新潟県新潟市西蒲区和納 岩室駅 新築一戸建て 物件詳細
2190万円、4LDK、土地面積128.75m2、建物面積103.5m2 １号棟住みやすさと快適さを兼ね揃えた１棟です。ご内覧いかがですか？お問い合わせ下さい！
2190万円、4LDK、土地面積128.75m2、建物面積103.5m2 区画図最終１棟！駐車スペース２台可能(^^)/（軽自動車含む）
２０２５年４月２５日撮影完成いたしました♪内覧予約はお気軽にお問い合わせください（＾＾）／
大きなテレビや存在感のあるソファーやダイニングセットが映えます！
人気の対面式キッチン♪耐久性があり、清掃性にも優れています。
小物から鍋類まで大小問わず、適材適所の収納を実現。出し入れもとてもスムーズです。
洗面台蛇口が伸縮するのでお手入れもラクラク♪三面鏡の中は収納になっています！
足を伸ばせる一坪風呂ひとりでのんびりも、お子様と楽しくも。浴室乾燥暖房機付きで、冬場のヒートショックも防げ、更にお洗濯物など乾きにくい時期にも活躍します。
温水洗浄機能付トイレ１・２階にトイレ完備！汚れが隠れる場所がないフチ形状なのでひとふきでお手入れ簡単♪自動で脱臭から吸い込み量約2倍のパワー脱臭に切り替わり強力に脱臭します。
和室は客間やくつろぎスペースとして多目的に使用できます！畳にはフローリングと比べてクッション性があり、音を吸収する効果があるためお子様の遊び場にもピッタリ♪
各部屋クローゼット完備で、お洋服はもちろん、小物などの収納も安心です。お子様の一人部屋デビューにも最適です(^^)/
全居室収納付き、２面採光で日当たり、通風良好です。気持ちよくお部屋で過ごせそうですね
２階洋室はＷＩＣ付、バルコニーへと出入り可能です
ウォークインクローゼットあると嬉しい大容量収納。暖房器具、扇風機など寝室で使う家電類もラクラク収納でき、お部屋を広く使えます♪
物干し付きのインナーバルコニーは急な雨でも安心です(^^)/また、雨風をしのげるため物を置いても錆びて痛んでしまうなどの心配をせずに済み、使い勝手の良い空間です！
姿見のついた大型のシューズボックスご家族の履物が片付き、玄関周りもスッキリ！
大容量の下駄箱収納！ご家族の履物がスッキリ片付き急な来客も安心です♪
開放感のある角地♪お車の出し入れ安心です(^^♪
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◆弊社が選ばれている３つの理由昨年は、１４５組のお客様に住宅をご成約いただきました♪１】新築中古の取扱数２００件超！◎たくさんの取扱物件からお探し条件にあう物件をご紹介◎新着物件や価格改定物件もいち早くご提供２】売って終わりにしない、充実のアフターサービス体制◎アフターサービスの専門スタッフが、迅速・丁寧にご対応◎独自のメンテナンス制度で設備の故障や建物の傷を無償修理◎ご購入後のお困り事も、充実した体制で手厚くサポート３】新潟では弊社だけ《SBI新生銀行 提携住宅ローン》◎業界最安水準の低金利 ０.５９%◎対面での店頭相談も可能◎頭金無しでもOK
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 2190万円
- 住所
- 新潟県新潟市西蒲区和納
- 交通
-
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩7分
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- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 103.5m2（31.30坪）
- 土地面積
- 128.75m2（38.94坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北6ｍ接面8.7ｍ 西5.8ｍ
- 用途地域
- ２種中高
- 建ぺい率/容積率
- 70%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年3月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 即時
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・省エネ給湯器・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞西蒲区和納【２期】１号棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【ネットで即内覧予約】現地集合・現地解散で気軽にご見学いただけます♪、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２４－１１９８９－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・整形地・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上・フラット35S適合
新潟市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内18位
全国710位
- 偏差値
- 45.28
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 289施設 | 県内1位 | 全国13位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 21,954人 | 県内1位 | 全国12位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 42施設 | 県内1位 | 全国23位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 665施設 | 県内1位 | 全国21位 |
| 1万人当たり病床数 | 134.3床 | 県内7位 | 全国372位 |
| 1万人当たり医師数 | 31.0人 | 県内1位 | 全国132位 |
| 介護保険施設定員数 | 9,015人 | 県内1位 | 全国8位 |
| 介護保険料 | 6,875円 | 県内18位 | 全国761位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.16件 | 県内20位 | 全国499位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.55件 | 県内20位 | 全国259位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
新潟市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 新潟土地建物販売センター(株)
免許番号：新潟県知事（3）第005151号
所在地：新潟県新潟市中央区女池2-2-25
TEL：025-288-5637
取引態様：一般媒介
管理コード：B01030-019563 - 情報提供元
- SUUMO [040Z77226065]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
新潟県新潟市西蒲区和納
ＪＲ越後線 岩室駅 徒歩7分
4LDK 103.5m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 2190万円
新潟県新潟市西蒲区和納
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