静岡県浜松市中央区初生町 上島駅 新築一戸建て 物件詳細
3730万円、4LDK+S(納戸)、土地面積171m2、建物面積105.15m2 【4LDKプラン】実際に子育て中のママが経験した『こんなとき、ここにあれが欲しい』を叶えた、忙しいママも嬉しいラク家事プラン。階段下収納・土間収納・押入・WICなど収納が多…
【現地】解体工事が完了いたしました。これから着工となります。(4/25時点)
【現地】4.6m幅の南面道路に接道しています。人通りの少ない道路からの駐車になりますので、自分のペースでゆっくり駐車ができます。
【外観デザイン】シンプルな色合いでスタイリッシュな外観デザイン。コトハグは1邸1邸、土地や周辺環境にあわせてプランニング&配色をしています。細かなところまで気を配った分譲住宅です。
【敷地55.04坪】南向きウッドデッキのあるお庭に駐車場も4台確保しました。屋根付きウッドデッキは洗濯物を干すスペースにも活躍。夏場はプールやBBQもできちゃう、陽当たり抜群の立地です。
【ランドリールーム】室内干しのできるランドリールーム。有機ガラス系の水栓で汚れも落としやすい洗髪ドレッサー。通常の3面鏡洗面台にプラスして45センチ幅の収納棚あるからタオルや着替えもまとめて置けます。
【トイレ】最新設備で快適なサニタリー。壁面に洗剤やトイレットペーパー用の収納あります。汚れのつきにくいメンテナンスがラクな仕様。*クロスは実際と異なります
【ユニットバス】浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。浴室用の窓もあり、明るく足の延ばせる一坪サイズ。床もお掃除のしやすいキレイサーモフロアを採用。物干し用のパイプも標準です。
IHクッキングヒーターとエコキュートを採用。火を使わないから安心なオール電化住宅です。
【システムキッチン】指はさみの心配のないソフトクロージング機能をはじめオール電化仕様のIHクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓・人造大理石のトップ・掃除のしやすい換気扇など注文住宅同様のクラス。
【和室4.5帖】LDKと繋がる間取りはお部屋が広く使えます。小さなお子様のプレイルームとしても、客間としても利用可能。2枚引き込み戸で仕切る事もできるので個室にすることもできます。
【1邸1邸こだわりのデザイン】コトハグは1邸1邸、丁寧にデザインしたプランとコーディネーターが選び抜いた仕様となっています。アクセントクロスや照明器具にもこだわっています。
【2階洋室5.0帖】子ども部屋となる洋室全室に1帖分のクローゼットがございます。枕棚とパイプハンガーも設置済みでたっぷり収納可能です。
【2階主寝室】主寝室は十分な広さの8帖。WICも3帖あり収納もたっぷり。アクセントクロスもインテリアに合わせて選んでいます。*実際の建物とクロスデザインは異なります
【広々バルコニー】幅のある5.7m2もあるバルコニー。広々とお布団も干せて使い勝手抜群です。WICへの動線も考えてプランニングしています。
【LDK】屋根付きのウッドデッキに出られる大きなサッシ。陽当たりはもちろん、踏んでも痛くない、フラットレールサッシを採用しているので小さなお子さまにも安心です。
鍵をポケットやバッグから取り出さなくても施錠・開錠できる最新タッチキーを採用!断熱のアルミドアだから寒さ対策もばっちりです。
通信関係の設備まわりはごちゃごちゃしがち。壁付けのニッチがあればすっきり隠せて見た目も素敵。
全部の窓に断熱性の高い樹脂とアルミの複合ペアガラスを採用。内観と外観で色を変えることもできます。インテリアに合わせ、5色のカラーバリエーションから選択可能。
全居室照明器具が標準完備。1邸1邸、デザインにあわせたペンダントライト、調光リモコンもついたシーリングなどお引き渡しのその日からご入居可能です。さらにLDKにはエアコン完備。お得な分譲住宅となっております。
南面道路に2区画の分譲地です。陽当たり良好な閑静な住宅街です。
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\買物・通学便利な初生エリア/◆葵西小学校 歩6分*通学には申請が必要です◇北星中学校 歩2分◆フィール初生店 歩7分◇ファミリーマート浜松初生店 歩5分◆三方原幼稚園 歩8分◇初生北公園 徒歩11分◆杏林堂姫街道店 歩9分-------------------------------------◆地盤調査済・保証20年◇収納たっぷりの家◆家事もラクになる回遊できるプラン◇玄関土間収納◆子どもが見渡せる対面キッチン◇屋根付きウッドデッキ 標準仕様◆メンテナンスの楽な設備を採用◇キーレスエントリー断熱玄関ドア◆可動棚付収納◇換気乾燥暖房機◆食洗器・浄水器・LDKエアコン完備
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3730万円
- 住所
- 静岡県浜松市中央区初生町
- 交通
-
遠州鉄道 上島駅 徒歩4.7km
- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.15m2
- 土地面積
- 171m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4.6m
- 用途地域
- 無指定
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年8月新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- 調整区域
- 現況
- -
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・庭・対面K・トイレ2ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・IHクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- <物件名>最終1邸◎初生町コトハグ-子とはぐくむ家- 屋根付ウッドデッキ×土間収納の家/<駐車場>カースペース/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK+S(納戸)/<特徴>\良い物件は完成前に/【最終1邸】初生町2区画分譲地駐車3台&南向整形地屋根付ウッドデッキ×土間収納の家4LDK+Sプラン子育て世代に選ばれている分譲住宅です、エコポイント対象住宅・省エネルギー対策・フラット35Sに対応・地盤調査済・駐車3台以上可
建築確認:有/NO.第2024確認建築静建住ま00670号
販売戸数:1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
浜松市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内16位
全国261位
- 偏差値
- 51.43
保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成 (通院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
---|---|---|---|
子ども医療費助成 (通院、所得制限有無) | なし | ||
子ども医療費助成 (入院、年齢制限) | 18歳年度末まで | ||
子ども医療費助成 (入院、所得制限有無) | なし | ||
保育所等の状況 (施設数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (利用児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
保育所等の状況 (待機児童数) | - | 集計外 | 集計外 |
病院数・介護保険料
病院数 | 32施設 | 県内1位 | 全国37位 |
---|---|---|---|
一般診療所数 | 652施設 | 県内1位 | 全国22位 |
1万人当たり病床数 | 109.7床 | 県内6位 | 全国485位 |
1万人当たり医師数 | 29.3人 | 県内3位 | 全国145位 |
介護老人施設定員数 | 7,302人 | 県内1位 | 全国12位 |
介護保険料 | 5,859円 | 県内21位 | 全国388位 |
環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数 | 4.30件 | 県内19位 | 全国573位 |
---|---|---|---|
千人当たり交通事故件数 | 6.75件 | 県内23位 | 全国814位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
浜松市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
- 支出を税収で賄えているか(財政力)
- 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号: グッドリビング(株)有玉店
免許番号:国土交通大臣(3)第008489号
所在地:静岡県浜松市中央区有玉北町23-1
TEL:053-432-7455
取引態様:売主 - 情報提供元
- SUUMO [050Z74802319]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
シミュレーション結果 | |
---|---|
借入額の目安:3,000万円 | |
毎月の返済額 | 8万円 |
ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
年間の返済額 | 96万円 |
総額 | 3,360万円 |
※年間の返済比率 | 19% |
※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3730万円
静岡県浜松市中央区初生町
遠州鉄道 上島駅 徒歩4.7km
4SLDK 105.15m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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ボーナス返済額 | 0万円 |
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