静岡県浜松市浜名区新原 宮口駅 新築一戸建て 物件詳細
2998万円、4LDK、土地面積182.21m2、建物面積106.41m2 4LDK
2998万円、4LDK、土地面積182.21m2、建物面積106.41m2 【限定1棟】
【限定1棟】基礎工事中です！・長期優良住宅・4LDK・LDK17.5帖、隣接和室4.5帖・全居室収納完備・角地・オール電化・南庭・吹抜け・土間収納・WIC完備・駐車場並列3台可
基礎工事中です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
知識豊富なスタッフが各種オプションや住宅ローンのご相談にご対応致します。
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
【限定1棟】完成予想図・長期優良住宅・4LDK・LDK17.5帖、隣接和室4.5帖・全居室収納完備・角地・オール電化・南庭・吹抜け・土間収納・WIC完備・駐車場並列3台可
前面道路：公道西側約8.4ｍ幅
前面8.4ｍ幅の道路に面しており、通行や駐車の際に余裕がある広さです。運転が苦手な方でもラクラク！
前面道路：公道北側約5.9ｍ幅
前面道路は見通しが良く、車の移動もスムーズに行えます。
【新築分譲全1棟】住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
国土交通省が定めた高い基準を満たすことが求められる長期優良住宅に認定。税制優遇もあり、資金計画が立てやすくなります。
のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
リビングと続き間の和室は落ち着きますね。ゆったりとした時間を過ごせます。
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます！
一日の疲れを癒してくれる、ゆったりとした広さの浴室。追い炊き機能や保温までスイッチ一つで操作ができるオートバスです。
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消！
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能！お部屋がスッキリ整理整頓できます！
浜松市立新原小学校まで300m
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■おすすめポイント ・毎日の家事にゆとりが生まれる食器洗浄乾燥機 ・ベビーカーもたたまず置けるシューズクローク ・天井中央が高く、お部屋に広さを感じる「折上天井」 ・天気が心配な日のお洗濯も安心のインナーバルコニー■教育施設 ・新原小学校 徒歩4分 ・麁玉中学校 徒歩25分□■おうち探しは 家デパ へ■□――――――・・・ 住宅ローンや住み替えなど、不動産のことなら何でもご相談ください。 土日、平日夜のお仕事終わりでもご案内可能です。 キッズスペースもご用意しております。ぜひご家族揃ってご来店ください♪――――――――――――――――――――――――
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2998万円
- 住所
- 静岡県浜松市浜名区新原
- 交通
-
天竜浜名湖鉄道 宮口駅 徒歩16分
遠州鉄道 遠州芝本駅 徒歩25分
遠州鉄道 遠州小林駅 徒歩28分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.41m2
- 土地面積
- 182.21m2（実測）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 西8.4ｍ 北5.9ｍ 二方道路
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年4月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞新原（宮口駅） ２９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■全居室収納完備「４ＬＤＫ」 ■南向きリビング１７．５帖■開放感のある吹抜け、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・低炭素住宅・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり
建築確認：有/NO.第Ｒ０６ＳＨＣ１２７４７２号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、※景観法、水防法、都市再生特別措置法 ※長期優良住宅 ※１階和室（洋室仕様） - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・設計住宅性能評価取得・角地・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・低炭素住宅
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国260位
- 偏差値
- 51.47
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国38位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 651施設 | 県内1位 | 全国23位 |
| 1万人当たり病床数 | 109.6床 | 県内6位 | 全国483位 |
| 1万人当たり医師数 | 30.4人 | 県内3位 | 全国137位 |
| 介護保険施設定員数 | 8,302人 | 県内1位 | 全国10位 |
| 介護保険料 | 5,900円 | 県内20位 | 全国325位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.10件 | 県内15位 | 全国486位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 6.42件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 家デパ浜松店松屋不動産販売(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009781号
所在地：静岡県浜松市中央区中島1-35-20
TEL：053-401-6610
取引態様：媒介
管理コード：h390958 - 情報提供元
- SUUMO [050Z76804935]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2998万円
静岡県浜松市浜名区新原
天竜浜名湖鉄道 宮口駅 徒歩16分
4LDK 106.41m2
静岡県浜松市浜名区新原
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2998万円
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天竜浜名湖鉄道 宮口駅 徒歩16分
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