長野県松本市大字里山辺 松本駅 新築一戸建て 物件詳細
3580万円、3LDK、土地面積158.57m2、建物面積105.16m2 リビング天井は開放感ある折り上げ仕様！便利な室内物干しを洗面室、寝室の2か所に設置しました。
【１階間取り図】LDK＋タタミコーナーで20.2帖！ランドリールーム・洗面台と脱衣室を分離しました。
【２階間取り図】洋室３室です。各室に収納を設置しました。WICは2.25帖あります。
北西より敷地を撮影。食品スーパー 「デリシア惣社店」まで徒歩6分、日々のお買い物が便利な立地です。
南隣地境界から敷地北側を撮影。駐車は2台可能です。イオンスタイル松本まで車で約5分で向かえます。
ヤマダホームズがお届けする新築分譲戸建てが松本市里山辺に誕生します！（1号棟）
ダークトーンで統一された外観は、落ち着きと品格を感じさせ、スタイリッシュで洗練された印象を与えます。
17.2帖のLDKには、3帖のタタミスペースをプラス。リビングにゆとりとくつろぎを演出します。
北東より東側接道を撮影。幅3ｍの公道です。SIC、WICなど収納豊富な3LDKを建築予定です。
北東より敷地を撮影。大通りから1本入った場所のため静かな住環境です。（2025年4月撮影）
北東より敷地を撮影。周辺は住宅が建ち並びます。落ち着いた環境で日々の生活が送れます。
スーパー デリシア 惣社店まで徒歩6分、セブンイレブン松本里山辺店まで徒歩7分と便利な住環境です。
道路接道面が大きいため、住居への陽当りが良く、冬も暖かに過ごしていただけます。（2025年4月撮影）
松本市立山辺小学校まで1700m 学校教育目標は「共に生きる力を培う～山辺の『いいね！』をみんなでふやそう～」です。松本市東方に位置し、西に北アルプス、東に美ヶ原が眺望できます。（HPより）
松本市立山辺中学校まで210m 学校教育目標は「『笑顔と 潤いと 求める心の あふれる学校』 求め合い 気づき 実践する 生徒と教師」です。長野県のほぼ中心にあり、北アルプスを一望できる松本市の東側に位置しています。（HPより）
松本市里山辺保育園まで850m 美ケ原温泉に隣接した、東山のふもと、田園地帯が広がる穏やかな地域の中にある保育園です。自然環境を活用し、子どもたちが様々な体験を通して心身ともに成長していく「自然保育」を取り入れています。（HPより）
デリシア 惣社店まで450m 長野県の地域密着型スーパーです。営業時間は9：00～21：00。地元の生鮮品等を中心に、PB商品も展開しています。ネットスーパーもあるため、外出できない際にも便利です。
イオンスタイル松本まで2000m 基本営業時間は9：00～22：00（テナントにより異なる）。「イオンモール松本」と繋がっているため、お買い物ついでに、食事や休憩をとることができます。休日のちょっとしたお出かけにも便利です。
ドラッグストアマツモトキヨシ そうざ店まで850m 営業時間は9：00～21：00（調剤薬局は～19：00）。医薬品や食品、日用品等、幅広く取り扱っています。調剤薬局が併設されているため、お買い物のついでに立ち寄れて便利です。
セブンイレブン 松本里山辺店まで500m 24時間営業のコンビニエンスストア。駐車場が広くスムーズに駐車できます。食料品や酒類、雑誌などが購入できる他、荷物の発送や受け取りなども24時間可能で便利です。
信州大学医学部附属病院まで2500m 診療科目：小児科、皮膚科、整形外科、眼科、リハビリテーション科、形成外科、循環器内科など 長野県の地域医療の最後の砦として高度医療の提供に努めている総合病院です。
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【建物の特長】・花粉や黄砂などをカットするフィルタ付第一種24時間換気システム搭載！・断熱性能の高い樹脂サッシを採用！・室内物干し「ホスクリーン」を２カ所設置！・洗面室と脱衣室を分離、同時利用可能！【周辺環境】・スーパー 「デリシア惣社店」まで徒歩6分・イオンモールまで車で７分！【お電話が苦手な方でも、安心なネット予約可能！他プランもご提案いたします】ネット上だと不安... 「プロ目線で見る、土地選びのポイント」を現地で体感しませんか。現地に足を運んでこそ感じられる安心と納得があります。「来場予約」または「下部のカレンダー」より、簡単にネット予約が可能です。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 3580万円
- 住所
- 長野県松本市大字里山辺
- 交通
-
ＪＲ篠ノ井線 松本駅 徒歩3.6km
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 105.16m2（31.81坪）（登記）
- 土地面積
- 158.57m2（47.96坪）（登記）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北3.4ｍ 東3ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/160%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年10月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年11月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ松本市里山辺 全１区画 １号棟（Ｎｏ．１０４７）／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜その他制限事項＞松本市屋外広告物条例、その他制限：松本市立地適正化計画／＜特徴＞【ヤマダホームズ】１階にタタミコーナーを備えた、収納豊富な３ＬＤＫ、駐車２台可・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.第２５ＮＪＭ－１０－００４３６号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法による規制有、景観法による規制有、日影制限有、道路斜線制限：有、隣地斜線制限：有、日影規制：有、条例による制限：松本市景観条例 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・オール電化・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
松本市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内1位
全国140位
- 偏差値
- 53.44
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 66施設 | 県内1位 | 全国102位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,455人 | 県内1位 | 全国99位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 5人 | 県内15位 | 全国429位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 16施設 | 県内2位 | 全国99位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 233施設 | 県内2位 | 全国100位 |
| 1万人当たり病床数 | 156.4床 | 県内1位 | 全国278位 |
| 1万人当たり医師数 | 55.8人 | 県内1位 | 全国28位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,546人 | 県内2位 | 全国112位 |
| 介護保険料 | 5,780円 | 県内13位 | 全国268位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.74件 | 県内19位 | 全国600位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.79件 | 県内16位 | 全国634位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
松本市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)ヤマダホームズ長野支店
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：長野県長野市吉田1-21-20
TEL：0262-56-9330
取引態様：売主
管理コード：1047-3711000071 - 情報提供元
- SUUMO [040Z78259092]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 3580万円
長野県松本市大字里山辺
ＪＲ篠ノ井線 松本駅 徒歩3.6km
3LDK 105.16m2
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| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
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