新潟県新潟市西蒲区川崎 越後曽根駅 新築一戸建て 物件詳細
2380万円、4LDK、土地面積225.91m2、建物面積115.02m2 1号棟
2025年8月完成予定です。※6月撮影完成までは同仕様物件のご内覧が出来ます。
2025年8月完成予定です。完成までは同仕様の物件のご案内が出来ます。ぜひ一度ご内覧ください。
前面道路約4.04ｍです。駐車が苦手な方も安心の広さ。
前面道路約4.04ｍ
水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。地球温暖化防止に貢献する木材を基材とし、F☆☆☆☆の低ホルムアルデヒド対策や抗菌処理を施しております。
従来の蛍光灯ライトに比べ電気料金・年間CO2を削減できるLEDダウンライトを使用しています。
手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
畳は次世代畳として注目されるダイヤロン畳です。退色しにくい上、ダニやカビの発生も抑えます。
便器に近づくと自動で便ふたが開き、離れると閉まるオート便ふたを採用しています。手を触れないので清潔・快適です。
耐震等級３（構造躯体の倒壊、損傷防止）耐震等級1の1.5倍の地震力に耐えられるだけの性能・耐震強度水準で、住宅性能表示制度で定められた耐震性の中でも高いレベルです。
耐風等級2（構造躯体の倒壊、損傷防止）安全性を重視する場合は、耐風等級2、耐震等級3の基準を満たすことで、より災害に強く安心安全な建物になります。
ホルムアルデヒド発散等級3（内装等）内装仕上げ材等から発散されるホルムアルデヒドの濃度がどの程度かを示す等級で、ホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないレベルです。
劣化対策等級3（構造躯体等）通常想定される自然条件および維持管理の条件の下で、3世代までは大規模な改修工事が不要になるよう対策されています。
維持管理対策等級3（専用配管）掃除口・点検口があるなど、構造体と仕上げに影響を及ぼさず配管修理ができるようになっています。
一次エネルギー消費量等級6BEIは一次エネルギー消費量を、一般的な性能の住宅と比較したときの割合です。BEI基準値が0.8以下、つまり光熱費も20％以上抑えられる住宅です。
断熱等性能等級5ZEH基準の水準で、断熱材や窓ガラスなどで、断熱等性能等級4以上に高いレベルで断熱性の対策がされています。
新潟市立西川中学校まで1954m
ザ・ダイソーリオンドール西川店まで1954m
セブンイレブン新潟曽根店まで1670m
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～～ 物件PR ～～■安心の建物１０年保証（最大３０年まで保証延長が可能）■地震に強い「耐震等級３」■厳しい第三者機関の検査を実施し「住宅性能評価」W取得■「コンクリートベタ基礎」「地盤改良工事」実施済み■国道116号線まで車で約2分と交通アクセス良好です■バルコニーが広く屋根もあるため、天候が悪い時の洗濯物も安心■閑静な住宅街、車の通行量も少なく落ち着いた環境■自然と暮らしの調和、田園風景が広がり四季折々の美しい風景を楽しむことができます～～ 周辺環境（徒歩） ～～ ■リオンドール 西川北店・・・約22分■鎧郷小学校・・・約17分■西川中学校・・・約30分
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2380万円
- 住所
- 新潟県新潟市西蒲区川崎
- 交通
-
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩9分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 115.02m2（34.79坪）
- 土地面積
- 225.91m2（68.33坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南4.4ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/161%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年8月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年8月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞川崎（越後曽根駅） ２３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【駅まで徒歩約９分！耐震性能がある４ＬＤＫ☆月々の返済額６万円台】、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済
建築確認：有/NO.第Ｒ０７ＳＨＣ１０３０２８５号
販売戸数：1戸 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・オール電化・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・フラット35S適合
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： センチュリー21(株)エージェント
免許番号：新潟県知事（2）第005359号
所在地：新潟県新潟市中央区出来島1-1-21
TEL：025-250-7395
取引態様：媒介
管理コード：4457 - 情報提供元
- SUUMO [040Z77719032]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
新潟県新潟市西蒲区川崎
ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩9分
4LDK 115.02m2
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ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩9分
4LDK 115.02m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2380万円
新潟県新潟市西蒲区川崎
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