神奈川県横浜市緑区北八朔町青葉台駅新築一戸建て物件詳細

6890万円、4LDK、土地面積203.55m2、建物面積109.9m2 LDKは広々約20帖！WIC・SIC・パントリーも備えた豊富な収納で居住スペースを広く利用できます。2WAY仕様の洗面室や奥行きのある南東ワイドバルコニーも魅力♪ゆとりある4LDK…

2面採光のLDKは南東面に2ヶ所の窓を設けた、暖かな陽光が射し込むァミリー空間です。自然とご家族が集う居心地の良いスペースになりますね。現地（2025年8月）撮影

南東ワイドバルコニーは陽光が降り注ぎ、お洗濯物も気持ちよく乾きそうです。奥行きがあるので、ハンギングチェアを置き、空を眺めてリフレッシュスペースにも♪現地（2025年8月）撮影現地（2025年8月）撮影

全居室に収納を完備しました。ご家族それぞれのお荷物も収まり、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。お勉強や趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。現地（2025年8月）撮影

パントリーを行き来できる2WAY動線の洗面室は、お買い物後もスムーズに収納できます。手洗い・うがいもすぐにできるのが嬉しいですね。現地（2025年8月）撮影

第1種低層住居専用地域の閑静な街並み。周辺には、北八朔第1・2公園など緑豊かな公園が点在しています。四季の移ろいを感じながらのお散歩など豊かな暮らしが叶います。現地（2025年8月）撮影

一日の疲れを癒す浴室には、暖房乾燥機を備えました。雨天や夜間・花粉の時期のお洗濯物乾燥に便利。寒い日の入浴時のヒートショック緩和にも効果的です。現地（2025年8月)撮影

ホワイト系を基調に濃いベージュのアクセントが洗練された印象の外観です。※パースはイメージ画像のため、実際と多少異なる場合がございます。絵図中の車は販売価格には含まれません。

南東・南西の開放感溢れる角地です。宅地面が前面道路より高く、通りからの人目を気にせずお寛ぎいただけます。カースペースを2台分確保したゆとりのある敷地です（車種による）。現地(2025年8月)撮影

キッチンには食品ストックや調理家電にも便利なパントリーを付設。キッチン周りをすっきりと利用できますね。家事の時短にも繋がる食洗機を標準装備しています。現地（2025年8月）撮影

リビングで寛ぐご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチンを採用しました。お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好！お手伝いの声かけもしやすいですね。現地（2025年8月）撮影

青葉台駅までバス17分、みどり台停徒歩1分です。ターミナルの渋谷駅へダイレクトアクセスでき、通勤・通学や多方面への移動も快適です。現地（2025年8月）撮影

クリエイトエス・ディー緑西八朔店まで749m 医薬品や化粧品・日用品以外にも食品を取り扱う、スーパー代わりにも利用できるストア。電子マネーなどキャッシュレス決済にも対応しており便利にお買い物ができます。駐車場完備、お纏め買いにも重宝しますね。

北八朔第一公園まで399m テーブルのついた砂場、ジャングルジム、クライム遊具・ブランコ・すべり台などがある公園です。春には綺麗な桜が咲くので、毎年のお花見が楽しみになりそうです。

横浜市立山下みどり台小学校まで378m 教育目標は「高め合う仲間たち」です。何事にも本気で取り組む子ども・主体的に考え、表現する子どもなどを目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

横浜市立緑が丘中学校まで1073m 「たくましく、生きる力を育むために」を教育目標に掲げ、豊かな心と、健やかな体を育てますな度を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

八朔幼稚園まで230m 「日常生活の良い習慣を養う・協同及び自立の精神を養う・社会事象を正しく理解する態度を養う」などを保育目標に掲げています。

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◆◇◆◇◆　担当者着目ポイント　◆◇◆◇◆POINT1.【2面採光のLDKは約20帖の明るいファミリー空間！ゆったりとお寛ぎいただけます】POINT2.【全居室収納完備！WIC・SIC・パントリーを備えた豊富な収納設計も魅力ポイント】POINT3.【南東ワイドバルコニーは奥行きがあるので、チェアを置いて読書など憩いのスペースにも活躍】POINT4.【カースペース2台分を確保したゆとりある敷地（車種による）。セカンドカーや来客用にも活用できます】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル藤が丘センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです

基本データ

物件タイプ

新築一戸建て新築

価格

6890万円

返済シミュレーション

住所

神奈川県横浜市緑区北八朔町

交通

東急田園都市線青葉台駅バス17分/「みどり台」バス停停歩1分

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間取り

4LDK

建物面積

109.9m²

土地面積

203.55m²

私道面積

接道状況

南西8ｍ　南東4.5ｍ　二方道路

用途地域

１種低層

建ぺい率/容積率

40%/80%

地目

築年月

2025年11月新築

建物構造・規模

木造2階建

土地権利

所有権

借地期間・地代

駐車場

有

都市計画

現況

引渡可能時期

2025年11月

周辺地図

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設備など

設備: バルコニー・トイレ・収納スペース・都市ガス・浴室乾燥機・ウォークインクローゼット・温水洗浄便座・システムキッチン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・上水道・本下水・駐車場２台分・シューズインクローク
備考: ＜物件名＞横浜市緑区北八朔町　新築戸建１棟／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞◆東急リバブル◆開放感溢れる角地！陽光に恵まれた新邸、ワイドバルコニー付き、年内引渡可・駐車２台可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・土地５０坪以上
建築確認：有/NO.第２５ＫＡＫ建確００６１０号
販売戸数：1戸
特記事項: 日当り良好・駐車場2台分・角地・整形地・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

横浜市の住みよさランキングと都市データ

住みよさランキング

総合評価: 県内6位
全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価: 県内16位
全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

保育所・幼稚園・学校

子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料

病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全

千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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問い合わせ情報

問い合わせ先: 商号：東急リバブル(株)藤が丘センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：神奈川県横浜市青葉区藤が丘2-5-5 F・GARE「エフ・ガレ」 2階
TEL：0120-294109
取引態様：専任媒介
管理コード：C14257697; この会社の他の物件情報を見る
情報提供元: SUUMO [030Z78125907]
情報公開日: 2025年09月26日
次回更新予定日: 随時

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シミュレーション結果
借入額の目安：3,000万円
毎月の返済額	8万円
ボーナス1回分の返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,360万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円

価格　6890万円
神奈川県横浜市緑区北八朔町
東急田園都市線青葉台駅バス17分/「みどり台」バス停停歩1分
4LDK　109.9m²

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シミュレーション結果
毎月の返済額：8万円
借入額(物件価格-自己資金)	3,000万円
ボーナス返済額	0万円
年間の返済額	96万円
総額	3,300万円
※年間の返済比率	19％
※借入可能額の目安	3,500万円