設 | 県内7位 | 全国343位 |
1万人当たり病床数 | 117.7床 | 県内4位 | 全国455位 |
1万人当たり医師数 | 25.5人 | 県内3位 | 全国202位 |
介護老人施設定員数 | 494人 | 県内7位 | 全国486位 |
介護保険料 | 5,400円 | 県内2位 | 全国157位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.75件 | 県内12位 | 全国637位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 2.64件 | 県内13位 | 全国617位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
近江八幡市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: (株)おうち情報館
免許番号:岐阜県知事(1)第005254号
所在地:岐阜県岐阜市本郷町1-25-10
TEL:0120-855825
取引態様:媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74625762]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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借入額の目安:3,000万円 | |
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
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借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
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