長野県中野市三好町２信州中野駅新築一戸建て物件詳細

4880万円、3LDK+S（納戸）、土地面積159.6m2、建物面積101.02m2 SMART　STYLE Roomieはプロが考え抜いた設計手法やアイテムを盛り込んだベストプランです

【日当たりのよい南向き角地】12区画の分譲角地。南側のスペースも広く陽当たり良好です。モデルハウス開催中。お気軽にお問い合わせください

【コミュニケーション・ハブ】家の中心に位置したダイニングキッチンは、家族の暮らしを繋ぐ「ハブ」の役割。豊かなコミュニケーションが生まれます。

【リビング】同じ面積でもより広く暮らせ、開放的に暮らせる高天井空間。リビングは約３ｍの天井高です。

高天井に間接照明を設置しました。天井を明るく照らしつつも、影を抑えたまぶしさの少ない快適な空間でインテリアも引き立てます

【リビング・ダイニングキッチン】リビングは約3mの高天井、ダイニングキッチンは約2.7mの高天井にハイサッシを採用。高い天井は空間を広く見せ、大開口によりたっぷり採光を取り入れることができる空間です

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【ただいま洗面】　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　玄関ホールに洗面台を設置。リビングに入る前に手洗いが出来るので、ウイルスを室内に持ち込まないニューノーマルライフに対応した設計です。

“洗う”から”しまう”までを1か所に集約した「ランドリー収納」。収納の上のガス乾燥機で、「洗う・干す・しまう」をその場で完結できます。

暗証番号錠を組み込んだ宅配ボックスの扉です。建物に組み込んだビルトインの宅配ボックスで大型荷物や多くの荷物を一度に受け取れます。不在時や非対面で受け取ることができ安心して使うことができます。

【埋込型のカーテンボックス】カーテンを上げた際のたまりも気にならず窓まわりもすっきりした印象になります

ホールから収納できるファミリークローゼットは、部屋を通らないので気兼ねなく使用できます。また家族の衣類を1ヵ所にすることで、家事効率の良い収納です。

ふれあいの場はダイニング・キッチンへと移っています。“食”の時間をより大切にするため、料理づくりから食事までいっしょに楽しめる「コミュニケーション・ハブ」をご提案。ご家族のつながりが深まります。

【家事効率サーキュレーション動線】キッチンを中心に洗濯スペース、浴室へつながる動線で家事効率がアップ。共働きや子育てファミリーをサポートします

【ホームコモンズ】家の中にほかとつながる空間もあれば、こもれる空間もある事で暮らしの多様性を実現できます。

【階段踊り場】暗くなりがちな階段スペースですが大きな窓をつけて明るいので足元も良く見えて安心です

1坪以上の広い浴室。お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく。換気に便利な小窓付きです。

【リビング収納】キッチンのリビング側には大容量の開き戸収納を設置。

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◆12区画の分譲地。暮らしを楽しむための知恵や工夫がたくさん◆家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい【SMART STYLE Roomie】◆約3mの高天井リビングとハイサッシで明るく広いLDK◆“食”を中心にご家族がつながる、開放的なキッチンダイニング。◆自由に行き来できる行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」◆洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計◆暮らしと在宅ワークを融合する「３つのワークプレイス」◆ご家族の成長に合わせて変更できる可変性の高い間取り

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4880万円

返済シミュレーション

住所

長野県中野市三好町２

交通

長野電鉄長野線信州中野駅徒歩17分

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間取り

3SLDK

建物面積

101.02m²

土地面積

159.6m²

私道面積

接道状況

東12ｍ接面11.3ｍ　北5ｍ接面11ｍ　二方道路

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

70%/200%

地目

築年月

2024年8月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・ＬＰガス・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・ルーフバルコニー・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・太陽光システム・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞【ミサワホーム】ヒルズガーデン三好町７号地／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【ミサワホーム】見学予約でＰａｙＰａｙポイント８０００円分プレゼント！、長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅
建築確認：有/NO.第ＥＲＩ－２４００３４７１号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・角地・長期優良住宅・建設住宅性能評価取得・浴室1坪以上

中野市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国116位

偏差値: 51.78

項目別順位

安心度: 県内14位
全国421位

利便度: 県内1位
全国87位

快適度: 県内16位
全国479位

富裕度: 県内1位
全国113位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内4位
全国241位

偏差値: 51.82

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料

病院数	2施設	県内13位	全国636位
一般診療所数	28施設	県内16位	全国629位
1万人当たり病床数	131.8床	県内9位	全国380位
1万人当たり医師数	27.4人	県内4位	全国177位
介護保険施設定員数	484人	県内11位	全国528位
介護保険料	5,780円	県内13位	全国268位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	2.90件	県内7位	全国244位
千人当たり交通事故件数	1.68件	県内2位	全国314位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

中野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：ミサワホーム甲信(株)新築事業本部東北信営業部
免許番号：国土交通大臣（3）第008196号
所在地：長野県長野市平林2-2-17
TEL：0120-044330
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [040Z75407075]
情報公開日: 2025年06月12日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4880万円
長野県中野市三好町２
長野電鉄長野線信州中野駅徒歩17分
3SLDK　101.02m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円