埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１大宮駅新築一戸建て物件詳細

6980万円、3LDK+S、土地面積59.5m2、建物面積103.01m2 間取図

外観

前面道路

業務スーパー大宮堀の内店まで660m

前面道路

さいたま市立大宮北小学校まで400m

さいたま市立大宮北中学校まで1080m

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩13分▼特徴・プライバシーや採光に配慮された2階リビング設計、LDに床暖房付・動線が短いL字型の対面式キッチン・キッチン近くに洗面室を配置、家事動線良好・2か所にバルコニーを設置・多目的に利用可能な納戸有▼周辺環境・さいたま市立大宮北小学校徒歩5分(約400m)・業務スーパー大宮堀の内店徒歩9分(約660m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6980万円

返済シミュレーション

住所

埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１

交通

ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩13分

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間取り

3SLDK

建物面積

103.01m²（31.16坪）（実測）

土地面積

59.5m²（17.99坪）（実測）

私道面積

接道状況

北西4.5ｍ接面4.6ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・収納スペース・都市ガス・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床暖房・2面バルコニー・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞高鼻町１（大宮駅）　６９８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞ｍ地区）／＜特徴＞■三井のリハウス■３面採光のＬＤＫは約１６．４帖小学校へ徒歩５分の立地、スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・閑静な住宅地・ＬＤＫ１５畳以上・始発駅
建築確認：有/NO.第ＫＢＩ－ＹＫＨ２５－１０－１１０５号
販売戸数：1戸
法令等制限：※ゴミ置き場持分５分の１有り※土地面積に協定地部分０．４９平米含む※建物面積に車庫面積７．４７平米含む※容積率は前面道路幅員により１８０％に制限※高度地区（２０
特記事項: 閑静な住宅街

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

さいたま市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内7位
全国340位

偏差値: 50.09

項目別順位

安心度: 県内26位
全国724位

利便度: 県内18位
全国561位

快適度: 県内25位
全国263位

富裕度: 県内2位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内11位
全国111位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	511施設	県内1位	全国6位
保育所等の状況（利用児童数）	29,575人	県内1位	全国7位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,027施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	62.5床	県内29位	全国708位
1万人当たり医師数	21.0人	県内7位	全国346位
介護保険施設定員数	10,116人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,406円	県内37位	全国626位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.34件	県内19位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.22件	県内19位	全国509位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス大宮センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：埼玉県さいたま市大宮区大門町2-118 大宮門街3階
TEL：00786-01794095
取引態様：媒介
管理コード：F50AGBA5; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78327114]
情報公開日: 2025年09月29日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6980万円
埼玉県さいたま市大宮区高鼻町１
ＪＲ京浜東北線大宮駅徒歩13分
3SLDK　103.01m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円