愛知県名古屋市緑区作の山町 鳴海駅 新築一戸建て 物件詳細
4299万円、4LDK、土地面積108.81m2、建物面積100.43m2
【作の山エリア】新築戸建て全1棟、ご紹介させていただきます♪並列駐車2台可能◎名鉄名古屋本線/鳴海駅まで20分旭出小学校まで徒歩6分、小学校徒歩圏内◎お子様の通学安心です。
キッチンとリビングダイニングの距離が近いので料理しながら家族との会話も弾みそう♪
近隣にはスーパーやドラッグストアも充実して安心して新生活をスタートしていただけます◎
リビングとダイニングキッチンがワンフロアに集まった開放的な空間。子供が遊んでいる様子を見ながら料理ができるのは安心です。
広々とした空間にスッキリと家具を配置すれば、いつでも片付いた状態をキープできます。
調理動線を考慮したシステムキッチンで、快適にお料理ができます。まっすぐに伸びた水平ラインが美しく無駄の無い空間を演出しています。
カウンターキッチンは家族とコミュニケーションを取りながら調理ができます！
玄関には収納棚が設置されています。家族全員分の靴など片付けておけるのでスッキリとした空間を保てます◎
洗面台の鏡裏は収納スペースになっています。隠す収納でスッキリ周辺を片付けることが出来ます。小さめのドライヤーならすっぽり収まります。
明るくのびのびと入浴できる浴室。浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯物干し場に困る事もなさそうです。しっかりと換気ができるのも嬉しいですね。
明るさを期待できる二面採光。また通風も期待できるので、一年を通して過ごしやすい室内です。
自分専用の場所があるのでリビングダイニングに自分のものを置きっぱなしにすることもなくなります。
寝る前に読書をする人なら照明や本を置くために、寝室にテレビがある人ならリモコンを収納するためなどに小さなテーブルを置いてもいいですね◎
ウォークインクローゼットには普段使わない旅行カバンなどの大きな荷物の置場にもなり、服の整頓も簡単にすることができるので、身の回りの整理が容易になります。
日差しを遮るオーニングやシェードなどを設置すれば夏場でも快適なスペースとなります。
子どもの好きな色や柄、デザインを取り入れることで、居心地の良い空間にできちゃいます◎
壁が白いのでプロジェクターを設置して映画やYouTubeなど楽しめます♪部屋がおしゃれなシアタールームのように変身◎
リメイクシートやウォールステッカーを貼るだけでお部屋の雰囲気はガラッと変わって気分転換になります。
幅員約8ｍの前面道路です。広々としていて、街並みが開放的で圧迫感がありません。
ウオダイプラスまで410m ウオダイプラス【ウオダイプラス】
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基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4299万円
- 住所
- 愛知県名古屋市緑区作の山町
- 交通
-
名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩20分
地下鉄桜通線 野並駅 徒歩25分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 100.43m2（30.37坪）
- 土地面積
- 108.81m2（32.91坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南8ｍ接面7.5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/150%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年7月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞作の山町（鳴海駅） ４２９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞名鉄名古屋本線「鳴海」駅まで徒歩約２０分◎４ＬＤＫ◎ＷＩＣ等収納豊富、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４１０－５３１４９号
販売戸数：1戸
法令等制限：日影制限有、法２２条区域、宅地造成等規制法、１０ｍ高度地区 - 特記事項
- 駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスドゥ みどり市民病院前ファミリアホームサービス(株)
免許番号：国土交通大臣（2）第009218号
所在地：愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-290-1
TEL：0120-058705
取引態様：媒介
管理コード：4276287 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77887030]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
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| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
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