千葉県流山市野々下５豊四季駅新築一戸建て物件詳細

4980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積79m2、建物面積94.41m2 建物：３LDK＋ロフト1階：42.42m2　2階：51.99m2　ロフト：25.46m2

陽当たり抜群の東南角地です。

【同仕様・同形状】陽当たりの良いリビング・ダイニングは、木目を活かしたナチュラルな雰囲気の落ち着く空間です。米松の梁は、木目がきれいだったので塗装仕上げとしました。

【同仕様・同形状】キッチンは、白の人造大理石の天板、ガラストップコンロになっていてお掃除らくちんです。

【同仕様・同形状】陽当たりが良いため、同様の家に住んでみて真冬朝目が覚めて時１３度くらいなので寒く感じないです。(^_-)-☆

【同仕様・同形状】お風呂は１坪タイプ。ほっからり床、マイクロバブル、浴室乾燥機付きなど快適さを追求しています。22インチのTV付き。Youtube など動画も見ることができます。(*^^)v

【同仕様・同形状】キッチンは、対面式なのでお子様が遊ぶ様子を見ながら調理出来ます。信頼のクリナップ製を採用。注文するとかなり高いものですが、標準装備といたしました。収納力抜群です。

【同仕様・同形状】白の格子窓のお部屋です。窓はペアガラス、樹脂サッシです。しかも1階は防犯ガラスになっているので安心です。是非現地をご覧くださいませ。(^_-)-☆

【同仕様・同形状】トイレは2か所あります。朝のトイレ渋滞がなくなるだけでハッピーになれます。

断熱材は旭ファイバーグラスのアクリアネクスト使用。防湿性能JIS　A6930同等品。グラスウールは耐久性、耐火性、かつ経済的なのが特長です。中間検査において施工検査をうけております。

電子ロックキーはノータッチモードに設定すると、近づくと解除し離れるとロックします。買い物帰りに、両手ふさがっている時に便利ですよ。

画像

【同仕様・同形状】駐車スペースはタイル貼りでグレード感たっぷりです。大型乗用車が停められます!(^^)!

ジャパンミート卸売市場流山店まで495m

【同仕様・同形状】洗面台横のリネン棚には、タオルや下着だけでなくご家族の衣類も収納できます。お部屋までデリバリーしなくても大丈夫です。

駅徒歩10分

【同仕様・同形状】米松の梁は、強度に優れ木目もきれいなので、オイルステン仕上げとしました。ナチュラルな雰囲気ながら、木目がきつくなりすぎないようクロスは、シンプルなホワイトとしました。

【同仕様・同形状】おしゃれなカップボードも標準装備なので別途費用が掛かりません。炊飯器を置くところに蒸気を排出する小さな換気扇や扉に耐震ロック機能

クレトイシさんの高断熱複層ガラスを使用。JIS　H-5等級の性能をクリアしております。気密性、遮音性、断熱性、防露性の優れています。

BSCS内臓の22インチテレビが浴槽についていますので、地デジじゃない番組もお風呂に入りながら鑑賞できます。

ベルクス新豊四季店まで1157m

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２階リビングとしたことにより、明るいリビングを実現。ご家族の思い出を詰め込んでいただけます。２階に家事動線をまとめ、住みやすさを追求。洗濯物も人目につかないのでプライバシー確保できます。洗面室を広めにしてリネン棚を壁一面設けました。各部屋へのデリバリーも不要です。洗濯・身支度・室内干しが同時にできる家事効率の良いレイアウトです。浴室テレビ22型は動画視聴可、浴室乾燥機、バスタブ洗浄装置、マイクロバブル、食器洗浄乾燥機、トイレ２ヶ所、温水洗浄便座が標準装備！

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

4980万円

返済シミュレーション

住所

千葉県流山市野々下５

交通

東武野田線豊四季駅徒歩12分
つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩30分

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間取り

3SLDK

建物面積

94.41m²

土地面積

79m²（実測）

私道面積

接道状況

北東5.9ｍ接面4.9ｍ　南8.1ｍ接面9.7ｍ

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

70%/150%

地目

築年月

2025年10月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

相談

周辺地図

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設備など

設備: ロフト・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
備考: ＜物件名＞野々下５丁目住宅Ｂ棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞大型商業施設まで自転車圏内！柏駅、おおたかの森駅までのアクセスが抜群です。、長期優良住宅認定通知書・高気密高断熱住宅・地盤調査済・年内引渡可・駐車２台可
建築確認：有/NO.第２４ＵＤＩ１Ｃ建０５８９５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域
特記事項: 日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

流山市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内3位
全国89位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国267位

利便度: 県内33位
全国744位

快適度: 県内5位
全国38位

富裕度: 県内8位
全国125位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内7位
全国97位

偏差値: 54.26

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	102施設	県内5位	全国60位
保育所等の状況（利用児童数）	7,725人	県内5位	全国60位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料

病院数	6施設	県内13位	全国290位
一般診療所数	125施設	県内7位	全国169位
1万人当たり病床数	56.6床	県内34位	全国735位
1万人当たり医師数	9.5人	県内33位	全国758位
介護保険施設定員数	1,220人	県内10位	全国169位
介護保険料	5,980円	県内28位	全国380位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.95件	県内7位	全国442位
千人当たり交通事故件数	1.72件	県内7位	全国327位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

流山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号： (株)日本橋財産コンサルタンツ
免許番号：千葉県知事（3）第016645号
所在地：千葉県市川市南八幡5-4-7
TEL：047-316-2091
取引態様：売主; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78131203]
情報公開日: 2025年09月27日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　4980万円
千葉県流山市野々下５
東武野田線豊四季駅徒歩12分
3SLDK　94.41m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円