東京都世田谷区駒沢３桜新町駅新築一戸建て物件詳細

1億9180万円、4LDK、土地面積102.73m2、建物面積157.49m2 【お得な諸費用サービスキャンペーン中！！】 ■詳細は「物件概要」の「諸費用」欄をご確認下さい！ ■明るいリビングダイニング ■広々バルコニー付き ■バルコニーから緑地を望む …

間取り

1億9180万円、4LDK、土地面積102.73m2、建物面積157.49m2 【お得な諸費用サービスキャンペーン中！！】 ■詳細は「物件概要」の「諸費用」欄をご確認下さい！ ■南、西、東ともに開放感 ■明るいリビングダイニング ■広々バルコニー付き ■…

外観

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■明るいリビングダイニング ■広々バルコニー付き ■バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■ビルトインガレージや玄関は重厚感あるタイル貼り ■広々バルコニー付き ■バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な諸費用サービスキャンペーン中！！】 ■詳細は「物件概要」の「諸費用」欄をご確認下さい！ ■明るいリビングダイニング ■広々バルコニー付き ■バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な諸費用サービスキャンペーン中！！】 ■詳細は「物件概要」の「諸費用」欄をご確認下さい！ ■リビングダイニングの広々バルコニーから緑地を望む爽快な景色 ■プレミアムデザインハウス ※内覧可

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■１坪サイズより広い１．２５坪サイズのバスルーム ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■重厚感あるキッチン ■リビングの広々バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■緑も望める明るい洋室 ■リビングの広々バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■玄関は広々としており、収納力抜群 ■リビングの広々バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■２人用ダブルシンクサイズの洗面台 ■リビングの広々バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■洋室にはウォークインクローゼット付き ■リビングの広々バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■明るいリビングダイニング ■リビングの広々バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■施工例イメージ ■１坪サイズより広い１．２５坪サイズのバスルーム ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■イメージパースです。 ■リビングの広々バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

【お得な最大ポイントは「諸費用６２０万円ＯＦＦ」です！！】 ■プレミアムデザインハウス ■過去の施工例です ■リビングの広々バルコニーから緑地を望む ※９月初旬撮影（内覧可）

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【お得な諸費用サービスキャンペーン中！！】■最大ポイントは「物件概要」の「諸費用」欄をご確認下さい！！■桜新町駅９分■明るいリビングダイニング■広々バルコニーから爽快な緑地を望む■４ＬＤＫ＋インナーガレージ■プレミアムクラスデザイナーズハウス■ＺＥＨ水準住宅■高断熱住宅■省エネ性能ラベル■内覧可能■他社の販売物件も「諸費用サービスキャンペーン中」です！！■売却も「諸費用サービスキャンペーン中」です！！【諸費用について】■別途で１００万円単位での諸費用が必要になるので、多くの方がビックリします。■必ず「物件概要」の「諸費用」欄をご確認ください！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

19180万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区駒沢３

交通

東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分
東急世田谷線世田谷駅徒歩18分

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間取り

4LDK

建物面積

157.49m²（47.64坪）（登記）

土地面積

102.73m²（31.07坪）（実測）

私道面積

接道状況

西4ｍ　東3.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

-/-

地目

築年月

2025年9月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・床暖房・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞駒沢３（桜新町駅）　１億９１８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞諸費用サービスキャンペーン中！！「物件概要」の「諸費用」欄をご確認下さい！、建築確認完了検査済証・建築士等の建物検査報告書・省エネルギー対策・地盤調査済・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.ＳＪＫ－ＫＸ２４６０１３９６０
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)東京マイホーム情報プラス
免許番号：東京都知事（1）第109551号
所在地：東京都世田谷区祖師谷2-3-11
TEL：03-5490-7320
取引態様：一般媒介
管理コード：277079; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78319540]
情報公開日: 2025年09月19日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　19180万円
東京都世田谷区駒沢３
東急田園都市線桜新町駅徒歩9分
4LDK　157.49m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円