新潟県新潟市西蒲区巻甲 巻駅 新築一戸建て 物件詳細
2390万円、4LDK+S（納戸）、土地面積205.16m2、建物面積108.47m2 ２号棟全居室収納付♪住み心地のいい大きさ。お問い合わせ下さい♪
2390万円、4LDK+S（納戸）、土地面積205.16m2、建物面積108.47m2 区画図限定３棟！駐車スペース４台可能(^^)/（軽自動車含む）
２０２５年６月９日撮影類似物件のご見学が可能です！お気軽にご連絡ください。
（参考写真）フローリング傷に強く、美しい仕上がり。清潔感を保つフローリング。毎日の暮らしに安らぎとゆとりを与えてくれます。水拭きもできてお手入れも簡単です♪
（参考写真）和室 客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます！
（参考写真）キッチン収納大きなキッチンアイテムを収納しても、軽やかに動く荷重性に優れたレールです。小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
（参考写真）グリル付３口コンロ3口全てに温度センサーが付き、片面焼きグリルも搭載して安全で機能的なガスコンロです。
（参考写真）浄水器付き水栓蛇口の本体に浄水器を内蔵している浄水器付き水栓。スイッチ一つで切り替え可能なため水回りがスッキリ♪また、浄水器ごとホースを引き出せます。
（参考写真）床下収納日用品のストックに便利でキッチンを広く快適に利用できます♪
（参考写真）洗面台オープン棚のミラーキャビネット。収納スペースが広くとれる2枚扉は大小幅広く収納することが出来ます。
（参考写真）洗面ボウルお手入れがしやすい一体型ボウル。インナーホース式のシャワー付きシングルレバー混合水栓です。フラット部分には小物等を置くことができとても便利です♪
（参考写真）浴槽浴槽は環境にやさしい節水タイプ。保温性、耐久性、対衝撃性に優れています。浴槽内ステップで半身浴や親子入浴も楽しめます。
（参考写真）浴室暖房乾燥機早く洗濯物を乾かしたいときに効果的。新潟の寒い冬でも浴室内を暖められるので入浴時は快適に過ごせます。
（参考写真）温水洗浄機能付きトイレ１・２階に完備！進化したフチ形状でサッとひとふきでお手入れ簡単♪自動で脱臭から吸い込み量約2倍のパワー脱臭に切り替わり強力に脱臭します。
（参考写真）バルコニーバルコニーは、陽当たりのいい絶好の場所。大きなシーツやラグなどのお洗濯物も十分に干すことができ、お洗濯物が良く乾きます♪
（参考写真）ウォークインクローゼットあると嬉しい大容量収納衣類の整理整頓がしやすいだけでなく暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類もラクラク収納でき、お部屋を広く使えます♪
（参考写真）玄関収納可動式棚でブーツや長靴などもラクラク収納できます！
（参考写真）モニターフォン映像と音声で玄関先の様子をチェックできます。録画機能付きで不在時の来訪者も確認可能。夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しており、防犯面も安心です。
（参考写真）省エネ給湯器お財布にも環境にも優しい省エネ給湯器。非常時にも活用できるのが大きなメリットで、水道管から供給された水を常時貯めているため生活用水として使用可能です！
新潟市立巻北小学校まで1200m 徒歩15分。
セブンイレブン下越巻北店まで430m 徒歩6分。
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◆弊社が選ばれている３つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築中古の取扱数２００件超！◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利 ０.５９%◎対面での店頭相談も可能◎頭金無しでもOK
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2390万円
- 住所
- 新潟県新潟市西蒲区巻甲
- 交通
-
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩15分
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- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 108.47m2（32.81坪）
- 土地面積
- 205.16m2（62.06坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 東4ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年9月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年10月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・浄化槽・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞巻甲（巻駅） ２３９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【ネットで即内覧予約】現地集合・現地解散で気軽にご見学いただけます♪、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策
建築確認：有/NO.第ＲＯ７ＳＨＣ１０９２８８号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有、法２２条／斜線制限（道路・隣地） - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・設計住宅性能評価取得・整形地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 新潟土地建物販売センター(株)
免許番号：新潟県知事（3）第005151号
所在地：新潟県新潟市中央区女池2-2-25
TEL：025-288-5637
取引態様：一般媒介
管理コード：B01030-019834 - 情報提供元
- SUUMO [040Z77715241]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2390万円
新潟県新潟市西蒲区巻甲
ＪＲ越後線 巻駅 徒歩15分
4SLDK 108.47m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2390万円
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