東京都世田谷区粕谷３ 千歳烏山駅 新築一戸建て 物件詳細
5980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積56.67m2、建物面積64.95m2 間取図です。小屋根裏は、固定階段で上がる事が可能です。
5980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積56.67m2、建物面積64.95m2 土地形状の分かる区画図です。
写真は8月上旬です。旧建物時の万年塀については、是正および新規にやり直しております。隣地西側（写真右側）は新規に塀をやり替えしました。
現在建築中です。写真は8月上旬です。隣地東側（写真左側）は塀を是正しました。
土地南側より。地盤調査済、地盤補強工事済です。
完成予想図。パースはイメージとなります。
位置指定道路の北側４.0mです。確定測量済です。狭あい協議済です。
サミットストア千歳台店まで716m
位置指定道路の北側４.0mです。確定測量済です。狭あい協議済です。
ツルハドラッグ世田谷千歳台店まで795m
世田谷区立千歳中学校まで349m
世田谷区立塚戸小学校まで536m
千歳保育園まで407m
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本件はマンションと同程度の広さでありながら、戸建ならではの独立性があり、・駐車場代不要・管理費や修繕積立金の月額負担がかからないといったメリットがあります。月々のコストを抑えながら、ご自身のペースで将来のメンテナンス計画立てられる点も魅力です。駅から徒歩13分落ち着いた低層住宅街にあり、将来的な資産性が期待できます。2LDK＋Sに加え車庫付き、5980万円台で新築の安心と快適な暮らしが実現。採光を意識した明るいLDKに、収納や納戸も備えた使い勝手の良い間取り。周辺には公園や生活施設も徒歩圏に揃い、子育て世代からDINKSまで幅広く対応。詳細は、担当中野までお問合せください。
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 5980万円
- 住所
- 東京都世田谷区粕谷３
- 交通
-
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
京王線 芦花公園駅 徒歩20分
京王線 八幡山駅 徒歩25分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 2SLDK
- 建物面積
- 64.95m2、うち１階車庫8.85m2
- 土地面積
- 56.67m2
- 私道面積
- 10m2
- 接道状況
- 北4ｍ接面4.9ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/100%
- 地目
- -
- 築年月
- 2025年12月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- トイレ・洗面所・都市ガス・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・上水道・本下水
- 備考
- ＜物件名＞世田谷区粕谷三丁目新築戸建 ／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞都市計画により敷地面積の最低限度（８０㎡）が定められており、これを下回る敷地の分割および下回 る敷地における建築確認申請は出来ません。なお、対象不動産は平成１６年最低敷地面積制定以前に分割された土地の為、再建築は可能です。令和６年６月１７日世田谷区建築審査課中村氏より聴取。 その他条例、みどりの基本条例、風景づくり条例、中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例、街づくり条例、建築物浸水予防対策要綱、建築物省エネ法、都市の低炭素化の促進に関する法律／＜特徴＞千歳烏山南口再開発エリア、資産性高まる新築戸建、５９８０万円台で快適生活、地盤調査済・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・南向き・システムキッチン
建築確認：有/NO.第２５ＵＤＩ１Ｔ建０１０８０号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、安全条例による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、対象不動産においては - 特記事項
- 閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
世田谷区の住みよさランキングと都市データ
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 253施設 | 都内3位 | 全国17位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 18,522人 | 都内1位 | 全国14位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 10人 | 都内28位 | 全国473位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 27施設 | 都内4位 | 全国42位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 934施設 | 都内1位 | 全国13位 |
| 1万人当たり病床数 | 65.1床 | 都内36位 | 全国695位 |
| 1万人当たり医師数 | 24.3人 | 都内24位 | 全国257位 |
| 介護保険施設定員数 | 2,698人 | 都内9位 | 全国55位 |
| 介護保険料 | 6,280円 | 都内29位 | 全国548位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 都内12位 | 全国466位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.97件 | 都内21位 | 全国420位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
世田谷区の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
この物件にお問合せする空室確認したい、初期費用について知りたいなど
問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： 京王不動産(株)市ヶ谷営業所
免許番号：国土交通大臣（14）第001608号
所在地：東京都千代田区九段北4-1-9市ヶ谷MSビル1階
TEL：0120-391611
取引態様：専任媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78218559]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
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| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 5980万円
東京都世田谷区粕谷３
京王線 千歳烏山駅 徒歩13分
2SLDK 64.95m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
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