東京都世田谷区船橋１千歳船橋駅新築一戸建て物件詳細

1億4800万円、3LDK+S（納戸）、土地面積77.11m2、建物面積142.41m2

外観

（Ｂ号棟）完成予想図　左側Ｂ号棟

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小田急線　千歳船橋駅まで450m

世田谷区船橋1丁目37付近

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スーパーオオゼキ千歳船橋店まで442m

（Ｂ号棟）完成予想図　左側Ｂ号棟

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ファミリーマート世田谷千歳通り店まで160m

（Ｂ号棟）完成予想図　左側Ｂ号棟

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春光幼稚園まで113m

（Ｂ号棟）完成予想図　左側Ｂ号棟

世田谷信用金庫船橋支店まで256m

（Ｂ号棟）完成予想図　左側Ｂ号棟

マルエツ　千歳船橋店まで400m

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～～～世田谷区船橋1丁目B号棟～～～駅徒歩6分の閑静な住宅街に立つ高級仕様の新築戸建イトーピアホーム施工、タカラスタンダード製キッチン（OFELIA）やパナソニック製ユニットバス採用のハイグレード仕様省エネ性能を取得し住宅ローン減税対象約22帖の対面LDKはパントリー（可動棚）・カウンター付、食洗機・タッチレス水栓完備。浴室は1620サイズの保温浴槽＋暖房換気乾燥機3階に8.5帖・6.2帖・4.1帖の居室、1階には納戸約5.6帖と車庫、ウォークインクローゼットや豊富な収納で子育て世帯・共働きに最適です。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

14800万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区船橋１

交通

小田急線千歳船橋駅徒歩6分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分

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間取り

3SLDK

建物面積

142.41m²（実測）、うち１階車庫15.43m²

土地面積

77.11m²（実測）

私道面積

接道状況

北5.4ｍ接面4.8ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2025年12月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水
備考: ＜物件名＞イトーピアホーム（株）施工　新築戸建て　世田谷区船橋１丁目　Ｂ号棟／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞駅徒歩６分の閑静な住宅街／子育てに優しい高仕様・２２帖ＬＤＫのＢ号棟新築、フラット３５・Ｓ適合証明書・地盤調査済・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｓ建０１３３４号
販売戸数：1戸
特記事項: 閑静な住宅街・浴室1坪以上・フラット35S適合

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：スタークエスト(株)
免許番号：東京都知事（1）第108820号
所在地：東京都世田谷区三軒茶屋2-16-10-2階
TEL：03-6805-5088
取引態様：一般媒介; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78312936]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14800万円
東京都世田谷区船橋１
小田急線千歳船橋駅徒歩6分
3SLDK　142.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円