東京都新宿区北新宿３東中野駅新築一戸建て物件詳細

9280万円、3LDK、土地面積54.6m2、建物面積95.84m2

現地写真（撮影日2025年8月4日）

完成予想図※外構、植栽等は実際と多少異なる場合があります

JR中央・総武緩行線「東中野」駅まで550m 徒歩7分

新宿区立しんかいばし児童遊園約240m　徒歩4分

完成予想図※外構、植栽等は実際と多少異なる場合があります

JR中央・総武緩行線「大久保」駅まで800m 徒歩10分

完成予想図※外構、植栽等は実際と多少異なる場合があります

キッチンコート東中野まで550m 徒歩7分

セブンイレブン東中野末広橋店まで650m 徒歩9分

ファミリーマート小滝橋通り店まで500m 徒歩7分

まいばすけっと東中野駅南店まで550m 徒歩7分

マルエツプチ中野中央店まで700m 徒歩9分

ミニストップ北新宿4丁目店まで450m 徒歩6分

新宿区立北新宿公園まで350m 徒歩5分

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2路線2駅利用可・JR総武・中央緩行線「東中野」駅徒歩7分・JR総武・中央緩行線「大久保」駅徒歩10分・都営大江戸線「東中野」駅徒歩12分≪新築戸建≫□ 3階建、3LDK□ 対面式キッチン□ 約13.9帖のLDK□ モニタ付インターホン□ 全室フローリング□ 全室収納付□ 収納豊富□ 食器洗浄乾燥機□ パントリー□ オートバス、浴室換気乾燥機暖房□ トイレ温水洗浄便座□ シャッター雨戸

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

9280万円

返済シミュレーション

住所

東京都新宿区北新宿３

交通

ＪＲ中央線東中野駅徒歩7分
ＪＲ中央線大久保駅徒歩10分
都営大江戸線東中野駅徒歩12分

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間取り

3LDK

建物面積

95.84m²（28.99坪）

土地面積

54.6m²（16.51坪）（登記）

私道面積

接道状況

南4ｍ接面5ｍ

用途地域

１種中高

建ぺい率/容積率

60%/160%

地目

築年月

2025年12月新築

建物構造・規模

木造3階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年12月

周辺地図

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設備など

設備: トイレ・浴室乾燥機・温水洗浄便座・風呂・衣類乾燥機・都市ガス
備考: ＜物件名＞北新宿３（東中野駅）　９２８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞３階建　新築戸建、カースペースあり、収納豊富、２沿線以上利用可・南向き・浴室乾燥機・陽当り良好・駅まで平坦
建築確認：有/NO.ＳＪＫ－ＫＸ２４６０１００５０
販売戸数：1戸
法令等制限：地勢：平坦／駐車場有り／車庫面積：約１２．９３㎡を含む／カースペース１台分（車種による）
特記事項: 日当り良好・整形地

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

新宿区の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 都内7位
全国36位

偏差値: 52.90

項目別順位

安心度: 都内43位
全国806位

利便度: 都内4位
全国4位

快適度: 都内15位
全国63位

富裕度: 都内17位
全国54位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	都内17位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,811人	都内14位	全国68位
保育所等の状況（待機児童数）	3人	都内23位	全国410位

病院数・介護保険料

病院数	13施設	都内19位	全国127位
一般診療所数	738施設	都内3位	全国16位
1万人当たり病床数	165.2床	都内6位	全国242位
1万人当たり医師数	143.2人	都内3位	全国8位
介護保険施設定員数	1,077人	都内25位	全国203位
介護保険料	6,600円	都内41位	全国690位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	14.13件	都内47位	全国813位
千人当たり交通事故件数	2.62件	都内39位	全国609位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

新宿区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：住友不動産ステップ(株)本社第2営業センター
免許番号：国土交通大臣（13）第002077号
所在地：東京都新宿区西新宿2-6-1地下1階
TEL：0120-060406
取引態様：専任媒介
管理コード：15422024; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78137746]
情報公開日: 2025年08月08日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　9280万円
東京都新宿区北新宿３
ＪＲ中央線東中野駅徒歩7分
3LDK　95.84m²

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毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円