岐阜県関市巾３ 新築一戸建て 物件詳細
3350万円、3LDK、土地面積310.82m2、建物面積93.57m2
3350万円、3LDK、土地面積310.82m2、建物面積93.57m2
柔らかな色味を活かしたシンプルモダンな外観が魅力的な住まい。優しいトーンが落ち着きを与えつつ、すっきりとしたデザインが洗練された雰囲気を演出します。街並みに調和しながら個性が光るおしゃれなお家です！
ウッドデッキのある暮らしで、毎日の洗濯も快適に！太陽の光をたっぷり浴びせて乾かせます。
黒のキッチンがアクセントとなる明るく開放感あふれるリビング！シンプルモダンな内観デザインでおしゃれな空間を演出。外にはウッドデッキがあり、家族や友人との素敵なひとときを楽しめる心地よい空間です！
寝室（アングル①）寝室にはウォークインクローゼットとスタディースペース、収納棚を取り入れ、効率的な収納と快適な作業環境を整えました！
寝室（アングル②）収納棚には枕棚が備え付けられており、スペースを効率的に活用して収納力をアップ。さらに、作業スペースにはダウンライトが設置されていて、目に優しく快適です。
土間収納付きで玄関がすっきり、いつでも整った快適な空間に。玄関ホールのブラケットライトがおしゃれに輝きます！
ランドリースペース兼用脱衣洗面室雨の日や花粉の気になる季節にも安心して室内干しできます。洗濯機置き場の正面にホスクリーンが付いており、面倒な移動もありません。
脱衣洗面室にファミリークローゼットを併設し、朝の身支度がメイクやヘアセットから服選びまでスムーズに一箇所で完了します。さらに、洗濯後はその場で衣類を収納できるため、家事の負担を軽減できます。
キッチンには、パントリー併設で食料品や日用品もたっぷり収納可能。キッチン周りの整理整頓が簡単にでき、快適な料理環境が保てます！
キッチンは傷や汚れに強く、さっと拭くだけで油も落とせるメンテナンスのしやすいキッチンです。忙しい毎日の家事を快適にサポート！
浴室乾燥機付きのお風呂場で、浴室内のカビの発生を予防するだけでなく、雨の日は安心して衣類も乾かせます。浴槽は保温効果が高く、エコで省エネ。家計の負担を軽減します！
2階 トイレ2階にもトイレが設置されているため、1階まで移動することなく利用できます。また、タンク付きトイレなので、断水時でも貯水の活用が可能です。
収納（2階のホール）収納スペースが付きで、2階ホールがさらに便利に！季節用品や書類など、2階のものを2階で管理できるので、移動の手間がなくスムーズに整理整頓が可能。家族が喜ぶ使いやすさとスマートなデザイ
洋室２コンパクトながらも心地よい洋室。シンプルなデザインが特徴で、寝室や趣味スペースなど、使い方を自由に選べる空間です。
洋室１コンパクトながら落ち着いた雰囲気が魅力の洋室。シンプルなデザインで心が和み、くつろぎの空間になります。趣味のスペースや静かなワークスペースとしても、使い方次第で自分だけの癒しの場所に。
2階ホール建具の色味を統一した、おしゃれな2階ホール。
1階 小窓付きのトイレ自然光を取り入れた明るく開放的なトイレ空間！換気もスムーズで、快適で清潔な環境を保てます。プライバシーを守りつつ、心地よい空間仕上がりました！
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※子育てグリーン住宅支援事業 GX志向型住宅（補助金額:160万円）対応の住宅！※補助金申請開始（2025年5月30日）～予算上限に達するまで（遅くとも2025年12月31日まで）・長期優良住宅（耐震等級3）・ZEH住宅・設計住宅性能評価・建設住宅性能評価付・BELS星6・制震ユニット（住友ゴム ミライエ）搭載・太陽光発電設備（5.1kw）、エコキュート（Panasonic370L フルオート）搭載・エアコン1台、全室照明器具・カーテン付近隣にはスーパー（約1200m）やホームセンター（約950m）、クリニック（約1100m）があり、生活に便利な立地です。岐阜バス「赤土坂」停までは約400ｍ！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3350万円
- 住所
- 岐阜県関市巾３
- 交通
- バス/「赤土坂」バス停 停歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.57m2
- 土地面積
- 310.82m2（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6ｍ接面6.5ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年3月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・庭・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞関市巾３丁目３号棟（ＺＥＨ住宅・長期優良住宅・太陽光発電システム５．１ｋｗ搭載）／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞■赤土坂バス停近く！ＬＤＫ直結の寝室＆収納充実！快適高性能住宅【ＧＸ対応】、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・省エネルギー対策
建築確認：有/NO.ぎ建住セ第２２４０４６６号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、関市立地適正化計画（都市機能誘導区域【外】、居住誘導区域【内】）、法２２条区域、岐阜県屋外広告物条例：許可区域。 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | - |
関市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内3位
全国59位
- 偏差値
- 55.68
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 2施設 | 県内12位 | 全国636位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 70施設 | 県内6位 | 全国292位 |
| 1万人当たり病床数 | 77.0床 | 県内12位 | 全国642位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.0人 | 県内7位 | 全国313位 |
| 介護保険施設定員数 | 922人 | 県内4位 | 全国249位 |
| 介護保険料 | 5,700円 | 県内6位 | 全国225位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.50件 | 県内12位 | 全国564位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.98件 | 県内21位 | 全国427位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
関市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)フクタハウス
免許番号：岐阜県知事（7）第003785号
所在地：岐阜県関市栄町5-17-1
TEL：012023-8422
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77418297]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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