東京都足立区六木２八潮駅新築一戸建て物件詳細

3890万円、2LDK、土地面積83.85m2、建物面積100.63m2 間取図

【2025年04月18日撮影】

図面と異なる場合は現況を優先

【2025年04月18日撮影】

カウンターキッチン　【2023年07月29日撮影】

フローリング　【2023年08月03日撮影】

シャワー　【2023年08月03日撮影】

足立区立中川北小学校まで600m

足立区立第十三中学校まで1200m

つくばエクスプレス「八潮」駅まで1840m

六木保育園まで690m

埼玉回生病院まで1450m

２沿線以上利用可まで1840m

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基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

3890万円

返済シミュレーション

住所

東京都足立区六木２

交通

つくばエクスプレス八潮駅徒歩23分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩31分
東京メトロ千代田線北綾瀬駅徒歩31分

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間取り

2LDK

建物面積

100.63m²（実測）

土地面積

83.85m²（実測）

私道面積

接道状況

東6ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年3月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

即時

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞六木２（八潮駅）　３８９０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜その他制限事項＞間取備考：＋２Ｓ　国土法届出：不要　足立区立中川北小学校（６００ｍ）　足立区立第十三中学校（１２００ｍ）　準防火地域　第二種高度地区　地区計画区域内（佐野六木地区）　日影規制：３－２ｈ／４ｍ　宅地造成等工事規制区域　敷地面積制限最低限度８３平米　土地面積：協定部分０．２５平米含　建物面積：１階車庫面積約１３．５７平米含　その他こだわり：防犯カメラ／＜特徴＞【値下価格】＋【諸費用欄もご注目】詳細ページ「物件概要」をご確認下さい、フラット３５・Ｓ適合証明書・即引渡可・２沿線以上利用可・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＳＧＭ２４－１０－５２５４号
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域
特記事項: 日当り良好・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

足立区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内38位
全国450位

偏差値: 49.51

項目別順位

安心度: 都内28位
全国734位

利便度: 都内30位
全国572位

快適度: 都内11位
全国48位

富裕度: 都内32位
全国119位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	289施設	都内2位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	13,802人	都内7位	全国24位
保育所等の状況（待機児童数）	50人	都内39位	全国574位

病院数・介護保険料

病院数	56施設	都内1位	全国13位
一般診療所数	446施設	都内14位	全国38位
1万人当たり病床数	108.1床	都内19位	全国492位
1万人当たり医師数	17.5人	都内34位	全国484位
介護保険施設定員数	4,733人	都内1位	全国19位
介護保険料	6,750円	都内46位	全国741位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.32件	都内34位	全国679位
千人当たり交通事故件数	2.73件	都内40位	全国627位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足立区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：仲介手数料無料のモノホーム(株)
免許番号：東京都知事（2）第101451号
所在地：東京都葛飾区東金町1-40-4仁ビル4階
TEL：0800-8001169
取引態様：媒介
管理コード：000801338; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78481184]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　3890万円
東京都足立区六木２
つくばエクスプレス八潮駅徒歩23分
2LDK　100.63m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円