東京都小平市小川東町萩山駅新築一戸建て物件詳細

6090万円、4LDK、土地面積120.42m2、建物面積94.81m2

現地写真（2025年9月19日撮影）

前面道路

TAIRAYA 小平店（スーパー）まで500m 徒歩7分

西武拝島線・多摩湖線「萩山」駅まで徒歩7分

市立小平第十四小学校まで490m 徒歩7分

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＊2025年11月中旬完成予定 4LDKの新築戸建＊太陽光発電システム搭載＋ZEH水準で省エネを実現◎ゆったりとしたLDK約19.0帖・主寝室約7.0帖　ファミリー層も快適に暮らせる広さです◎カースペース2台分あり　※車種による＊周辺に公園・学校が多い閑静な住宅街＊4駅4路線利用可の好立地　徒歩9分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストアあり■物件設備・対面式システムキッチン・食洗機　・3口コンロ・24時間換気システム・浴室1616サイズ・南向きロングバルコニー・全居室収納　・下足入・キッチン床下収納　など

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6090万円

返済シミュレーション

住所

東京都小平市小川東町

交通

西武拝島線萩山駅徒歩7分
西武新宿線小平駅徒歩14分
ＪＲ武蔵野線新小平駅徒歩18分

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間取り

4LDK

建物面積

94.81m²（28.67坪）

土地面積

120.42m²（36.42坪）（実測）

私道面積

32.28m²

接道状況

東4ｍ接面10.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2025年11月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年12月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・食器洗浄乾燥機・駐車場２台分・都市ガス・フローリング・太陽光システム
備考: ＜物件名＞小川東町（萩山駅）　６０９０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞●２０２５年１１月中旬完成予定　〇太陽光パネル設置・ＺＥＨ水準の省エネ住宅、設計住宅性能評価書・省エネルギー対策・太陽光発電システム・駐車２台可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.第ＨＰＡ－２５－０９０４６－１号
販売戸数：1戸
法令等制限：駐車場有り／駐車場／カースペース２台分（車種による）
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・設計住宅性能評価取得・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

小平市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内28位
全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 都内5位
全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)府中営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都府中市府中町1-1-5 府中Renolikeビル1階
TEL：0120-364937
取引態様：専任媒介
管理コード：15302038; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78440890]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6090万円
東京都小平市小川東町
西武拝島線萩山駅徒歩7分
4LDK　94.81m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円