三重県四日市市羽津中１霞ヶ浦駅新築一戸建て物件詳細

3960万円、3LDK、土地面積132.24m2、建物面積103.5m2 南向きで陽当たり良好なLDKに和室を隣接した開放感ある間取り。キッチン横にパントリーとユーティリティを配置し家事効率も向上。2階は収納力に優れた3部屋と主寝室にはバルコニー付き。

重厚感のあるブラックの外壁が印象的なシンプルモダンな邸宅。水平ラインを強調したフォルムが美しく、無駄のない洗練されたデザイン。玄関ドアの木目がアクセントとなり、上質で落ち着いた雰囲気を演出。

南向きの大開口からたっぷりと光が差し込む、開放感あふれるリビング。木目フローリングとナチュラルテイストの内装が調和し、シンプルながらも居心地のよい空間に仕上がっています。

南向きの大開口からたっぷりと光が差し込む明るいリビング。木目フローリングとナチュラルな内装が調和し、シンプルで落ち着きのある空間に仕上げています。ソファを置いてもゆとりのある広さも魅力です。

天井のライン照明が空間をすっきり見せ、掃除も簡単。脱衣室との動線にバスタオルを置ける可動棚を設置し、使いやすさも抜群。ブラックのアクセント壁がスタイリッシュで、上質なバスタイムを演出します。

回遊性のあるアイランドキッチンは、パントリーやユーティリティとも直結し、家事動線が効率的。キッチン背面には収納棚を設け、見た目のすっきり感と機能性を両立。忙しい家族に嬉しい設計です。

落ち着いた色味と間接照明が印象的な主寝室。1日の終わりに心からくつろげる、ホテルライクな雰囲気が魅力です。WICやバルコニーへの動線も良く、ゆったりとした時間を過ごせる上質な空間になっています。

シューズクロークとコート掛けを備えた玄関収納で、家族の靴や上着もすっきり。カウンターには鍵や荷物も置けて便利。玄関ホールは広く取られており、お客様を迎える空間としても清潔感があります。

室内物干しができるユーティリティは、天候に左右されず家事が完結できる便利な空間。洗面台もゆとりのある設計で、朝の混雑も軽減。脱衣→洗濯→干すが一か所でできる理想の家事動線を実現します。

リビングの階段下を活用した収納スペースは、デッドスペースを無駄なく使える嬉しい工夫。日用品や掃除道具などをすっきりとしまえ、空間の美しさを保てます。出し入れもしやすく、利便性も抜群です。

オリーブグリーンのアクセントクロスが落ち着きを演出する1階トイレ。収納棚や手洗いカウンターも設け、機能性にも配慮。家族にも来客にも使いやすく、インテリア性の高い空間に仕上げています。

Panasonic製キッチン。コンロが横並びになっており複数のフライパンや鍋を使用してもぶつからず、スムーズ。見た目もスッキリしており、キッチン全体がスタイリッシュにまとまります。

洗濯物をしっかり干せる広さのバルコニーは、陽当たり・風通しも良好。隣家との視線も遮る配置で、外からの目が気になりにくく安心。プライベート感を保ちつつ、外時間も楽しめる快適な屋外空間です。

子ども部屋やテレワークにも対応しやすい2階洋室。採光を確保しつつプライバシーにも配慮した窓配置で、落ち着いた空間に。成長に合わせて使い方を変えられる、ちょうど良い広さが魅力です。

キッチン側から見たリビングは、空間の広がりを感じさせる奥行きある設計。ソファを置いてもゆとりのある広さで、家族の時間をゆったりと楽しめます。床と天井の木目が美しく、温もりを感じる空間です。

ダイニングと横並びで配膳もしやすいアイランドキッチン。背面にはカップボードも備え、収納力や作業スペースも十分。パントリーやユーティリティへの動線も良く、家事がはかどる効率的なレイアウトです。

主寝室と直結したウォークインクローゼットは、朝の身支度や衣類管理をスムーズにしてくれる人気の間取り。扉がないため通気性もよく、クローゼット内も広々。動線に優れた機能的な空間です。

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リビングとゆるやかにつながる和室は、引き戸で仕切れば独立空間としても使える便利な間取り。家事や子育ての合間の休憩、来客時にも重宝します。畳の風合いがリビングにやさしさと落ち着きを添えます。

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リビングと緩やかにつながる和室は、客間や子どもの遊び場、昼寝スペースとしても活躍。畳の柔らかさと壁面のアクセントが落ち着きを演出し、家族の多様なライフスタイルに寄り添う柔軟な空間です。

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3960万円

返済シミュレーション

住所

三重県四日市市羽津中１

交通

近鉄名古屋線霞ヶ浦駅徒歩7分
近鉄名古屋線阿倉川駅徒歩15分
ＪＲ関西本線富田浜駅徒歩27分

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間取り

3LDK

建物面積

103.5m²（31.30坪）

土地面積

132.24m²（40.00坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西4.6ｍ接面11.1ｍ

用途地域

準住居

建ぺい率/容積率

60%/186%

地目

築年月

2024年11月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング・省エネ給湯器・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞羽津中新築一戸建て／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞近鉄名古屋線「霞ヶ浦駅」徒歩約７分！カーテン・エアコン２台・家具含む、長期優良住宅認定通知書・ＢＥＬＳ／省エネ基準適合認定書あり・高気密高断熱住宅・地盤調査済・年内引渡可
建築確認：有/NO.トータル確認第Ｔ２４１４－２１１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有
特記事項: 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

四日市市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国181位

偏差値: 51.10

項目別順位

安心度: 県内14位
全国745位

利便度: 県内7位
全国301位

快適度: 県内2位
全国92位

富裕度: 県内1位
全国42位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国11位

偏差値: 59.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内1位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	5,775人	県内2位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	121人	県内8位	全国598位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	県内2位	全国127位
一般診療所数	257施設	県内2位	全国84位
1万人当たり病床数	102.3床	県内9位	全国516位
1万人当たり医師数	24.9人	県内4位	全国235位
介護保険施設定員数	1,904人	県内2位	全国91位
介護保険料	5,300円	県内1位	全国72位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.65件	県内14位	全国715位
千人当たり交通事故件数	2.14件	県内14位	全国479位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

四日市市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： Casa(株)
免許番号：三重県知事（1）第003454号
所在地：三重県四日市市石塚町2-13
TEL：059-358-7272
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [050Z75618199]
情報公開日: 2025年08月02日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3960万円
三重県四日市市羽津中１
近鉄名古屋線霞ヶ浦駅徒歩7分
3LDK　103.5m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円