兵庫県加古川市平岡町八反田 別府駅 新築一戸建て 物件詳細
2880万円、4LDK、土地面積130.02m2、建物面積98.54m2 目線が外部とあうことがなく、家族団らんを楽しめる間取り。帰ってきて、まずは家族の「顔」を見渡せるあたたかな間取りになっています。和室収納はハンガータイプにもなっていますので、１Fで…
2880万円、4LDK、土地面積130.02m2、建物面積98.54m2
現地新しい分譲地だからこそ、周りとの距離感が程よく、プライベートを守る家に。清潔感のあるホワイトを基調に、アクセントカラーのネイビータイルが映えるスタイリッシュな外観。
現地
現地
リビングルーム広々としたリビング、そしてまとまった家具配置を実現。隣接には、和室を併設することで、全体を見渡せ、家族が「まとまる」空間が実現できます。
2025年5月撮影
システムバス1616のユニットバスを採用。広々を当たり前に。バリアフリー設計に手すり付きなので、お子様が小さくても、ご年配の方も安心できる浴室です。
システムキッチンキッチンに立っているときに、「だれが、どこに」をしっかり把握。「顔を見て会話する」を大切にできる家に。
2025年05月撮影
１階シャワートイレニッチを入れることで、物置はもちろん、オシャレな空間にも早変わり。空間づくりは、あなた次第に。
山陽電鉄『別府』駅まで450m ※2025年04月撮影
和室現代風和室に。クローゼットを採用することで、自宅に帰ってきて、まずははコートやジャケットを。散らからないＬＤＫにすることが可能。また、「少し休憩．．」と思って寝転がるっては、いかがですか。
周辺地図・現地案内図
画像
アリオ加古川（イトーヨーカドー加古川店）まで700m ※2025年04月撮影
区画図
周辺アクセス
画像
DCMダイキ別府店まで550m ※2025年05月撮影
三井住友銀行 別府支店まで500m ※2025年04月撮影
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オール電化エコキュート仕様 全１１区画 商業施設徒歩圏の新築住宅
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2880万円
- 住所
- 兵庫県加古川市平岡町八反田
- 交通
-
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩6分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 98.54m2（29.80坪）（登記）
- 土地面積
- 130.02m2（39.33坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南6ｍ接面3ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞平岡町八反田（別府駅） ２８８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞完成済み即入居できます。 長期優良住宅山陽電鉄線『別府』駅徒歩６分 、長期優良住宅認定通知書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可
建築確認：有/NO.第ＨＫ２３－２１５４９号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・長期優良住宅・浴室1坪以上・オール電化
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | - |
加古川市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内11位
全国324位
- 偏差値
- 50.71
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 73施設 | 県内5位 | 全国92位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,691人 | 県内5位 | 全国95位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 15人 | 県内18位 | 全国505位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 13施設 | 県内6位 | 全国127位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 181施設 | 県内7位 | 全国123位 |
| 1万人当たり病床数 | 112.7床 | 県内19位 | 全国472位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.5人 | 県内12位 | 全国248位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,588人 | 県内6位 | 全国110位 |
| 介護保険料 | 5,600円 | 県内5位 | 全国173位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 6.49件 | 県内25位 | 全国764位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.95件 | 県内26位 | 全国759位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
加古川市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)創久住研
免許番号：兵庫県知事（9）第400599号
所在地：兵庫県加古川市平岡町一色東1-432-1
TEL：079-437-7007
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [060Z74224944]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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価格 2880万円
兵庫県加古川市平岡町八反田
山陽電鉄本線 別府駅 徒歩6分
4LDK 98.54m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2880万円
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