茨城県守谷市百合ケ丘２守谷駅新築一戸建て物件詳細

5098万円、4LDK+S、土地面積140.96m2、建物面積106.25m2 間取図

外観

画像

守谷駅(首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス)まで1000m

守谷市立黒内小学校まで890m

守谷市立守谷中学校まで290m

カスミフードスクエアイオンタウン守谷店まで1010m

白山公園まで80m

アクロスモール守谷まで980m

守谷市役所まで680m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・第一種低層住居専用地域内▼特徴・LDKは3面採光設計、対面式キッチン採用・1階洋室は2WAY仕様につき、多用途に活用可能・約11.7帖の主寝室にWICを設置・フリースペース2箇所有(主寝室・2階ホール)・主寝室を含む2部屋に南東向きバルコニー有・玄関にSICを設置・カースペース2台分有(車種による)▼設備・温水洗浄便座▼周辺環境・白山公園徒歩1分(約80m)・守谷市立守谷中学校徒歩4分(約290m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5098万円

返済シミュレーション

住所

茨城県守谷市百合ケ丘２

交通

つくばエクスプレス守谷駅徒歩13分
関東鉄道常総線守谷駅徒歩13分

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間取り

4SLDK

建物面積

106.25m²（32.14坪）（実測）

土地面積

140.96m²（42.64坪）（登記）

私道面積

接道状況

西4.5ｍ接面12.9ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞百合ケ丘２（守谷駅）　５０９８万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■全居室南東向きの住まいＬＤＫは約１７．０帖の広さ、駐車２台可・２沿線以上利用可・システムキッチン・全居室収納・閑静な住宅地
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０２５２５号
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・駐車場2台分

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

守谷市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内2位
全国84位

偏差値: 52.10

項目別順位

安心度: 県内10位
全国432位

利便度: 県内9位
全国315位

快適度: 県内2位
全国203位

富裕度: 県内3位
全国70位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内1位
全国14位

偏差値: 59.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	27施設	県内6位	全国263位
保育所等の状況（利用児童数）	1,903人	県内7位	全国280位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	3施設	県内18位	全国522位
一般診療所数	45施設	県内11位	全国447位
1万人当たり病床数	85.2床	県内23位	全国611位
1万人当たり医師数	18.7人	県内8位	全国435位
介護保険施設定員数	325人	県内29位	全国704位
介護保険料	4,800円	県内2位	全国11位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内13位	全国651位
千人当たり交通事故件数	1.67件	県内9位	全国308位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス我孫子センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：千葉県我孫子市我孫子1-10-20 ラ・カンパネラ1階
TEL：00786-01793999
取引態様：媒介
管理コード：FKRAGA14; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78341129]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5098万円
茨城県守谷市百合ケ丘２
つくばエクスプレス守谷駅徒歩13分
4SLDK　106.25m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円