東京都世田谷区三軒茶屋１三軒茶屋駅新築一戸建て物件詳細

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□活気ある街「三軒茶屋」が生活圏内！□前面道路広々6.3ｍ！ラクラク駐車可能です！□充実の設備、スタイリッシュな内装♪・省エネ基準適合住宅・L型カウンターキッチン（食洗器・浄水器・カップボード完備）・床暖房・浴室換気乾燥暖房機・リビング一部エコカラット貼・宅配BOX□同サイズの施工例をご確認頂けますので気軽にお申し付けください！□コンビニ・スーパーマーケットが10分以内に多数ございます！周辺は公園も多数、小学校・中学校も近い為小さなお子様がいても安心。治安も良いエリアです！建物プラン・仕様につきましては担当まで気軽にお尋ねください！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

12499万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区三軒茶屋１

交通

東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
東急世田谷線西太子堂駅徒歩14分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩20分

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間取り

3LDK

建物面積

92.58m²

土地面積

46.32m²

私道面積

接道状況

南西6.3ｍ　北西3.5ｍ　南東4ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年12月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・衣類乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞世田谷区三軒茶屋１丁目　新築戸建／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞活気ある街「三軒茶屋」駅まで７分南公道６．３ｍ　南×東×西の三方角地、２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第２０２５確認建築ＣＩＡＳ００５２６
販売戸数：1戸
法令等制限：準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、敷地規模最低限度（㎡）６０㎡
特記事項: 日当り良好・セットバック要・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)フェリアホーム
免許番号：東京都知事（2）第104842号
所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-16-7 北参道DTビル1階
TEL：0120-660506
取引態様：媒介
管理コード：②; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78408542]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　12499万円
東京都世田谷区三軒茶屋１
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩7分
3LDK　92.58m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円