東京都葛飾区堀切６堀切菖蒲園駅新築一戸建て物件詳細

5880万円、3LDK+S、土地面積70.52m2、建物面積111.78m2 間取図

建物完成予想図※この絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

前面道路

ファミリーマート堀切六丁目店まで60m 徒歩1分

前面道路

まいばすけっと堀切５丁目店まで220m 徒歩3分

前面道路

ドラッグセイムス堀切店まで510m 徒歩7分

葛飾東堀切二郵便局まで350m 徒歩5分

大江医院まで260m 徒歩4分

東堀切二丁目児童遊園まで270m 徒歩4分

区立東綾瀬小学校まで320m 徒歩4分

区立青葉中学校まで720m 徒歩9分

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－物件のおすすめポイント－▼特徴・全居室2面採光設計・LDKは約18.2帖、会話が弾む対面式キッチン・ご家族と顔を合わせやすいリビング階段・2階に水回りを集約、南向きバルコニー付で家事効率良好・納戸は約6.0帖、窓・収納付、多用途に活用可能・車庫有(車種による)▼設備・食洗機・浄水器・浴室乾燥機▼周辺環境・スーパー「まいばすけっと堀切5丁目店」徒歩3分(約220m)・区立東綾瀬小学校徒歩4分(約320m)※建物面積には車庫面積11.74平米を含む■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

5880万円

返済シミュレーション

住所

東京都葛飾区堀切６

交通

京成本線堀切菖蒲園駅徒歩10分
京成本線お花茶屋駅徒歩13分

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間取り

3SLDK

建物面積

111.78m²（33.81坪）（実測）

土地面積

70.52m²（21.33坪）（実測）

私道面積

接道状況

南11ｍ接面5.7ｍ

用途地域

１種住居

建ぺい率/容積率

60%/200%

地目

築年月

2026年1月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2026年1月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・フローリング
備考: ＜物件名＞堀切６（堀切菖蒲園駅）　５８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■南側接道で陽当り良好スーパー・小学校まで徒歩４分圏内、ＬＤＫ１８畳以上・スーパー　徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｗ建００８０３号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域、準防火地域／第２種高度地区
特記事項: 日当り良好

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

葛飾区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内30位
全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：三井のリハウス北千住センター三井不動産リアルティ(株)
免許番号：国土交通大臣（15）第000777号
所在地：東京都足立区千住2-4 オカバツインタワービルイースト2階
TEL：00786-01793609
取引態様：専任媒介
管理コード：FKDAQA06; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78230716]
情報公開日: 2025年09月24日
次回更新予定日: 随時

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借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　5880万円
東京都葛飾区堀切６
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3SLDK　111.78m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
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