静岡県浜松市浜名区細江町気賀 気賀駅 新築一戸建て 物件詳細
3190万円、5LDK、土地面積236.2m2、建物面積114.47m2 ウォークインクローゼットやシューズクロークなど、収納豊富な5LDK！
並列4台駐車可能！南面庭付き！
2026年1月、完成予定です！建築中ですが同仕様物件のご見学が可能です！お気軽にお問合せ下さい。
【2025年6月撮影】これから丁寧に丁寧に造っていきます！同仕様物件のご見学が可能です！お気軽にお問合せ下さい。
オール電化＆エコキュートでエコ機能満載です！
天井にビルトインの浴室換気乾燥暖房機付で雨の日の洗濯物も安心！
食器洗浄乾燥機の食器収納点数は約40点（約5人分）！
ＩＨなので、安心してお子様と一緒に料理できます！もちろんグリル付き！
カップボードは、キッチンと同色で統一感があります。収納たっぷり！吊戸棚は震度３以上の揺れでロックがかかる安全仕様！
施錠したまま換気ができる高機能断熱玄関ドアです。網戸がついているので、虫の進入も心配ありません！
リモコンキー付のスマートキーなのでとっても便利かつ安心です！防犯性の高いダブルロック！
【ハイブリッド窓】高性能複層ガラス＆樹脂混合サッシのグレードの高い窓を採用しています。断熱性能が高く冷・暖房効率が良いです。結露も出来にくいのでお手入れも簡単！
強力洗浄の超節水トイレ(３日でお風呂１杯以上の節水効果)フチレス形状でお掃除ラクラク!
２階主寝室ウォークインクローゼット！大きな荷物も余裕で入ります！
キッチンには可動棚付きパントリーがあるので、たっぷり収納できます！
可動棚付きの広々としたシューズクローク！
小・中学校徒歩10分圏内で通学安心♪スーパー、ドラッグストア、行政センターもすぐ近くで生活便利！
気賀小学校まで650m 気賀小学校（650ｍ）
細江中学校まで800m 細江中学校（800ｍ）
スーパーキムラまで260m スーパーキムラ（260ｍ）
ZEH水準の省エネ性能です！
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2025/7/24販売開始！【浜名区細江町10期西棟】■グループ会社の【心建設】による自社設計・自社監督による工事管理です！■安心の【長期保証10年間】■お引き渡し後のアフターメンテナンス3か月・1年・2年の定期点検で更に安心！だから安心してお客様にお勧めできます!【物件の特徴】◆オール電化＆エコキュートで光熱費を大幅に節約！◆家族とコミュニケーションがとりやすい対面式キッチン（カップボード付！）◆収納豊富！家全体をすっきりと片付けられます。◆充実の水廻り設備！【住宅ローンお任せ下さい!】弊社の経験豊富なスタッフは、様々な住宅ローンの対応が可能です！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3190万円
- 住所
- 静岡県浜松市浜名区細江町気賀
- 交通
-
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩3分
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 114.47m2（登記）
- 土地面積
- 236.2m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6.3ｍ接面11.5ｍ
- 用途地域
- 近隣商業
- 建ぺい率/容積率
- 80%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2026年1月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2026年2月
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞細江町気賀（気賀駅） ３１９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞徒歩１０分圏内に小・中学校、スーパー、コンビニなど全部そろって生活便利！、設計住宅性能評価書・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第２０２５確認建築静建住ま０２９１０号
販売戸数：1戸
法令等制限：法第２２条区域、下水道処理区域 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)不動産のおおさわ
免許番号：国土交通大臣（1）第009848号
所在地：静岡県浜松市浜名区本沢合164-1
TEL：0120-307707
取引態様：専属専任媒介
管理コード：R71602 - 情報提供元
- SUUMO [050Z78049061]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3190万円
静岡県浜松市浜名区細江町気賀
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩3分
5LDK 114.47m2
静岡県浜松市浜名区細江町気賀
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩3分
5LDK 114.47m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3190万円
静岡県浜松市浜名区細江町気賀
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩3分
5LDK 114.47m2
静岡県浜松市浜名区細江町気賀
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩3分
5LDK 114.47m2
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