長野県松本市寿北６平田駅新築一戸建て物件詳細

3498万円、4LDK、土地面積192.4m2、建物面積105.81m2 閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッ…

間取り

3498万円、4LDK、土地面積192.4m2、建物面積105.81m2 ◆建物32.00坪　土地58.20坪　オール電化　商業施設充実のエリア♪◆

◆本日のご案内も大歓迎です♪◆ 図面や写真では分からない部分を不動産のプロが丁寧にご説明いたします！！年中無休のソルホームはいつでもお問い合わせをお待ちしております♪

低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。

前面道路は閑静な住宅地をはしる車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。

南向きに大きく開いた窓からは、明るい陽射しが射し込みます。爽やかな風が吹き抜ける心地良いリビングには、自然と家族が集まります。

室内にいても、たっぷりの陽光と爽やかな風を感じて頂ける、開放感あふれるリビングです。ご家族と穏やかに過ごす、心地の良い時間が流れます。

オープンな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。南側の窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます！

収納が多いのでキッチンの上は常にきれいに保てます！！お料理がしたくなるそんな嬉しい・楽しいキッチンです♪

アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！

広々とした洗面所。毎日使うタオルや下着、洗濯用品を収納できる棚付きで綺麗に保てます♪

歯磨きをしたりメイクや髪をセットしたり・・・使いやすさが考えられた3面鏡です♪シャワー付水栓で洗面台でのシャンプーや毎日の掃除に大変便利ですね♪

節水型でエコなトイレには、今では当たり前の洗浄付き。便座を温める機能もついていて、居心地良くてトイレから出られなくなるかも！換気用に換気扇はもちろん、窓も着いているので常に快適ですね♪

家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。

木目のフローリングが暖かみのある室内に。明るい寝室で心地のいい朝を迎えられそう。

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。

部屋の隅々に明るい光が満ちるお部屋。明るい日差しがあれば、気分もいつもごきげんで温かい空間が生まれます♪

各居室に収納付。ナチュラルな色の収納扉はどんな家具にもマッチして、居心地の良いプライベートタイムを演出します。

住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関♪ 収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！ SICがあるので、ベビーカーなど収納でき、いつも玄関がスッキリして気持ちいいですね！

南向きで陽当りの良いバルコニーは、物干しセットを追加すれば、一度にたくさんのお洗濯物が干せるのが魅力！バルコニーは洗濯物を干すだけの場所じゃなく、家族のゆとりのある時間を演出するプライベート空間。

食洗機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。忙しいママの強い味方ですね♪

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3498万円

返済シミュレーション

住所

長野県松本市寿北６

交通

ＪＲ篠ノ井線平田駅徒歩20分
ＪＲ篠ノ井線南松本駅徒歩25分
ＪＲ大糸線松本駅徒歩4.7km

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間取り

4LDK

建物面積

105.81m²（32.00坪）（登記）

土地面積

192.4m²（58.20坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年2月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞寿北６（平田駅）　３４９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞９／２６更新＼９月成約プレゼント実施中／◆本日のご案内も大歓迎です♪◆、駐車２台可・２沿線以上利用可・土地５０坪以上・省エネ給湯器・南向き
建築確認：有/NO.２４ＮＪＭ－１０－００８４６
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法
特記事項: バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

松本市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国67位

偏差値: 52.30

項目別順位

安心度: 県内17位
全国499位

利便度: 県内2位
全国90位

快適度: 県内5位
全国134位

富裕度: 県内2位
全国131位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国140位

偏差値: 53.44

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	66施設	県内1位	全国102位
保育所等の状況（利用児童数）	5,455人	県内1位	全国99位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内15位	全国429位

病院数・介護保険料

病院数	16施設	県内2位	全国99位
一般診療所数	233施設	県内2位	全国100位
1万人当たり病床数	156.4床	県内1位	全国278位
1万人当たり医師数	55.8人	県内1位	全国28位
介護保険施設定員数	1,546人	県内2位	全国112位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.74件	県内19位	全国600位
千人当たり交通事故件数	2.79件	県内16位	全国634位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

松本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)Sol Home
免許番号：国土交通大臣（1）第010994号
所在地：群馬県前橋市南町4-43-5
TEL：027-289-0914
取引態様：媒介
管理コード：08-182(179946); この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z77257013]
情報公開日: 2025年09月25日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3498万円
長野県松本市寿北６
ＪＲ篠ノ井線平田駅徒歩20分
4LDK　105.81m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円