静岡県浜松市浜名区新原 遠州小林駅 新築一戸建て 物件詳細
2999万円、4LDK、土地面積209.18m2、建物面積113.36m2 一階：LDK23.7帖、二階：洋室8帖、洋室6帖、洋室5帖、洋室4.1帖
2999万円、4LDK、土地面積209.18m2、建物面積113.36m2
現地（2024年12月）撮影
23帖以上の広々としたLDKは、家族が集まりやすく、ゆったりとくつろげる開放的な空間。カウンターキッチンは料理をしながら会話を楽しめ、家族とのコミュニケーションも自然と深まります。
フローリングのリビングはお手入れしやすく、洗練された雰囲気で心地よい暮らしを演出します。美しさと快適さを兼ね備えた、ワンランク上のリビング空間を叶えます。
対面式キッチンは、見た目にもオシャレで解放感があります。またリビングを見渡せるため、お子さまを見守りながら調理ができ安心です。
窓付きの浴室は自然の光と風を取り込み、換気もスムーズで清潔をキープ。さらに浴室乾燥機で湿気やカビを防ぎ、雨の日でも洗濯物が干せる快適空間。追い焚き機能も備え、いつでも温かいお風呂でリラックスできます。
窓付きの洗面所は自然光が差し込み、換気もできる快適な空間。三面鏡付きの収納たっぷりなシャンプードレッサーで、スキンケアやヘアセットもスムーズに。広く使いやすいボウルで、朝の準備も快適にこなせます。
窓付きのトイレは自然の光と風を取り込み、換気もしやすく清潔な空間をキープ。タオル掛け付きで手洗い後もスムーズに使え、快適さがアップ。温水洗浄暖房便座で寒い季節も心地よく、快適なトイレ時間を提供します。
現地（2024年12月）撮影
玄関ドアの窓からやわらかな陽ざしが差し込み、明るく開放的な空間。日々の暮らしを心地よくサポートしてくれる、こだわりのひと工夫を感じられます。
ご家族の会話が自然と生まれる対面式キッチン。浄水器対応の三口コンロでお料理も快適に。床下収納付きで、スッキリとお使いいただけます。
リビング階段は、リビングを通って階段を利用することで、外出や帰宅の際に顔を合わせる機会が増え、ご家族との会話やふれあいが自然に育まれます。
現地（2024年12月）撮影
光と風が心地よく通り抜ける二面採光の洋室。フローリング仕様でお掃除も簡単。収納に便利なクローゼット付きです。
明るい二面採光が心地よいフローリングの洋室。クローゼット付きで、お部屋をすっきりとお使いいただけます。
季節の衣類や日用品もすっきりと。上部棚付きで、ゆとりある収納空間を実現します。
やさしい陽射しが包む二面採光の洋室。お掃除しやすいフローリングとクローゼット付きで、毎日の暮らしを快適にします。
屋根付きで天候に左右されにくく、2部屋から出入り可能な快適な設計です。
画像
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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【主な特徴】間取り：4LDK＋納戸＋WIC駐車場：4台（車種による）方位：南向き（一階掃き出し窓）【施工：ケイアイスター不動産株式会社】「デザイン賞を通じて未来を「豊・楽・快（ゆたか）」にKEIAI。受賞歴2024年iF DESIGN AWARD2024「小路の小町」2021年GOOD DESIGN AWARD2021「緑廊の間」」。ケイアイスター不動産HPより。デザイン、広いリビング重視のお客様におススメしたい邸宅です。【ご案内・随時受付中】物件の見学は可能です。実際に見て触れて写真や動画だけでは分からない分譲住宅を体感してください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2999万円
- 住所
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 交通
-
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩25分
天竜浜名湖鉄道 宮口駅 徒歩24分
遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 113.36m2（34.29坪）
- 土地面積
- 209.18m2（63.27坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東6.1ｍ接面10.8ｍ
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年11月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・フローリング
- 備考
- ＜物件名＞新原（遠州小林駅） ２９９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞物件の魅力を丁寧に、３０秒ほどの動画でお届けしています。ぜひご覧ください。、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・地盤調査済・駐車３台以上可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法 - 特記事項
- 駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： ハウスコムFC売買浜松センター(株)マドリ舎
免許番号：静岡県知事（2）第013785号
所在地：静岡県浜松市中央区初生町312-1-2階
TEL：053-454-7000
取引態様：一般媒介 - 情報提供元
- SUUMO [050Z77172373]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2999万円
静岡県浜松市浜名区新原
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩25分
4LDK 113.36m2
静岡県浜松市浜名区新原
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩25分
4LDK 113.36m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2999万円
静岡県浜松市浜名区新原
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩25分
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