栃木県宇都宮市下岡本町 岡本駅 新築一戸建て 物件詳細
5680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積197.88m2、建物面積122.24m2 1階平面図：延床96.80m2(29.28坪)
5680万円、3LDK+S（納戸）、土地面積197.88m2、建物面積122.24m2 2階平面図：25.44m2(7.69坪)
駐車場2台分を確保し、道路側からは玄関がナナメの壁により直接見えないため、プライバシーも確保されている。管理のしやすい外構計画になっている。
「ナナメ」の天井と柱・梁が特徴的なLDK。素材感や陽の光、空間の広がりを感じられる心地よい空間。水回りと寝室、WICも隣り合っているため、将来的にも便利な動線に。
家族と時間を共有しながら作業ができるアイランドキッチン。収納力もバッチリ！
LDKと繋がるロフトスペースは子供の遊び場やワークスペースにも。ちょうど良い距離感がポイント。
トーンを落とし、より休まる空間に。照明は調光ができるようになっており、時間帯や状況に合わせて調節せきる。
コンパクトになりやすい子供室も、ロフトスペースで空間を有効活用。子供の遊び心をくすぐる部屋に。
少し籠りたくなった時にはゆっくり一人時間をヌックスペースで過ごせます。
浴室も人気のグレーを基調とした空間に。鏡やカゴなどはあえて付けず、生活に合わせてセレクトする。
造作洗面台はグレーのクロスやカウンター、タイルでこだわりのデザイン。三面鏡の収納や、カウンター下のスペースも自由に収納として使えるスペースに。
2カ所あるトイレのひとつはまとまった水回り空間の一角に。手洗いは洗面と併用。シンプルだけど、調湿・脱臭効果のあるエコカラットでアクセントを。
ランドリールームは作業カウンターや収納、外干しスペースまで完備。
LDKや寝室と隣り合っているため、朝や帰宅したときにも使いやすい動線に。
玄関脇の土間収納は広さ・収納力があり、自転車なども収納できる。
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■「長期優良住宅」「耐震等級3」取得□人気の岡本エリア■駅や店舗、病院など整った住環境□平屋で生活できる間取りと、生活がイメージできるような計画された収納スペース■素材感や色合いなどこだわりのデザイン
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5680万円
- 住所
- 栃木県宇都宮市下岡本町
- 交通
-
ＪＲ宇都宮線 岡本駅 徒歩8分
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- 間取り
- 3SLDK
- 建物面積
- 122.24m2（36.97坪）
- 土地面積
- 197.88m2（59.85坪）
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 北西12ｍ接面11.5ｍ
- 用途地域
- １種住居
- 建ぺい率/容積率
- 60%/200%
- 地目
- -
- 築年月
- 2024年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- ロフト・バルコニー・トイレ・収納スペース・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・テラス・庭・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・ＩＨクッキングヒータ・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
- 備考
- ＜物件名＞下岡本町（岡本駅） ５６８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞【モデルハウスお譲りします】時代のニーズと遊び心の詰まった「ナナメの家」、長期優良住宅認定通知書・省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・地盤調査済・駐車２台可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、都市再生特別地区、日影制限有 - 特記事項
- 閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・オール電化・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | 6段階/7段階中 |
| 目安光熱費 | - |
宇都宮市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 県内4位
全国139位
- 偏差値
- 53.44
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 167施設 | 県内1位 | 全国30位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,744人 | 県内1位 | 全国32位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 33施設 | 県内1位 | 全国36位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 431施設 | 県内1位 | 全国40位 |
| 1万人当たり病床数 | 131.9床 | 県内5位 | 全国377位 |
| 1万人当たり医師数 | 22.8人 | 県内3位 | 全国284位 |
| 介護保険施設定員数 | 3,033人 | 県内1位 | 全国40位 |
| 介護保険料 | 5,735円 | 県内8位 | 全国255位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.62件 | 県内10位 | 全国581位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.41件 | 県内13位 | 全国558位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
宇都宮市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： (株)万建設興業
免許番号：栃木県知事（16）第000117号
所在地：栃木県那須塩原市扇町10-1
TEL：0287-36-0075
取引態様：売主 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78243257]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5680万円
栃木県宇都宮市下岡本町
ＪＲ宇都宮線 岡本駅 徒歩8分
3SLDK 122.24m2
栃木県宇都宮市下岡本町
ＪＲ宇都宮線 岡本駅 徒歩8分
3SLDK 122.24m2
購入金額から返済額を計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5680万円
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