愛知県名古屋市中川区服部４春田駅新築一戸建て物件詳細

3190万円、4LDK、土地面積105.47m2、建物面積95.04m2 B号棟　間取図

間取り

3190万円、4LDK、土地面積105.47m2、建物面積95.04m2 B号棟　配置図

●○B号棟外観○●平日のご案内も可能です！

●○全体外観○●平日のご案内も可能です！

B号棟　内観写真

●○前面道路○●平日の案内も可能です！

名古屋市立千音寺小学校まで720m

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＼＼中川区服部3期　全2棟　☆B号棟／／　　アイデムホーム南店は、緑区役所から徒歩2分！毎日ご案内可能です♪(^^)【安心】　耐震等級3取得【品質】　設計性能評価、建設性能評価【充実】　角地、駐車2台、全居室南向き、主寝室8帖、全居室フローリング、ペアガラス＊千音寺小学校：720m(徒歩約9分)＊はとり中学校：560m(徒歩約7分)＊JR関西本線「春田」駅徒歩約14分！●●自己資金0円でも大丈夫！●●＊水曜日も休まず営業！＊ファイナンシャルプランナー常駐店！＊資金計画でご不安な方もご気軽にご相談ください！＊未公開物件も多数ご用意！＊南店へ相談してイオン商品券をもらおう！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3190万円

返済シミュレーション

住所

愛知県名古屋市中川区服部４

交通

ＪＲ関西本線春田駅徒歩14分
近鉄名古屋線伏屋駅徒歩29分
地下鉄東山線八田駅徒歩4.2km

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間取り

4LDK

建物面積

95.04m²

土地面積

105.47m²

私道面積

接道状況

南4ｍ　東7.9ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞服部４（春田駅）　３１９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【千音寺小学校９分！】■駐車２台可！■南東角地！■全居室南向き！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・建築確認完了検査済証・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０１９２４－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

名古屋市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内32位
全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)アイデムホーム名古屋南店
免許番号：国土交通大臣（1）第009915号
所在地：愛知県名古屋市緑区鳴海町諏訪山152-1
TEL：0120-935873
取引態様：一般媒介
管理コード：713613876; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78452061]
情報公開日: 2025年09月30日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3190万円
愛知県名古屋市中川区服部４
ＪＲ関西本線春田駅徒歩14分
4LDK　95.04m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円