神奈川県横浜市磯子区洋光台４洋光台駅新築一戸建て物件詳細

8199万円、4LDK、土地面積153.45m2、建物面積93.15m2 間取図

現地（令和7年9月21日撮影）

現地前面道路

横浜市立洋光台第二小学校まで350m 徒歩5分

現地前面道路

横浜市立洋光台第二中学校まで280m 徒歩4分

Olympic洋光台店まで480m 徒歩6分

東急ストア洋光台店まで600m 徒歩8分

ローソン洋光台通り店まで400m 徒歩5分

ハックドラッグ洋光台駅前店まで700m 徒歩9分

横浜洋光台南郵便局まで710m 徒歩9分

きくたに内科クリニックまで270m 徒歩4分

洋光台南公園まで150m 徒歩2分

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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR京浜東北・根岸線「洋光台」駅徒歩9分・第一種低層住居専用地域▼特徴・全居室2面採光を確保・LDKは広々約19.5帖、LDに床暖房を敷設・コミュニケーションを育む対面式キッチン・リビング階段仕様・水回りを集約、家事効率に配慮された間取り・備蓄倉庫・WIC等、収納豊富な設計・土地面積約46.41坪▼周辺環境・スーパー「Olympic洋光台店」徒歩6分(約480m)・横浜市立洋光台第二小学校徒歩5分(約350m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

8199万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市磯子区洋光台４

交通

ＪＲ京浜東北線洋光台駅徒歩9分

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間取り

4LDK

建物面積

93.15m²（28.17坪）（実測）、備蓄倉庫付住宅（備蓄倉庫部分1.64m²）

土地面積

153.45m²（46.41坪）（実測）

私道面積

接道状況

南西5.9ｍ接面7.9ｍ　南東11.9ｍ接面13.3ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/60%

地目

築年月

2025年12月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2026年1月

周辺地図

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設備など

設備: 収納スペース・都市ガス・ウォークインクローゼット・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・床暖房・上水道・本下水・駐車場２台分
備考: ＜物件名＞洋光台４（洋光台駅）　８１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■三井のリハウス■南東・南西の角地につき陽当り良好閑静な住宅街に位置、駐車２台可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・システムキッチン・陽当り良好
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建０４８５２号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・角地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス港南台センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：神奈川県横浜市港南区港南台4-17-1 港南台パレス1階・2階
TEL：00786-01793966
取引態様：専任媒介
管理コード：F83AQA08; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78292008]
情報公開日: 2025年09月22日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　8199万円
神奈川県横浜市磯子区洋光台４
ＪＲ京浜東北線洋光台駅徒歩9分
4LDK　93.15m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円