静岡県浜松市中央区初生町上島駅新築一戸建て物件詳細

住所最寄り駅	価格	土地面積建物面積	間取り	種別築年月 (築年数)
静岡県浜松市中央区初生町周辺地図遠州鉄道上島駅徒歩4.7km 乗り換え案内	3730万円	171m² 105.15m²	4SLDK	新築一戸建て 2024年8月
＼買物・通学便利な初生エリア／◆葵西小学校歩6分＊通学には申請が必要です◇北星中学校歩2分◆フィール初生店　歩7分◇ファミリーマート浜松初生店　歩5分◆三方原幼稚園　歩8分◇初生北公園　徒歩11分◆杏林堂姫街道店　歩9分-------------------------------------◆地盤調査済・保証20年◇収納たっぷりの家◆家事もラクになる回遊できるプラン◇玄関土間収納◆子どもが見渡せる対面キッチン◇屋根付きウッドデッキ　標準仕様◆メンテナンスの楽な設備を採用◇キーレスエントリー断熱玄関ドア◆可動棚付収納◇換気乾燥暖房機◆食洗器・浄水器・LDKエアコン完備日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上

住所
最寄り駅

価格

土地面積
建物面積

間取り

種別
築年月
(築年数)

静岡県浜松市中央区初生町周辺地図
遠州鉄道上島駅徒歩4.7km 乗り換え案内

3730万円

171m²
105.15m²

4SLDK

新築一戸建て
2024年8月

＼買物・通学便利な初生エリア／◆葵西小学校歩6分＊通学には申請が必要です◇北星中学校歩2分◆フィール初生店　歩7分◇ファミリーマート浜松初生店　歩5分◆三方原幼稚園　歩8分◇初生北公園　徒歩11分◆杏林堂姫街道店　歩9分-------------------------------------◆地盤調査済・保証20年◇収納たっぷりの家◆家事もラクになる回遊できるプラン◇玄関土間収納◆子どもが見渡せる対面キッチン◇屋根付きウッドデッキ　標準仕様◆メンテナンスの楽な設備を採用◇キーレスエントリー断熱玄関ドア◆可動棚付収納◇換気乾燥暖房機◆食洗器・浄水器・LDKエアコン完備
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上

ＮＥＷ◎初生町コトハグ－子とはぐくむ家－　屋根付ウッドデッキ×土間収納 3730万円、4LDK+S（納戸）、土地面積171m<sup>2</sup>、建物面積105.15m<sup>2</sup> 【4LDKプラン】実際に子育て中のママが経験した『こんなとき、ここにあれが欲しい』を叶えた、忙しいママも嬉しいラク家事プラン。階段下収納・土間収納・押入・WICなど収納が多…

3730万円、4LDK+S（納戸）、土地面積171m²、建物面積105.15m² 【4LDKプラン】実際に子育て中のママが経験した『こんなとき、ここにあれが欲しい』を叶えた、忙しいママも嬉しいラク家事プラン。階段下収納・土間収納・押入・WICなど収納が多…

【現地】解体工事が完了いたしました。これから着工となります。（4/25時点）
【現地】4.6ｍ幅の南面道路に接道しています。人通りの少ない道路からの駐車になりますので、自分のペースでゆっくり駐車ができます。
【外観デザイン】シンプルな色合いでスタイリッシュな外観デザイン。コトハグは1邸1邸、土地や周辺環境にあわせてプランニング＆配色をしています。細かなところまで気を配った分譲住宅です。
【敷地55.04坪】南向きウッドデッキのあるお庭に駐車場も4台確保しました。屋根付きウッドデッキは洗濯物を干すスペースにも活躍。夏場はプールやBBQもできちゃう、陽当たり抜群の立地です。
【ランドリールーム】室内干しのできるランドリールーム。有機ガラス系の水栓で汚れも落としやすい洗髪ドレッサー。通常の3面鏡洗面台にプラスして45センチ幅の収納棚あるからタオルや着替えもまとめて置けます。
【トイレ】最新設備で快適なサニタリー。壁面に洗剤やトイレットペーパー用の収納あります。汚れのつきにくいメンテナンスがラクな仕様。＊クロスは実際と異なります
【ユニットバス】浴室換気乾燥機付きでカビの発生も防ぎます。浴室用の窓もあり、明るく足の延ばせる一坪サイズ。床もお掃除のしやすいキレイサーモフロアを採用。物干し用のパイプも標準です。
IHクッキングヒーターとエコキュートを採用。火を使わないから安心なオール電化住宅です。
【システムキッチン】指はさみの心配のないソフトクロージング機能をはじめオール電化仕様のIHクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓・人造大理石のトップ・掃除のしやすい換気扇など注文住宅同様のクラス。
【和室4.5帖】LDKと繋がる間取りはお部屋が広く使えます。小さなお子様のプレイルームとしても、客間としても利用可能。２枚引き込み戸で仕切る事もできるので個室にすることもできます。
【1邸1邸こだわりのデザイン】
コトハグは1邸1邸、丁寧にデザインしたプランとコーディネーターが選び抜いた仕様となっています。アクセントクロスや照明器具にもこだわっています。
【2階洋室5.0帖】子ども部屋となる洋室全室に1帖分のクローゼットがございます。枕棚とパイプハンガーも設置済みでたっぷり収納可能です。
【2階主寝室】主寝室は十分な広さの8帖。WICも3帖あり収納もたっぷり。アクセントクロスもインテリアに合わせて選んでいます。＊実際の建物とクロスデザインは異なります
【広々バルコニー】幅のある5.7m²もあるバルコニー。広々とお布団も干せて使い勝手抜群です。WICへの動線も考えてプランニングしています。
【LDK】屋根付きのウッドデッキに出られる大きなサッシ。陽当たりはもちろん、踏んでも痛くない、フラットレールサッシを採用しているので小さなお子さまにも安心です。
鍵をポケットやバッグから取り出さなくても施錠・開錠できる最新タッチキーを採用！断熱のアルミドアだから寒さ対策もばっちりです。
通信関係の設備まわりはごちゃごちゃしがち。
壁付けのニッチがあればすっきり隠せて見た目も素敵。
全部の窓に断熱性の高い樹脂とアルミの複合ペアガラスを採用。内観と外観で色を変えることもできます。
インテリアに合わせ、５色のカラーバリエーションから選択可能。
全居室照明器具が標準完備。1邸1邸、デザインにあわせたペンダントライト、調光リモコンもついたシーリングなどお引き渡しのその日からご入居可能です。さらにLDKにはエアコン完備。お得な分譲住宅となっております。
南面道路に２区画の分譲地です。陽当たり良好な閑静な住宅街です。

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