東京都府中市美好町３ 分倍河原駅 新築一戸建て 物件詳細
6380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積145.25m2、建物面積105.06m2
6380万円、4LDK+S（納戸）、土地面積145.25m2、建物面積105.06m2
季節の移ろいを感じられる立地。休日は四季を感じながら、ジョギングをしたり、お子様と一緒に遊べる公園がすぐ近くに。わが家のお庭感覚で利用できる公園が近くにあると、お子様も伸び伸び成長してくれますね！
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
現地外観
カースペース2台のゆとりある敷地。自転車やバイクの駐輪スペースもしっかり確保できます。
一種低層住居専用地域は殆どの住宅が2階建て。それぞれの敷地にしっかり日当たりを確保できるよう設計された住宅専用地域です。閑静な住宅街で住環境を重視する方にオススメできる立地です。
毎日のお散歩も快適な緑に恵まれた閑静な住宅地は、伸び伸びスローライフを叶えてくれます。自然豊富な季節の移ろいを身近に感じられる環境で子育てすれば、お子様もきっと素直に成長してくれるはずです！
類似外観同仕様 扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
類似外観同仕様 扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
美好保育所まで1000m 平屋の園舎なので、乳児クラスがすぐに園庭に出られる保育園です。
すずかけ公園まで1400m 遊具は2種類のすべり台や見晴らし台などがセットになった複合遊具があります。小さな子ども向けで、カラフルで愛らしい公園です。
オーケー 西府店 まで650m 駐車場178台分を完備した駅前大型店舗。食料品はオーケークラブ会員で現金払いのお客様に本体価格の3％相当額を割引(酒類除く。
本宿町幼児公園まで200m 滑り台などの遊具が豊富な公園。お子様のあり余った体力をこの公園で発散してもらいましょう！
府中保育園まで350m 年間を通して薄着裸足で過ごす。運動能力反射神経を養い、丈夫な体をつくります。豊かな自然を生かし散歩に出かけ歩く力を養います。
府中市立府中第四中学校まで800m 合唱部や卓球部が全国大会に出場するなど、部活動を積極的に行うと同時に、教師主導ではなく生徒中心で学習も行う文武両断校です。
府中市立府中第五小学校まで300m 明るく健全な心と体づくり、思いやりをもって進んで協力する姿勢、目標に向かって全力で実行する力が身に付くよう指導している学校です。 (1)
府中病院まで1200m 主に整形外科と内科の診療をしており60床の入院施設も完備しています。
府中白百合幼稚園 まで1000m 7時半から18時まで毎日お預かりをしている、共働き家庭の方も預けやすい幼稚園です。
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。
２台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
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～この物件のお・す・す・めポイント♪～◆LDKは広々19.6帖。リビングスペース、ダイニングスペース、キッチンスペースをしっかりと確保。ゆったりとした空間でご家族団らんの時をお過ごしください。◆西府駅まで徒歩7分の通勤通学に便利な好立地！忙しい朝や遅い帰宅時にも嬉しいですよね！駅周辺のお買物施設も利用でき、便利で快適な生活が送れそう。◆カフェスタイルオープンキッチンが織りなすお洒落な空間での家族団らん。非日常が日常になる贅沢な空間をご堪能下さい！
基本データ
- 物件タイプ
- 新築一戸建て新築
- 価格
- 6380万円
- 住所
- 東京都府中市美好町３
- 交通
-
京王線 分倍河原駅 徒歩12分
ＪＲ南武線 西府駅 徒歩7分
ＪＲ武蔵野線 府中本町駅 徒歩22分- 乗り換え検索
- ※外部サイトへ移動します
- 間取り
- 4SLDK
- 建物面積
- 105.06m2
- 土地面積
- 145.25m2
- 私道面積
- -
- 接道状況
- 南5ｍ
- 用途地域
- １種低層
- 建ぺい率/容積率
- 50%/80%
- 地目
- -
- 築年月
- 2026年1月 新築
- 建物構造・規模
- 木造2階建
- 土地権利
- 所有権
- 借地期間・地代
- -
- 駐車場
- 有
- 都市計画
- -
- 現況
- -
- 引渡可能時期
- 相談
-
周辺地図
-
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設備など
- 設備
- バルコニー・トイレ・収納スペース・洗面所・都市ガス・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・対面Ｋ・トイレ２ヶ所・床下収納・浄水器・衣類乾燥機・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・上水道・本下水・駐車場２台分・フローリング・省エネ給湯器
- 備考
- ＜物件名＞美好町３（分倍河原駅） ６３８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜その他制限事項＞建築基準法４３条２項第２号許可済／＜特徴＞９／２７・２８現地・モデルハウス見学会開催中です♪Ｐ２台・土地１４５㎡♪、フラット３５・Ｓ適合証明書・フラット３５Ｓに対応・地盤調査済・駐車２台可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.確認サービス大ＫＳ１２５－３１２０－５０９５４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、府中市との協定により４ｍ幅員管理道路より１ｍ後退 - 特記事項
- 日当り良好・駐車場2台分・浴室1坪以上・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
府中市の住みよさランキングと都市データ
財政健全度ランキング
- 総合評価
- 都内3位
全国10位
- 偏差値
- 59.76
保育所・幼稚園・学校
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | ||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | ||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | ||
| 保育所等の状況 （施設数） | 59施設 | 都内25位 | 全国120位 |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 5,542人 | 都内20位 | 全国97位 |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 5人 | 都内26位 | 全国429位 |
病院数・介護保険料
| 病院数 | 14施設 | 都内16位 | 全国116位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 183施設 | 都内28位 | 全国120位 |
| 1万人当たり病床数 | 140.9床 | 都内12位 | 全国336位 |
| 1万人当たり医師数 | 36.7人 | 都内12位 | 全国93位 |
| 介護保険施設定員数 | 1,279人 | 都内18位 | 全国153位 |
| 介護保険料 | 5,995円 | 都内12位 | 全国394位 |
環境・安全
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.28件 | 都内16位 | 全国517位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.17件 | 都内4位 | 全国142位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
府中市の都市データをもっと見る財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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問い合わせ情報
- 問い合わせ先
- 商号： FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画
免許番号：東京都知事（3）第097204号
所在地：東京都小金井市本町6-14-45
TEL：0120-613181
取引態様：媒介 - 情報提供元
- SUUMO [030Z78120416]
- 情報公開日
- 次回更新予定日
- 随時
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住宅ローンシミュレーション
月々の返済額から計算条件を入力してください
| シミュレーション結果 | |
|---|---|
| 借入額の目安：3,000万円 | |
| 毎月の返済額 | 8万円 |
| ボーナス1回分の返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,360万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6380万円
東京都府中市美好町３
京王線 分倍河原駅 徒歩12分
4SLDK 105.06m2
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購入金額から返済額を計算条件を入力してください
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|---|---|
| 毎月の返済額：8万円 | |
| 借入額(物件価格-自己資金) | 3,000万円 |
| ボーナス返済額 | 0万円 |
| 年間の返済額 | 96万円 |
| 総額 | 3,300万円 |
| ※年間の返済比率 | 19％ |
| ※借入可能額の目安 | 3,500万円 |
価格 6380万円
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