東京都世田谷区成城２成城学園前駅新築一戸建て物件詳細

1億4000万円、3LDK、土地面積125m2、建物面積91.3m2 間取り図ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

重厚感に溢れた、気品ある邸宅です。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

留守にしていても荷物が受け取れる宅配ボックス。再配達のストレスがありません！ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

リビングと水廻りをワンフロアに集めた、家事動線に配慮したプランです。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

大きな窓からたっぷりと注ぐ陽光を浴びながら、朝食やティータイムを楽しめます。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

お料理をしながらご家族の様子を見渡せる対面式キッチン。ビルトイン食洗機付きで家事の負担を軽減します。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

清潔感があり収納も豊富な洗面化粧台は、毎朝の準備に役立ちます。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

追い焚き機能付きの浴室は、仕事で帰りが遅くなった日にも温かい湯船に浸かって疲れを癒すことができます。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内です。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

各部屋に窓を設置！明るい日差しが降り注ぐ心地よい室内は、日々の暮らしに安らぎを与えてくれます。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

自分だけのプライベート空間。明るく温もりを感じることができる居室です。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりとしまうことができるウォークインクローゼット付き！ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

朝の澄んだ空気や、夕方の清々しい風を五感で感じられるバルコニー！ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

玄関横にはシューズボックスがついているため、片付いた玄関がキープできます！ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

子育てしやすい住環境！教育施設や商業施設も徒歩圏内に充実。ご内見希望・資料請求などお気軽にお問い合わせ下さい！ 03-5990-5201

世田谷区立明正小学校まで189m

世田谷区立砧中学校まで472m

はあと保育園成城まで319m

ローソン成城学園前駅西口店まで362m

Olympic成城店まで513m

明正公園まで259m

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■Point・使い勝手の良い人気の3LDK・コミュニケーションの取りやすい対面キッチン！・食洗機・浴室乾燥機等充実の設備を搭載！・人気の2階建てで室内間の移動も楽々・WIC有りの収納たっぷりプランです！■Access小田急小田原線「成城学園前」駅…徒歩6分■Life Information明正小学校…徒歩3分砧中学校…徒歩6分コンビニ・スーパー、小・中学校、保育園、公園が徒歩10分圏内に揃っており、日常生活や子育てにも最適な環境です！現地、周辺環境の確認等含めご見学は随時承っております。お気軽にお問合せください！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

14000万円

返済シミュレーション

住所

東京都世田谷区成城２

交通

小田急線成城学園前駅徒歩6分
小田急線喜多見駅徒歩19分
小田急線祖師ヶ谷大蔵駅徒歩19分

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間取り

3LDK

建物面積

91.3m²（27.61坪）（実測）

土地面積

125m²（37.81坪）（登記）

私道面積

接道状況

南西6.3ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2025年8月新築

建物構造・規模

鉄骨2階建

土地権利

普通賃借権

借地期間・地代

44,179円/月

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・2面バルコニー・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞成城２（成城学園前駅）　１億４０００万円／＜駐車場＞カースペース／＜借地権＞旧法借地権、借地期間新規２０　　年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【本日ご見学いただけます！】太陽光パネル搭載！延床面積１２５㎡♪、スーパー　徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン・浴室乾燥機・陽当り良好
建築確認：有/NO.ＥＲＩ－２５００３１２７
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

世田谷区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内40位
全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東京リアルティ(株)
免許番号：東京都知事（3）第097789号
所在地：東京都新宿区高田馬場1-31-18 高田馬場センタービル1階
TEL：03-5990-5201
取引態様：媒介
管理コード：892183; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78270770]
情報公開日: 2025年09月23日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　14000万円
東京都世田谷区成城２
小田急線成城学園前駅徒歩6分
3LDK　91.3m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円