埼玉県越谷市蒲生西町２ 蒲生駅 新築一戸建て 物件詳細
4998万円、3LDK、土地面積99.09m2、建物面積103.92m2 約20.6帖のLDK。南西向きで陽当たり良好な明るい空間が広がります。2階も家族のステージに合わせて4部屋にも出来ます。
4998万円、3LDK、土地面積99.09m2、建物面積103.92m2 南西向きで陽当たり・風通し良好な立地の整形地です。前面道路が広いので、開放感の感じられる立地です♪
蒲生駅から徒歩１０分の駅近の邸宅です。駅近ながら閑静で落ち着いた雰囲気の環境です。まずはお気軽にお問い合わせください。
まずは現地を見てみませんか♪現地や周辺環境をご案内いたします。完成モデルのご見学も出来ますので、お気軽にお問い合わせください。
見学や資料請求すると購入に関して営業をされるのかしらとご心配になられるお客様もおります、安心下さい。「ちょっと見てみるだけ」、「購入はまだまだ先」・・本当お気軽なご見学OKです！
「購入するかどうかはまだ決めていない」「賃貸に引越す予定」購入することが決まっていないお客様も弊社ではお気軽にご見学を頂いております。お客様のペースに合わせてお付き合いします。
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
現地（2025年9月）撮影
～Chic and sophisticated design～シックで落ち着いた洗練されたデザインの外観♪閑静で街並みにマッチした邸宅です。
最近は予定が詰まっていて週末は時間が取れない、定休日は同じ火・水曜なんだけど、仕事帰りしか時間なくて、ちょこっと見たいなど可能な限りお客様のご見学希望に合わせます♪
住宅購入をするには色々心配や不安がある。まずはその事からお話をお伺いし、ご心配事やご不安なお悩みをお聞きして、問題を解消する方法を考えその上でご検討というお手伝いをします！
現地（2025年9月）撮影
並列２台駐車可能なカースペースです。前面道路が広いので、出し入れもゆっくりストレスなく出来ます。
現地（2025年9月）撮影
ワークマン草加清門町店まで2265m
ヤオコー越谷蒲生店まで538m
スーパーヤオミ蒲生店まで752m
セブンイレブン越谷大間野店まで602m
マツモトキヨシ蒲生茜町店まで659m
カワチ薬品新田駅前店まで1610m
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◇ご来店キャンペーン実施中◇【もれなく３０００円分のＱＵＯカードをプレゼント♪】→詳細は、プレゼント情報を参照下さい。『新築レポート』〇区画整然としたエリアに駐車2台、2階建の邸宅が登場です。教育施設や買い物施設も近く、医院も徒歩圏内、住み良い立地です。遠方からのお引越しでも安心のエリアですね♪〇特徴は駅から徒歩10分の立地！約20.6帖のLDKも魅力的です♪◇将来にあわせて、４LDKへ可変型♪詳細、内覧、ご購入後を想定したライフプラン等、お気軽に東宝ハウスライフソリューションズグループ 株式会社東宝ハウス川口 営業1課 【0120-104-861】まで！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 4998万円
- 住所
- 埼玉県越谷市蒲生西町２
- 交通
-
東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩10分
東武伊勢崎線 新田駅 徒歩21分
ＪＲ武蔵野線 南越谷駅 徒歩26分- 乗り換え検索
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- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 103.92m2（31.43坪）
- 土地面積
- 99.09m2（29.97坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南西7.4ｍ
- 用途地域
- １種中高
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年11月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 2025年12月
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分
- 備考
- ＜物件名＞蒲生西町２（蒲生駅） ４９９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【蒲生駅徒歩１０分×ＬＤＫ２０．６帖×折上天井】～並列駐車２台可×南西向き～、フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０２５５４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有 - 特記事項
- 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
越谷市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内9位
全国86位
- 偏差値
- 54.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 117施設 | 県内3位 | 全国48位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 6,238人 | 県内3位 | 全国81位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 4人 | 県内16位 | 全国422位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 15施設 | 県内5位 | 全国106位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 194施設 | 県内5位 | 全国117位 |
| 1万人当たり病床数 | 95.0床 | 県内18位 | 全国561位 |
| 1万人当たり医師数 | 26.6人 | 県内4位 | 全国196位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,068人 | 県内4位 | 全国83位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内27位 | 全国397位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.08件 | 県内36位 | 全国782位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.26件 | 県内21位 | 全国517位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
越谷市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
免許番号：埼玉県知事（6）第018501号
所在地：埼玉県川口市飯塚2-4-37
TEL：0120-104861
取引態様：媒介
管理コード：20250926-arai - 情報提供元
- SUUMO [030Z78465145]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 4998万円
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東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩10分
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| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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