京都府京都市東山区一橋野本町 七条駅 新築一戸建て 物件詳細
4580万円、3LDK、土地面積63.14m2、建物面積88.29m2 個性豊かに理想の住まいをご提案！間取り変更可能です！お気軽にお問い合わせください♪価格４５８０万円、3LDK、土地面積公簿６３．１４平米、建物面積延約８８．２９平米
【解体後の現地の様子です】※詳しい資料のご請求・物件見学のご依頼はページ内【無料資料請求する】・【見学予約する】ボタンへ♪2025年5月撮影
リビングイメージパースリビング階段なので３階をお子様のお部屋にすると必ずリビングを通り顔を合わすので家族とのコミュニケーションが増えますね♪
小学校まで徒歩4分圏内ご家族の安心を叶える立地！京阪「七条」駅徒歩5分JR「東福寺」駅徒歩8分地下鉄「京都」駅徒歩１2分１BOX車駐車可能！
１階居室イメージパース普段はリビングにいてお部屋には寝るときだけなので太陽に光が入りすぎない１階のお部屋をご夫婦のお部屋にされる事が多いですよ♪
リビングイメージパースキッチン後ろにパントリーとしても使える収納スペース付き！掃除機や日用品が収納できます！またリビング東西に窓を設け風が通り抜ける快適な空間です。
３階居室イメージパース全居室収納スペース付きなのでお部屋がスッキリ使えますね♪３階は６帖、６帖の２部屋！
３階居室イメージパース３階は６帖、６帖の２部屋！全居室収納スペース付き！
キッチン施工例対面式のキッチンでお料理しながらお子様の宿題や、遊んでいる様子を確認することもできます♪食洗器付きで食事後も楽々生活♪
浴室施工例1坪タイプのゆったり浴室！お子様と一緒に浸かれるバスタブで親子のバスタイムをさらに楽しく♪
京都市立東山泉小中学校（西学舎）まで300m
京都塩小路郵便局まで450m
ファミリーマート京都七条本町店まで450m
フレスコ今熊野店まで750m
床暖房は温風による乾燥やホコリが舞い上がらず安心！またお手入れや掃除、季節による出し入れなど必要なく楽々♪
食器洗いを食洗機に任せる事で家族で過ごす時間や自分の為の時間を持てます！また高温のお湯で洗う事で衛生的で手荒れも軽減！
浴室内のカビの繁殖を抑え、雨の日などには洗濯物を干す事もできます！
夏は暑さを和らげ、冬は暖房効率を上げ一年を通し室内を快適空間に！エネルギー効率を高める事で冷暖房費用も削減！
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器！効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります！！
前道は交通量も少ない閑静な住宅地のため落ち着いて駐車ができます♪2025年5月撮影
前道は交通量も少ない閑静な住宅地のため落ち着いて駐車ができます♪2025年5月撮影
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◇京阪『七条』駅徒歩5分＆JR『東福寺』駅徒歩8分＆地下鉄『京都』駅徒歩12分！ 毎日の通勤通学に便利な好立地！◇住宅ローン減税を受けられる省エネ基準適合住宅です！ （一定要件該当者、借入限度額4000万円、控除期間13年）◇間取り変更や設備色、クロス、外壁等お選びいただけるセミオーダー住宅です！ 弊社インテリアコーディネーターがお客様のライフスタイルに合ったお家をご提案します！◇1BOX車駐車可能！ 玄関前屋内スペースにベビーカーやお子様の自転車なども置けるので玄関がスッキリ使えますね♪☆お気軽にお問い合わせください☆
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4580万円
- 住所
- 京都府京都市東山区一橋野本町
- 交通
-
京阪本線 七条駅 徒歩5分
ＪＲ東海道本線 京都駅 徒歩15分
地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩12分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 88.29m2（26.70坪）（実測）
- 土地面積
- 63.14m2（19.09坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西3.7ｍ接面4ｍ
- 用途地域
- ２種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- - 新築
- 建物構造・規模
- 木造3階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- 収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・風呂・対面Ｋ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞一橋野本町（七条駅） ４５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞京阪『七条』駅＆ＪＲ『京都』駅＆地下鉄『京都』駅利用圏内、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・省エネ給湯器・浴室乾燥機・全居室収納
建築確認：有/NO.第２０２３確認建築京機構市００２８７号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域 - 特記事項
- セットバック要
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内6位
全国443位
- 偏差値
- 49.10
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 15歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 419施設 | 府内1位 | 全国9位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 29,299人 | 府内1位 | 全国8位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 府内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
| 1万人当たり病床数 | 145.4床 | 府内6位 | 全国318位 |
| 1万人当たり医師数 | 48.5人 | 府内1位 | 全国41位 |
| 介護保険施設定員数 | 12,378人 | 府内1位 | 全国4位 |
| 介護保険料 | 7,160円 | 府内15位 | 全国798位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 5.06件 | 府内15位 | 全国646位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内12位 | 全国334位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 大野住宅販売(株)
免許番号：京都府知事（4）第012485号
所在地：京都府京都市右京区西院矢掛町39-7
TEL：075-323-4677
取引態様：専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72207316]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4580万円
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| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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