静岡県浜松市浜名区細江町三和 岡地駅 新築一戸建て 物件詳細
2580万円、5LDK、土地面積200.05m2、建物面積106.82m2 5LDK
2580万円、5LDK、土地面積200.05m2、建物面積106.82m2 限定1邸
【1号棟】上棟しました！・長期優良住宅・オール電化住宅・5LDK・LDK15.75帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・大容量WIC完備・角地・南庭・駐車場3台可
上棟しました。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
【1号棟】完成予想図です！・長期優良住宅・オール電化住宅・5LDK・LDK15.75帖、隣接洋室4.5帖・全居室収納完備・大容量WIC完備・角地・南庭・駐車場3台可
前面道路：公道北側約7.1ｍ幅
前面道路は公道で、車のすれ違いもらくらく広々7.1ｍの幅があります
前面道路：公道西側約2.8ｍ幅
前面道路は車通り少ないのでお子様も安心して暮らせる環境です
【新築分譲全1棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
【対面キッチン】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
【オートバス】防水性や保温性に優れたシステムバスルーム！洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
【シャワー付きトイレ】温水洗浄・暖房便座の快適なトイレ。便座の保温電力を節約します。
【三面鏡付洗面化粧台】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利
大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ
【パントリー】食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や食品類をストックできます。
【シューズインクローゼット】たくさんの靴だけでなく傘やコート、ベビーカーやゴルフバックなどいろいろ収納でき大変便利です。
全居室に収納スペースを完備！お部屋の広さを有効に使えます。
中川小学校まで1710m
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■おすすめポイント ・リビング隣接洋室の間仕切り開放で広々空間に ・お布団やお洗濯物がたっぷり干せる広々バルコニー ・3口コンロで、忙しい朝も、効率よくお料理ができます ・浴室暖房乾燥機付浴室でヒートショックの心配も軽減■教育施設 ・中川小学校 徒歩22分 ・細江中学校 徒歩30分□■おうち探しは 家デパ へ■□――――――・・・ 住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。 土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。 キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪――――――――――――――――――――――――
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2580万円
- 住所
- 静岡県浜松市浜名区細江町三和
- 交通
-
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩5分
天竜浜名湖鉄道 金指駅 徒歩19分
天竜浜名湖鉄道 気賀駅 徒歩23分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 5LDK
- 建物面積
- 106.82m2
- 土地面積
- 200.05m2（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北7.1ｍ接面10.6ｍ 西2.8ｍ接面15ｍ 二方道路
- 用途地域
- ２種低層
- 建ぺい率/容積率
- 60%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年9月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年9月
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞細江町三和（岡地駅） ２５８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞５ＬＤＫ／＜特徴＞■収納充実の「５ＬＤＫ」■大容量ＷＩＣ完備■オール電化■角地で日当り良好、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第ＫＳ１２５－０４２０－５１５９２号
販売戸数：1戸
法令等制限：農地法届出要、高さ最高限度有、＊都市計画区域内、法第２２条区域、下水道区域内、高さ制限１０ｍ ＊長期優良住宅 農地法 セットバック部分は自己管理となります。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・セットバック要・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 家デパ浜松店松屋不動産販売(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009781号
所在地：静岡県浜松市中央区中島1-35-20
TEL：053-401-6610
取引態様：媒介
管理コード：h409218 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77647935]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
静岡県浜松市浜名区細江町三和
天竜浜名湖鉄道 岡地駅 徒歩5分
5LDK 106.82m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2580万円
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