京都府京都市南区唐橋花園町 西大路駅 新築一戸建て 物件詳細
4580万円、3LDK、土地面積73.25m2、建物面積81m2 対面式キッチンとリビング階段を採用した、コミュニケーションが深まる間取り。各全居室収納、2ヶ所のロフト、収納庫を備え、広々とした住空間でお過ごしいただけます。
4580万円、3LDK、土地面積73.25m2、建物面積81m2 北側幅員約6mの公道に接道しています。車1台分がゆとりをもって通行できる幅があります。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学くださいませ。
【現地写真】Wロフトや収納庫を備え、居室をゆったりと使用できる3LDK。リビング階段や対面式キッチンを採用し、コミュニケーションが育まれる住まいです!
【完成予想パース】オシャレな雰囲気が感じられる、明るく優しい色合いの外観です。JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩12分の立地。
【Wロフト概念図】リビングに約4mの吹抜けを設け開放感と、固定階段付きのロフトの収納力を併せ持つ住まいをご提案します!ぜひ、モデルハウスで実際の開放感・収納力をご体験ください!
【システムキッチン/LIXIL】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
【システムバス/LIXIL】1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
【洗面化粧台/LIXIL】エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
【シャワートイレ/LIXIL】従来品と比べ約69%節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。
【前面道路含む現地写真】北側前面道路の幅員は約6mあり、運転が苦手な方もお車の出し入れがしやすいロケーションです。路側帯も設けられています。
【前面道路含む現地写真】イオン洛南店をはじめ、スーパー、コンビニ等の多彩な買物施設が徒歩圏内に揃い、日々のショッピングに便利です◎
イオン洛南店まで960m 徒歩12分。イオン直営の食料品や衣料品売り場、生活雑貨、家電、飲食店等、複数の専門店が揃い、休日に家族揃ってお買い物を楽しめる商業施設です。※営業時間等、詳しくはHPでご確認いただけます。
フレスコ九条店まで320m 徒歩4分。夜間や早朝のお買い物に便利な24時間営業のスーパーです。生鮮食品やフレスコ限定商品の取り扱いがあり、日々のお買物にご利用いただけます。
ローソン九条新千本店まで240m 徒歩3分。便利な24時間営業のコンビニです。不意の買い忘れや銀行ATMの利用等、多用途に重宝します。ATM、マルチコピー機、ゆうパック受付等のサービスもございます。
京都市立唐橋小学校まで400m 徒歩5分。6年間毎日通うのに、負担が少ない距離です。HPには授業風景や学校行事の様子が写真付きで紹介されているので、お子様の学校生活の様子を確認することができます。
京都市立八条中学校まで640m 徒歩8分。部活動等で帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事等、帰宅後の時間を有効活用できます。
光徳幼稚園まで300m 徒歩4分。2歳児(4年保育)から入園できる幼稚園です。「早く集団生活になれさせたい」「多くの子と遊ぶ機会を作りたい」等々の理由で入園をご検討の方におすすめです。
みのり園まで400m 徒歩5分。開園時間は9:00~22:00。定員30名、17時以降は夜間保育を実施。昼間は隣接している共栄保育園のそれぞれのクラスに入って遊びや生活を共にしています。
京都羅城門郵便局まで480m 徒歩6分。歩いても負担の少ない距離ですので、荷物の発送に便利です。/ATM営業時間(平日)9:00~17:30 (土曜日)9:00~17:00
唐橋西寺公園まで300m 徒歩4分。中央に小高い丘がある公園です。樹々や草花が植えられており、季節によって移り変わる景色をご覧いただけます。虫好きのお子様とは昆虫観察も楽しめそうです。
【現地案内図】市バス「九条七本松」停まで徒歩4分。京都市内のアクセスも良好な立地。徒歩8分圏内に小中学校や幼稚園等の教育施設や公園が揃いファミリー層におすすめです♪
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〇●-LoftPia 唐橋 花園町のおススメPOINT-●〇▽交通アクセス・JR東海道本線「西大路」駅へ徒歩12分・市バス「九条七本松」停へ徒歩4分▽ご家族とのコミュニケーションが増える、リビング階段を採用。▽床暖房、食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、ミストサウナ機能付浴室乾燥機が標準仕様!▽固定階段付きの2つのロフトや収納庫等、充実の収納スペース付き◎▽北側幅員約6mの公道に面しています。▽弊社HP内「Wロフトの家」特設サイトにて、こだわりがたくさん詰まった施工事例ギャラリーや おうちで「Wロフトの家」を体感いただける『VR内見』を公開中です♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 京都府京都市南区唐橋花園町
- 交通
-
JR東海道本線 西大路駅 徒歩12分
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 81m2(24.50坪)
- 土地面積
- 73.25m2(22.15坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- -新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水・駐車場2台分・フローリング
- 備考
- <物件名>唐橋花園町(西大路駅) 4580万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>吹抜&2つのロフトが創り出す、開放感と収納力のある住空間『Wロフトの家』!約15帖の広々LDK&全居室6帖以上の3LDKの住まい♪生活便利施設が徒歩圏内です!、駐車2台可・スーパー 徒歩10分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認:有/NO.第REJ23311-34247号
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域、20m第2種高度地区 - 特記事項
- 駐車場2台分・浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
保育所等の状況 (利用児童数) | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
保育所等の状況 (待機児童数) | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
免許番号:京都府知事(4)第012332号
所在地:京都府京都市南区四ツ塚町26
TEL:0120-007001
取引態様:専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73833447]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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