愛知県名古屋市天白区原４ 原駅 新築一戸建て 物件詳細
4390万円、3LDK、土地面積80.9m2、建物面積93.79m2 1号地間取り”小屋裏収納で収納豊富な家”
4390万円、3LDK、土地面積80.9m2、建物面積93.79m2 限定1区画
CGパース/1号地外観
CGパース/1号地外観
EVコンセントも標準装備です。抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
ボタンを押してワンタッチで施解錠。 安心のワンアクション・ツーロック。防犯性に配慮したリロック機能付き。両手がふさがっていてもカバンの中などに携帯していればボタン一つで開錠、施錠が可能です
面倒な食器洗いはこれにお任せ。毎日必ず行う皿洗いを任せて自由時間をゲット。
吐水口の先端を回すと、整流吐水とシャワーの切り替えができます。左右回転式（120度）なので洗面ボウルを洗うときに便利です。
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
『防湿シート』と『ベタ基礎』による二重の防湿対策が標準仕様です。基礎と地面の間に防湿シートを敷詰める事により、建物の耐久性を損なう湿気を防ぎます。
人と環境に配慮した防腐防蟻処理を、床面から1mの高さまで施します。また地盤面にも土壌処理を施し、シロアリ対策も行っています。
土台と基礎の間にパッキンを敷き込んで換気率を高ます。
水平方向に対する力にも耐える。24ｍ厚の構造用合板と梁を接合して一体化した「剛床構造」を採用。地震や台風などの横から加わる力、水平荷重を分散させる強固な構造を実現し、高い耐震性能とともに台風などにも強い、安心安全な住まいを実現します。
photo/現地写真
地下鉄鶴舞線「原」駅まで1000m 地下鉄鶴舞線「伏見」駅・「丸の内」駅まで乗り換えなし約25分で、通勤・通学に便利！
原小学校まで70m 教育目標：人間性豊かで、心身ともに健全な児童の育成 児童数：632人(2024年度)
原中学校まで100m 校訓：聡く明るくたくましく未来に大きくはばたこう！ 児童数：434人(2024年度)
平池下公園まで210m 歩いて行ける範囲にある公園なので、時間を気にせずゆったりと過ごすことができます。
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**公園・スーパーが多く緑豊かな住環境**☆物件POINT-耐震性・耐熱性に優れた構造-・南西物件で開放的◎・ビルトインガレージで雨風から愛車を守ります・小屋裏収納で収納豊富な家・リビングスルー階段でコミュニケーションアップ・2階に洗面室／浴室を配置し、バルコニーへのアクセスを楽々に☆充実した標準仕様EVコンセント/電子キー/宅配ボックス/エコジョーズ/照明 他☆あんしんの保証制度24時間365日緊急対応サービス住宅設備機器あんしんの10年保証建物30年延長保証地盤20年間保証 他物件に関すること・資金に関することなどお気軽にお問い合わせください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4390万円
- 住所
- 愛知県名古屋市天白区原４
- 交通
-
地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩13分
地下鉄鶴舞線 平針駅 徒歩20分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 93.79m2（28.37坪）
- 土地面積
- 80.9m2（24.47坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南8ｍ 西8ｍ 二方道路
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/150%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年5月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞【ＡＶＡＮＴＩＡ アバンティア】天白区 原／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【☆限定１棟／見学可能】ビルトインガレージあり／原小学校まで徒歩１分、建設住宅性能評価書（新築時）・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・地盤調査済・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
建築確認：有/NO.確認サービス第ＫＳ１２４－０４１０－６３６９３号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、２０ｍ高度地区、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、都市機能誘導区域外、居住誘導区域内、緑化地域、景観法、 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・角地・建設住宅性能評価取得・設計住宅性能評価取得
名古屋市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内32位
全国197位
- 偏差値
- 52.58
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
名古屋市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)アバンティア不動産緑営業所
免許番号：国土交通大臣（1）第010901号
所在地：愛知県名古屋市緑区潮見が丘2-3
TEL：0120-002734
取引態様：一般媒介
管理コード：230181 - 情報提供元
- SUUMO [050Z76633764]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4390万円
愛知県名古屋市天白区原４
地下鉄鶴舞線 原駅 徒歩13分
3LDK 93.79m2
愛知県名古屋市天白区原４
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4390万円
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