京都府京都市南区唐橋井園町 西大路駅 新築一戸建て 物件詳細
5180万円、4LDK、土地面積85.26m2、建物面積92.35m2 対面式キッチンやリビング階段を採用した、家族とのコミュニケーションが弾む間取り設計♪全居室6帖以上の広さがあり、ゆったりとお寛ぎいただけます◎固定階段付きのロフトや収納庫を備えた4L…
【現地外観写真】JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩10分!≪限定1棟≫南区唐橋井園町に開放感と収納力が魅力の京都ハウスオリジナル『Wロフトの家』が誕生♪
【現地外観写真】南側・西側の2面道路に面した角地。随所に施した窓から、あたたかな陽光と、心地よい風が通り抜ける、快適な住まいです。
【LDK】ご家族と顔を合わす機会が増えるリビング階段を採用しています。コミュニケーションを取りやすい造りです。1階に水回りが集約された家事動線の良い間取り◎
【LDK】南向き窓のためリビングが明るく陽当り良好です♪リビングから駐車スペースへ出入り可能。ちょっとしたお子様の水遊びや、おうちピクニックも楽しめそうです。
【ロフト】多目的に活用できるロフトです!お子様の遊びスペース、ワークスペース、収納、スタディルーム等利用方法も工夫次第♪
【キッチン】LIXILの対面式キッチンを採用しています。夕食後の時間もゆっくり取れる食器洗浄乾燥機付き。オールインワン浄水器、耐久性も優れた人造大理石トップ・シンク等全て標準装備。
【浴室】1坪(1616)サイズでエコベンチ浴槽装備。心地良さそのままで満水時に約35リットルも節水可能です。LED照明も標準装備した一日の疲れを癒してくれる浴室です。
【洗面化粧台】エコハンドルでお湯を無意識に使う事を軽減し、無駄な給湯エネルギーを使いません。その他、シャワー水栓やLED照明、3面鏡仕様のミラーキャビネットも標準仕様です。
【トイレ】従来品と比べ約69%節水を実現し、2日でお風呂1杯分の節約が可能。窓を配しているので、空気の入れ換えもスムーズです。
【玄関】玄関収納もサイズぴったりの標準装備です。吹抜けに窓もあるので南向きの明るく開放的な玄関となります。
【洋室/約8.5帖】西向きバルコニーに面する陽当りの良い洋室。クローゼット付きですっきりと片付く空間となりそうです◎シンプルな内装なので、お好みの家具やインテリアでコーディネイトできます。
【洋室/約8.5帖】全洋室にクローゼットとバルコニーを備えています。目覚めの際にバルコニーへ出て、気持ちの良い朝を迎えられそうです♪
【吹き抜け】吹き抜けが開放的なリビング♪冬の暖房は標準装備のヌック(床暖房)で輻射熱で温めます。寒い日も足元からポカポカあたたかく過ごせそうです。
【和室】リビングとしても、客間としても、居室としてもマルチに活躍するお部屋です!扉を開放すると、LDKとの一体利用も可能。約20帖の広々空間としてお過ごしいただけます。
【ロフト】約9帖と広々とした空間◎窓と照明があります。ロフトへ上がる階段は固定式、手摺付きで安全に配慮されています。季節家電などを運ぶ際も安心です。
【LDK】ご家族との会話を楽しみながら調理や家事ができる対面式キッチンを採用しています。コンロ部分には壁があるので、調理中の匂いが広がりにくい造りです。
【住戸からの眺望写真】前面の南側道路は約10.9mとゆとりのある幅員。バルコニーからは開放感のある景色を望むことができます。
【前面道路含む現地写真】南側幅員約10.9mの公道(東寺西門通り)に面しています。見通しの良い直線道路のため、対向車とのすれ違いや駐車場からの出入りもしやすいです。
【前面道路含む現地】小中学校・買物施設・公園が徒歩10分圏内に揃い、ファミリー層におすすめの住環境◎前面道路との間には整備された歩道があり、お子様の通学時も安心して送り出すことができそうです。
【現地案内図】24時間営業のフレスコ九条店まで徒歩7分ほか、複数のコンビニが徒歩圏内に揃い、時間を気にせずお買い物が可能。小中学校も徒歩7分圏内で、お子様の通学も安心な立地です。
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〇●-LoftPia 唐橋 井園町のおススメPOINT-●〇▽交通・JR東海道本線「西大路」駅まで徒歩10分・市バス「八条中学校前」停まで徒歩1分▽南側幅員約10.9mの公道、西側幅員約4mの私道に接道した土地面積約25坪の角地。▽全居室6帖以上、ロフトや収納庫を備えた4LDKの住まい。▽床暖房・食器洗乾燥機・ミストサウナ機能付き浴室乾燥機を搭載!▽2面バルコニー付き♪▽駐車2台可能なカースペース有(車種による)◎▽弊社HP内「Wロフトの家」特設サイトにて、こだわりがたくさん詰まった施工事例ギャラリーや おうちで「Wロフトの家」を体感いただける『VR内見』を公開中です♪
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5180万円
- 住所
- 京都府京都市南区唐橋井園町
- 交通
-
JR東海道本線 西大路駅 徒歩10分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 92.35m2(27.93坪)
- 土地面積
- 85.26m2(25.79坪)(登記)
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南10.9m 西4m 二方道路
- 用途地域
- 準工業
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年4月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
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周辺地図
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面K・トイレ2ヶ所・浄水器・床暖房・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・サウナ・上水道・本下水・駐車場2台分
- 備考
- <物件名>LoftPia 唐橋 井園町/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<特徴>◆6/14更新◆6月15日、16日オープンハウス開催!開放的な南西角地♪吹抜けや固定階段付きのロフトなど設備充実◎《Wロフトの家》×利便施設が揃う住環境で叶う快適な暮らし、地盤調査済・駐車2台可・スーパー 徒歩10分以内・南向き・システムキッチン
建築確認:有/NO.第REJ22311-33141号
販売戸数:1戸
法令等制限:準防火地域、20m第3種高度地区。※(接道)西側道路:私道。 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・角地・浴室1坪以上
京都市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 府内5位
全国379位
- 偏差値
- 49.90
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 15歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 95施設 | 府内1位 | 全国7位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 1,621施設 | 府内1位 | 全国6位 |
1万人当たり病床数 | 146.5床 | 府内6位 | 全国315位 |
1万人当たり医師数 | 48.8人 | 府内1位 | 全国38位 |
介護老人施設定員数 | 10,188人 | 府内1位 | 全国6位 |
介護保険料 | 6,800円 | 府内15位 | 全国784位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.98件 | 府内15位 | 全国668位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 1.73件 | 府内14位 | 全国320位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
京都市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: センチュリー21(株)京都ハウス東寺店
免許番号:京都府知事(4)第012332号
所在地:京都府京都市南区四ツ塚町26
TEL:0120-007001
取引態様:専属専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [060Z72049583]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
![](https://img.house.goo.ne.jp/uh/1/https%253A%252F%252Fimg01.suumo.com%252Ffront%252Fgazo%252Fbukken%252F060%252FN010000%252Fimg%252F583%252F72049583%252F72049583_0092.jpg?200)
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ボーナス返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,300万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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