京都府京都市南区八条内田町 東寺駅 新築一戸建て 物件詳細
4480万円、3LDK、土地面積66.41m2、建物面積77.06m2 。固定階段付きの2つのロフトや収納庫、WIC等を備えた収納豊富な間取り。吹抜けを設けており開放的な住空間が広がります。水回りの動線が短く、家事効率UPを期待できそうです。
【現地写真】世界遺産「東寺」も徒歩圏内の閑静な住宅街に限定1棟の新築戸建てが誕生!近鉄・JR線の2WAYアクセス可能、市バス「羅城門」停も徒歩3分でアクセス良好です。/2023年8月撮影
【外観完成予想図】飽きがこないカラーをバランスよく配した、モダンな外観デザイン。腰壁仕様のバルコニーは2部屋にまたがり、心地よい風をたっぷりと室内に取りこむことができます。
【現地写真】約20.08坪の整った敷地形状。京都ハウスオリジナル『Wロフトの家』。着工前なら、カラーセレクト・間取りのご相談も可能。また通常の2階建住宅もご対応いたします(要設計変更)。/2023年8月撮影
【前面道路含む現地写真】南側から見た前面道路です。小学校まで徒歩2分・中学校まで徒歩10分の、お子様の通学に安心の住環境です。現地へお越しの際は、周辺環境もご確認ください。/2023年8月撮影
【前面道路含む現地写真】北側から見た前面道路です。第一種住居地域に位置し、西側が幅員約4mの公道に面しています。/2023年8月撮影
【Wロフト概念図】リビングに約4mの吹抜けを設け開放感と、固定階段付きのロフトの収納力を併せ持つ住まいをご提案します!ぜひ、モデルハウスで実際の開放感・収納力をご体験ください!
【システムキッチン/LIXIL】食後の時間にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備しています。
【洗面化粧台/LIXIL】エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
【システムバス/LIXIL】1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能。雨の日や花粉の日にも洗濯物を乾かせる浴室乾燥機も搭載しております。
【シャワートイレ/LIXIL】従来品と比べ約69%節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。収納キャビネットはタンク脇のデッドスペースに必要なものを収納でき、出し入れが簡単です。
【現地案内図】市バス「羅城門」停まで徒歩3分!多彩な買物施設や小中学校、病院、公園が徒歩10分圏内に揃い、幅広い世代にとって住みよい住環境です♪
京都市立南大内小学校まで160m 徒歩2分。お子様が6年間通学しやすい距離にございます。保護者様も運動会などの学校行事に参加しやすく、お子様の成長を見守っていただけます。
京都市立八条中学校まで800m 徒歩10分。京都市立南大内小学校との小中一貫校で、小学校で出会ったお友達と一緒に進学できます。行事予定や配布文書がHPからも確認することができるので便利です。
ローソン九条新千本店まで350m 徒歩5分。24時間営業。ちょっとした買い忘れの際もご利用いただけるので便利です。ATM、マルチコピー機、ゆうパック受付等のサービスもございます。
日の出市場協同組合まで240m 徒歩3分。精肉・鮮魚・青果等、新鮮な食材が揃い日々のお買い物にご利用いただけます。/営業時間9:30~19:30※日曜休日
フレスコ九条店まで650m 徒歩9分。夜間や早朝のお買い物に便利な24時間営業のスーパーです。生鮮食品やフレスコ限定商品の取り扱いがあり、日々のお買物にご利用いただけます。
激安新線市場!洛南店まで750m 徒歩10分。鮮魚・精肉・青果等、毎朝市場で仕入れた鮮度にこだわった生鮮食品が店頭に並ぶ京都の地場スーパー。クレジットカードや電子マネー等のキャッシュレス決済にも対応しています。/営業時間9:00~20:00
イオン洛南店まで1280m 徒歩16分。イオン直営の食料品や衣料品売り場、生活雑貨、家電、飲食店等、複数の専門店が揃い、休日に家族揃ってお買い物を楽しめる商業施設です。※営業時間等、詳しくはHPでご確認いただけます。
唐橋西寺公園まで約550m 徒歩7分。中央に小高い丘がある公園です。樹々や草花が植えられており、季節によって移り変わる景色をご覧いただけます。虫好きのお子様とは昆虫観察も楽しめそうです。
医療法人同仁会(社団)京都九条病院まで約400m 徒歩5分。診療科目は内科・循環器内科・消化器内科・精神科・心療内科・外科・消化器外科・整形外科等、計17科目。急な発熱時などにもすぐに駆けつけられる距離です。
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〇●-LoftPia 八条内田町のおススメPOINT-●〇▽市バス「羅城門」停まで徒歩3分、市内へのアクセス良好。▽固定階段付きの2つのロフトや収納庫等収納充実♪▽床暖房、食器洗浄乾燥機、オールインワン浄水器、浴室乾燥機が標準仕様。▽着工前なら間取りのご相談・カラーセレクト可能!▽周辺環境・京都市立南大内小学校 徒歩2分(約160m)・日の出市場協同組合 徒歩3分(約240m)・フレスコ九条店 徒歩9分(約650m)▽弊社HP内「Wロフトの家」特設サイトにて、こだわりがたくさん詰まった施工事例ギャラリーや おうちで「Wロフトの家」を体感いただける『VR内見』を公開中です♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4480万円
- 住所
- 京都府京都市南区八条内田町
- 交通
-
近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
JR東海道本線 西大路駅 徒歩16分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 77.06m2(23.31坪)
- 土地面積
- 66.41m2(20.08坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西4m
- 用途地域
- 1種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- -新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
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設備など
- 設備
- ロフト・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水・フローリング
- 備考
- <物件名>八条内田町(東寺駅) 4480万円/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>3LDK/<特徴>◆5/17更新◆小学校まで徒歩2分!複数の買物施設や公園が徒歩圏内♪限定1棟、開放感と収納力が魅力の『Wロフトの家』!近鉄・JR線の2WAYアクセス可能です◎、2沿線以上利用可・スーパー 徒歩10分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認:有/NO.第REJ23311-34040号
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域、20m第2種高度地区 ※別途、建築確認申請費用等が必要です。 ※本物件の住宅ローンは京都信用金庫十条支店の取り扱いとなります。 - 特記事項
- 浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
免許番号:京都府知事(4)第012332号
所在地:京都府京都市南区四ツ塚町26
TEL:0120-007001
取引態様:専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z73681668]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
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借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4480万円
京都府京都市南区八条内田町
近鉄京都線 東寺駅 徒歩13分
3LDK 77.06m2
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毎月の返済額:8万円 | |
借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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