愛知県刈谷市小垣江町鴻田小垣江駅新築一戸建て物件詳細

3390万円、4LDK、土地面積137.14m2、建物面積102.87m2 間取図

現地写真

前面道路

刈谷市立小垣江小学校まで650m

刈谷市立依佐美中学校まで2260m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・名鉄三河線「小垣江」駅徒歩7分▼特徴・会話が弾む対面式キッチン、床下収納・窓有・キッチン背面に洗面室を配置、家事・生活動線良好・洋風和室はLDに隣接、お子様の遊び場としても利用可能・約6.0帖の洋室に約1.5帖のWIC有・各洋室・和室・1階廊下に収納スペースを確保・南東向きのバルコニーは2部屋に面した設計・水回りに窓有、自然換気可能・駐車スペース有(車種による)▼周辺環境・刈谷市立小垣江小学校徒歩9分(約650m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3390万円

返済シミュレーション

住所

愛知県刈谷市小垣江町鴻田

交通

名鉄三河線小垣江駅徒歩7分

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間取り

4LDK

建物面積

102.87m²（31.11坪）（実測）

土地面積

137.14m²（41.48坪）（実測）

私道面積

接道状況

北西3.9ｍ接面6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞小垣江町鴻田（小垣江駅）　３３９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室２面採光設計ＬＤＫは広々とした約１９．０帖、ＬＤＫ１８畳以上・システムキッチン・全居室収納・和室・対面式キッチン
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０６１９７－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：容積率：前面道路幅員制限
特記事項: -

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

刈谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内2位
全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス刈谷センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：愛知県刈谷市南桜町1-73 OTAビル4階
TEL：00786-01794314
取引態様：一般媒介
管理コード：FB7AQA03; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z78149228]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3390万円
愛知県刈谷市小垣江町鴻田
名鉄三河線小垣江駅徒歩7分
4LDK　102.87m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円